如何获得信用不良的房屋贷款
以下术语和定义旨在为您可能在我们的网站上看到的以及您可能不熟悉的单词和短语赋予简单和非正式的含义。 一个术语或短语的具体含义将取决于它的使用位置和使用方式，因为相关文件，包括签署的协议、客户披露、内部计划政策手册和行业使用，将控制特定上下文中的含义。 对于与我们的任何合同或其他交易，以下条款和定义不具有任何约束力。 您的校园住房计划代表或贷款计划办公室工作人员将很乐意回答您可能遇到的任何具体问题。
申请清单：借款人和校园需要提供给贷款计划办公室以进行预先批准或贷款批准的文件的分项清单。 它也被称为 OLP-09 表格。
自动清算所 (ACH)：一种电子资金转账网络，允许在参与的银行账户和贷方之间直接转账。 此功能仅适用于当前未处于有效工资状态的借款人。
房屋抵押贷款 – deutsch
这假设您在整个期限内持有贷款直至到期（最后一次付款到期时），并包括所有预付贷款费用。贷款费用包括： 您可以在结算披露表格的第 5 页找到您的财务费用“贷款计算”部分。 如果您在 3 年 2015 月 1 日之前申请抵押贷款，或者如果您正在申请反向抵押贷款，您将不会收到结算披露。 对于这些贷款，您将收到两种表格——HUD-1 结算声明和最终的贷款真实性披露——而不是结束披露。 如果您正在申请 HELOC、非房地产担保的预制房屋贷款或通过某些类型的购房者援助计划获得的贷款，您将不会收到 HUD-XNUMX 或结案披露，但您应该收到真相贷款披露。
如何获得低收入房屋贷款
如果您年满 62 岁，并且想要钱来支付抵押贷款、增加收入或支付医疗保健费用，您可能需要考虑反向抵押贷款。 它允许您将您家中的一些资产变成现金，而无需出售它或支付更多的每月账单。 但慢慢来：反向抵押贷款可能很复杂，可能不适合您。 反向抵押贷款会耗尽您家中的资产，这意味着您和您的继承人的资产会减少。 如果您决定货比三家，请在确定特定公司之前查看不同类型的反向抵押贷款并货比三家。
当您有定期抵押贷款时，您每个月都会向贷方付款，以便随着时间的推移购买房屋。 在反向抵押贷款中，您获得了贷方向您支付的贷款。 反向抵押贷款将您房屋中的部分资产转化为支付给您的款项，这是您房屋价值的一种首付。 您收到的钱通常是免税的。 一般来说，只要你住在家里，你就不必还钱。 当您去世、出售房屋或搬家时，您、您的配偶或您的财产将需要偿还贷款。 有时这意味着卖掉房子来偿还贷款。
FHA贷款
如果您正在考虑拥有房屋并想知道如何开始，那么您来对地方了。 在这里，我们将介绍抵押贷款的所有基础知识，包括贷款类型、抵押术语、购房流程等等。
在某些情况下，即使您有钱还清，在您的房屋上进行抵押也是有意义的。 例如，有时会抵押房产以腾出资金用于其他投资。
抵押贷款是“担保”贷款。 通过担保贷款，借款人向贷方提供抵押品，以防他们拖欠还款。 在抵押贷款的情况下，担保是房子。 如果您拖欠抵押贷款，贷方可以在被称为止赎的过程中占有您的房屋。
当您获得抵押贷款时，您的贷方会给您一定数量的钱来购买房屋。 您同意在几年内偿还贷款 - 连利息。 贷款人对房屋的权利一直持续到按揭付清为止。 完全摊销的贷款有一个固定的付款时间表，因此贷款在其期限结束时还清。
