离婚时我必须给予配偶股权吗？
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2022 年最佳上升抵押贷款机构抵押贷款利率正在快速上升。 但与历史标准相比，它们仍然相对较低。 因此，如果您想在利率上涨过高之前利用利率，您需要找到一家可以帮助您获得尽可能最佳利率的贷方。这就是 Better Mortgage 的用武之地。您只需花费很少的时间即可获得预先批准3分钟，无硬信用检查，并随时锁定您的利率。 另一个优点？ 他们不收取发起费或贷款人费用（对于某些贷款人来说，费用可能高达贷款金额的 2%）。
无需离婚令即可获得抵押贷款
如果您经历过离婚，您就会知道离婚对每个人来说都有多么大的压力。而且，从情感和精神的角度来看，离婚不仅让人筋疲力尽，而且还带来了许多财务问题。
你与前配偶积累的金融资产越多，解决这一切就越困难。你们两个人可能并不总是同意谁获得某些资产，比如你的房子。
如果一个人想保留房子而另一个人不想保留，那么配偶一方买下另一方的所有权可能是有意义的。但是，您需要确保自己有能力负担抵押贷款。
无论您是留下还是出售，您还需要就如何分配房屋产权达成一致。如果一个人想要房子而另一个人想避免未来的任何财务义务，那么股权可以用作讨价还价的筹码。
无论您做出什么决定，与可以帮助您和您的配偶做出这些决定的律师和财务顾问合作非常重要。这些顾问将持中立观点，并考虑双方的最佳利益。
关于离婚和抵押的问题
这些选择取决于多种因素，例如婚姻房屋的净值金额、购买方式和产权、一方是否愿意留在房屋中、离婚协议以及每个相关人员的信用评分。
如果您没有收入自己支付抵押贷款，您可能会发现抵押贷款机构不会批准为单一收入房屋提供新贷款。 除非你能迅速增加收入，否则你可能不得不卖掉婚房。
如果您的信用评分在您获得当前住房贷款后下降，您可能不再有资格获得再融资。 您可以通过快速重新评估来克服低信用评分，但使用该方法能否成功还远未确定。
例如，如果您只建立了一小部分股权，那么再融资可能会令人望而却步或无法进行。 幸运的是，有一些抵押贷款选择可以帮助您应对净资产不足的问题。
但是，剩下的配偶必须证明他们在过去六个月里一直在全额支付抵押贷款。 Streamline Refinance 最适合那些已经分居至少这么长时间的人。
离婚房屋净值贷款
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在共同财产州，婚姻期间获得的财产通常被视为共同（或共同）财产，因此在离婚时按 50/XNUMX 分割。共有财产州包括亚利桑那州、加利福尼亚州、爱达荷州、路易斯安那州、新墨西哥州、内华达州、德克萨斯州、华盛顿州和威斯康星州，以及美国领土关岛和波多黎各。
