抵押人寿保险计算器
您正在考虑购买新房吗？您的贷方可能会为您提供购买抵押贷款保险（也称为债权人保险）的选择。但你真的需要它吗？或者，您是否需要抵押贷款保护保险？
抵押贷款保护保险是一种人寿保险，在您去世时为您的家人或受益人提供一定金额的资金。 在这种情况下，通过积极的人寿保险，您的受益人将获得免税金额，称为死亡抚恤金。 （您将收到的确切金额取决于您的承保范围。）
如果您去世，它只能用于支付部分或全部剩余抵押贷款金额。 但这笔钱不会流向任何受益人。 相反，它直接流向您的银行或抵押贷款机构。
抵押贷款保险支付全部或部分抵押贷款债务，但不会给您的家人留下任何钱。 此外，您家庭的财务需求可能超出了抵押贷款的范围。 他们可能还需要支付其他费用。 因此，您可以考虑购买抵押贷款保障保险。
按揭人寿保险每月要花多少钱？
抵押贷款是一种通常用于购买房屋或其他财产的贷款。 如果您没有按时偿还贷款，抵押贷款允许贷方占有该财产。 该房产是贷款的抵押品。 通常，抵押贷款是一笔大额贷款，需要多年偿还。
对于抵押贷款，您有责任定期向贷方付款。付款包括贷款利息加上部分本金（贷款金额）。付款还可能包括财产税、保险和其他类似费用。
当您支付抵押贷款时，贷方首先用它来支付利息。然后剩下的就用于支付本金，在某些情况下，还可以用于支付税收和保险。起初，只有一小部分用于支付本金，但逐渐更多的付款用于支付本金，直到全额还清。支付的财产部分（包括首付和抵押贷款）称为财产权益。
节省抵押贷款的关键是尽快还清本金。 如果您可以根据抵押贷款条款支付额外费用，贷方将直接将其应用于本金。 通过降低本金，您可以节省数千甚至数万美元的利息费用。 但是如果你有更高利息的债务，比如信用卡债务，或者其他可以产生更高回报的投资，你最好在支付任何额外的抵押贷款之前把钱用在这些事情上。
老年人抵押贷款保护保险
如果您拥有房屋并获得某些与收入相关的福利，您可能可以获得支付抵押贷款利息的帮助。这称为抵押贷款利息援助 (SMI)。 SMI 是一项贷款，当您出售或转让房屋所有权时，您必须连本带息地偿还。
如果您申请其中一项符合资格的福利，但由于您的收入太高而无法获得，您可能仍然可以获得 SMI。在这种情况下，将被视为您获得了您所要求的福利。
目前用于计算 SMI 金额的利率为 2,09%。如果您的利率低于此水平，您将收到超出还款所需的 SMI。这些付款只能存入您的抵押贷款帐户。
如果您的收入支持、基于收入的求职者福利或与收入相关的就业和支持福利将停止，您可以继续获得住房费用方面的财务帮助，因为您即将：
最好的抵押贷款保护保险
抵押贷款顾问将能够评估您的财务状况并探索您可以使用的金融产品。 如果他们找到您可能有资格获得的贷款，他们可以帮助您申请。
与任何抵押贷款一样，贷方主要对您的还款能力感兴趣。 贷方将希望查看您的收入和支出证明，以及您是否有任何债务。 贷方还需要证据证明，如果利率上升，您将能够继续还款。
如果您在 39 周（大约 XNUMX 个月）或更长时间内一直在领取符合条件的福利 - 包括工作补贴和援助、收入支持或通用信贷，则您可以申请抵押贷款的利息支付援助。
