浮動利率抵押
雖然我們知道利率是一個重要的考慮因素，但它不應該是唯一的決定因素。 讓您更快地還清抵押貸款的功能，無需任何費用或收費，對於為您選擇正確的解決方案同樣重要。
高級賬戶持有人享受獨家利率折扣，以及獲得控制債務、管理現金流和信貸以及開始儲蓄所需的支持和工具，因此您可以充分利用您現在和明天。
高級賬戶持有人可享受獨家利率折扣，以及獲得控制債務、管理現金流和信貸以及開始積累儲蓄所需的支持和工具，這樣您就可以充分利用您所擁有的，今天和明天。
抵押貸款條款各不相同，因此您可以利用適合您當前財務狀況的機會。 短期和長期承諾各有優勢。 我們將幫助您做出正確的決定。
可變利息
快速的回答是肯定的，您當然可以在固定利率抵押貸款協議的期限到期之前解除其協議，但這樣做並不總是一個好主意。 與此同時，由於固定利率抵押貸款利率仍徘徊在創紀錄的低點附近，許多當前的房主可能會發現，這樣做將是一個有用的工具，可以幫助他們把錢放回口袋。 因此，了解如何以及何時打破固定利率抵押貸款是需要牢記的重要信息。
事實上，如果您目前擁有抵押貸款，您可能支付的費用超過了您的需要，確定您是否可以打破固定利率抵押貸款將是一個重要的問題。 因為如果您打破固定利率抵押貸款，您每年可以節省數千美元的每月抵押貸款付款，更不用說貸款期限了。 要詳細了解您是否可以通過重組或再融資抵押貸款債務而受益（以及您可以將多少錢放回口袋），請繼續閱讀。 重要的是要注意，雖然許多貸方有預付罰款，但 Rocket Mortgage® 沒有。
固定利率抵押貸款
常見指數包括一年期固定期限國庫券 (CMT) 利率、資金成本指數 (COFI) 和倫敦銀行同業拆借利率 (LIBOR)。 一些貸方使用自己的資金成本作為指數，而不是使用其他指數。 這樣做是為了確保貸方的保證金保持不變，貸方自身的融資成本通常與指數掛鉤。 因此，借款人支付的款項可能會隨著時間的推移而變化，具體取決於利率的演變（或者，貸款期限可能會發生變化）。 這與分期付款抵押貸款不同，後者提供不斷變化的付款金額但固定利率。 其他形式的住房貸款包括只付息抵押貸款、固定利率抵押貸款、負攤銷抵押貸款和氣球支付抵押貸款。
可調整利率將部分利率風險從貸方轉移到借方。 當不可預測的利率導致難以獲得固定利率貸款時，可以使用它們。 如果利率下降，借款人會受益，但如果利率上升，借款人就會虧損。 與固定利率或上限抵押貸款相比，借款人受益於貸款基本成本的較低利潤率。
固定利率的含義
如果您正在考慮貸款，了解浮動利率和固定利率之間的差異非常重要。 無論您是申請新的抵押貸款、為當前的抵押貸款再融資，還是申請個人貸款或信用卡，了解浮動利率和固定利率之間的差異都可以幫助您節省資金並實現財務目標。
浮動利率貸款是適用於未償餘額的利率根據市場利率而變化的貸款。 浮動利率貸款的利息與基礎基准或指數掛鉤，例如聯邦基金利率。
因此，您的付款也會有所不同（只要您的付款與本金和利息相結合）。 您可以找到抵押貸款、信用卡、個人貸款、衍生品和公司債券的可變利率。
固定利率貸款是指適用於貸款的利率在整個貸款期限內保持固定的貸款，無論市場利率如何。 這將使您的付款在整個學期內保持不變。 固定利率貸款是否最適合您將取決於您貸款時的利率環境和貸款期限。
