抵押保護保險
您需要為您的房屋購買某些類型的保險。 如果您沒有購買強制性保險單、您的保險到期或您沒有足夠的保障，我們會為您購買一份保單。 我們這樣做是為了讓您的房屋在損壞時得到修復或重建。 這被稱為貸方保險，與大多數保險單相比，它具有嚴重的缺陷。
如果需要貸方投保保險單，我們會將費用添加到您的每月抵押貸款付款中。 在保險賬單到期之前，我們會將其保存在託管賬戶中。 然後，我們將用這筆錢代表您支付賬單。
要取消貸方購買的保險，您必須自己購買保單或將保險範圍增加到所需金額。 為了證明您的資格，請將您的保單聲明頁（通常是第一頁）的副本發送給我們。 一旦我們確認您有足夠的保障，我們將取消貸款人簽訂的保險。
死亡或殘疾情況下的抵押保險
當心“背負式”二次抵押貸款 作為抵押貸款保險的替代方案，一些貸方可能會提供所謂的“背負式”二次抵押貸款。這種選擇可能對借款人來說更便宜，但這並不一定意味著它是。 在做出最終決定之前，請始終比較總成本。 了解有關搭載第二抵押貸款的更多信息。 如何獲得幫助 如果您拖欠按揭付款，或難以付款，您可以使用 CFPB Find a Counselor 工具獲取您所在地區經 HUD 批准的住房諮詢機構列表。 您也可以撥打每週 24 天、每天 888 小時開放的 HOPE™ 熱線 (995) 4673-HOPE (XNUMX)。
按揭人壽保險每月要花多少錢？
抵押保險是在藉款人違約、死亡或無法履行抵押合同義務的情況下保護貸方或抵押持有人的保險單。 按揭保險可以指私人按揭保險（PMI）、合格按揭保險費（MIP）保險或按揭產權保險。 它們的共同點是在發生特定損失時有義務賠償貸方或財產所有者。
另一方面，聽起來很相似的抵押人壽保險旨在保護繼承人，如果借款人在償還抵押貸款時死亡。 您可以根據保單條款向貸方或繼承人付款。
抵押貸款保險可以附帶典型的保費支付，也可以在抵押貸款產生時復合為單一支付。 由於 80% 貸款價值比規則而需要進行 PMI 的房主可以在支付 20% 的本金餘額後要求取消保險單。 按揭保險分為三種：
死亡情況下的抵押保護保險
如果您最近獲得了抵押貸款或房屋淨值信貸額度，您可能會收到大量抵押貸款保護保險優惠，這些優惠通常偽裝成貸方的官方通訊，但幾乎沒有關於他們所售商品的詳細信息。
Mortgage Protection Insurance (MPI) 是一種人壽保險，旨在在您身故時償還抵押貸款，如果您殘疾，一些保單還包括按揭付款（通常在有限的時間內）。
定期人壽保險旨在在指定時間段內發生死亡時向您指定的個人或組織支付福利。 您可以選擇福利金額和期限。 在整個期限內，福利的價格和金額通常是相同的。
如果您擁有自己的房屋，MPI 可能會浪費金錢。 如果他們有足夠的人壽保險（即使報價另有說明），大多數人也不需要 MPI。 如果您沒有足夠的人壽保險，請考慮購買更多。 對於符合條件的人來說，定期人壽保險可能是一種更靈活、更實惠的選擇。
