如何逃离水下的房子
如果业主拖欠付款，他的抵押贷款机构可以将他告上法庭，以获得财产的占有权。 这通常会允许他们驱逐居住在那里的任何人。
如果您亲自前往法庭，则需要佩戴口罩或口鼻罩。 如果没有，您将不被允许进入大楼。 有些人不需要戴口罩 - 请在 GOV.UK 上查看哪些人不需要戴口罩或面罩。
如果您没有向法院申请占有令，您还有机会尝试推迟收回您的房屋。 当抵押贷款人已经申请或打算申请占有令时，就会发生这种情况。 占有令赋予法警将您逐出家门的权力。
在贷方驱逐您之前，必须向您的家发送通知，说明您正在请求法院命令。 这称为占有令执行通知。 在此阶段，您可以要求房主的贷款人最多延迟两个月领取房产。 如果贷款人拒绝或不回应您的请求，您可以向法院提出申诉。 但您必须尽快办理，因为法院可以在贷方向您家发出通知之日起 14 天后发出占有令。
放弃英国抵押贷款
未能通知您的贷方您打算租赁房产可能会造成财务损失。 从技术上讲，您的贷方可能会要求立即偿还全部抵押贷款，这是大多数房主无法承受的。
尽管购房贷款通常比住宅交易更贵，但这并不总是意味着贷款会立即更贵。 许多提供商会批准您完成抵押贷款协议的剩余部分，而不会提高您的利率。
银行和其他贷款机构往往认为购房抵押贷款比房主抵押贷款风险更大。 休眠期（租户离开和新租户入住之间没有租金收入的时期）的可能性很高，这可能会危及还款。
英国央行在监管房东抵押贷款市场方面发挥了带头作用，并于 2017 年为房东推出了新的、更严格的负担能力规则。这些变化，加上惩罚性的税收重组，已将数十万房主逐出抵押贷款市场。 。
如何摆脱抵押贷款购买另一所房子
如果我在荷兰有住房抵押贷款，我可以租房子吗？ 如果您计划通过抵押贷款租赁房产，则适用您的银行或抵押贷款机构的规则和规定。 值得注意的是，自住房屋使用住宅抵押贷款。 换句话说，你必须住在你拥有的房子里。 如果您计划出租住宅并保留当前的住宅抵押贷款，则需要获得抵押贷款人的许可。
然而，要让银行相信在当前市场上出售您的房屋具有挑战性，可能会很困难。 您的抵押贷款机构或银行可以向您提供书面许可，允许您出租房屋长达 24 个月。 您的贷款人授权期限结束后，您的抵押贷款条款将立即适用。 请注意，抵押贷款经纪人可以更快地处理同意。
3. 如果银行想要取消抵押品赎回权，银行就会卖掉你的房子。 新买家与现有租户一起购买房产。 新买家不能驱逐租户，因此租赁合同对投资回报以及财产价值具有重大影响。 很难找到一个合适的租户，可以像业主一样照顾房产。
如何合法停止支付抵押贷款
当家庭收入不足以支付其支出（包括抵押贷款付款）时，就会出现抵押贷款压力。 任何人都可能发生拖欠抵押贷款的情况。 如果您在支付抵押贷款方面遇到困难，您应该迅速采取行动，而不是袖手旁观。 在许多情况下，可以采取一些步骤来防止小问题变成大问题。 这可以为您提供保留房屋或至少按其状况出售的最佳机会。
如果您通过直接借记支付抵押贷款，但您的帐户中没有足够的资金，则直接借记将被拒绝（有时称为“拒付”）。 如果发生这种情况，您将无法退款。
贷方必须采取一系列步骤才能占有您的房屋。 您越早采取行动，您就越有可能协商出适合您情况的还款协议。
贷款人不上法庭的最常见例外是房产空置或未开发的土地。 如果您属于这些情况，则您的事情很紧急，您应该在收到 Form 12 未付款通知后立即采取行动。
