利率上升
當你選擇抵押貸款時，不要只看每月的分期付款。 重要的是要了解您需要支付多少利率費用，利率何時會上漲，以及利率上漲時您的支付金額是多少。
當此期間結束時，它將進入標準可變利率 (SVR)，除非它被重新抵押。 標準浮動利率可能遠高於固定利率，這可以大大增加您的每月分期付款。
大多數抵押貸款現在都是“便攜式的”，這意味著它們可以轉移到新的房產中。 但是，此舉被視為新的抵押貸款申請，因此您需要滿足貸方的負擔能力檢查和其他標準才能獲得抵押貸款的批准。
轉移抵押貸款通常意味著只保留當前折扣或固定交易的現有餘額，因此您必須為任何額外的移動貸款選擇另一筆交易，而這項新交易不太可能與現有協議的時間表相匹配。
如果您知道您可能會在任何新交易的提前還款期內搬家，您可能需要考慮提前還款費用較低或沒有提前還款費用的報價，這樣您可以在時機成熟時更自由地在貸方之間貨比三家。移動
2022年房貸利率預測
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聯邦利率
但是您必須以正確的方式尋找抵押貸款。 在互聯網上比較利率是不夠的。 你必須是一個戰略買家，並為你的財務狀況找到利率最低的貸款。
為什麼？ 因為廣告費率並不能反映您的情況。 事實上，在線利率幾乎總是代表一個完美的借款人，他們擁有極好的信用、很少的債務和 20% 或更多的首付。
貸方還將運行信用報告並提取您的信用評分。 您的信用記錄對您提供的利率有很大影響，因此如果可能，請在申請前完善您的報告和分數。
您的信用評分可能更好或更差，並且您可能正在尋找不同的貸款產品。 根據貸方的優先順序（他們都偏愛某些類型的借款人），它對您的競爭力可能不如對您朋友的競爭力。
當然，將您的所有財務集中在一個屋簷下是件好事。 但是，如果您當前的銀行沒有為您提供最好的利率和整體交易，或者沒有適合您需求的貸款計劃，您最好從其他貸方獲得抵押貸款。
抵押貸款利率
學習如何獲得最佳抵押貸款利率是獲得房屋貸款的重要部分。 在 30 年期貸款中，每借入 4,00 美元，利率為 3,75% 和 5.000% 之間的差額超過 100.000 美元。 隨著貸款金額和利率差異的增加，您還會注意到對每月還款額的影響。 這是您獲得最佳抵押貸款利率所應了解的內容。
無論您從哪裡開始，也無論您是在申請第一筆還是第五筆抵押貸款，遵循這些步驟以獲得最佳抵押貸款利率都可以為您節省很多錢，尤其是從長遠來看。 無論您是購買房屋還是再融資，這些提示都可以為您提供幫助。
任何為您的抵押貸款獲得最佳利率的努力都應該從檢查您的信用評分和與三大徵信機構 Equifax、Experian 和 TransUnion 的報告開始。 下面是如何執行此操作以及要查找的內容的示例。
如果您的分數低於 760，則值得通過採取措施減少餘額並按時支付所有款項來提高分數。 擁有良好的信用將使您獲得最低的抵押貸款利率。 myFICO 貸款儲蓄計算器是一個很好的工具，可以估算如果您的信用評分提高，您可以節省多少抵押貸款。
