出售工资抵押贷款
如果你和大多数人一样，还清抵押贷款并无债务进入退休生活听起来很有吸引力。 这是一项重大成就，意味着每月一笔巨额开支的结束。 然而，对于一些房主来说，他们的财务状况和目标可能需要在解决其他优先事项的同时维持抵押贷款。
理想情况下，您将通过定期付款来实现您的目标。 但是，如果您需要一次性还清抵押贷款，请尝试先使用应税账户而不是退休储蓄。 “如果您在 401½ 岁之前从 59(k) 或 IRA 中提取资金，您可能会支付常规所得税 - 加上罚款 - 这将大大抵消抵押贷款利息的任何节省，”Rob 说。
如果您的抵押贷款没有提前还款罚款，那么全额支付的替代方法是减少本金。 为此，您可以每月支付额外的本金或一次性支付部分款项。 这种策略可以节省大量利息并缩短贷款期限，同时保持多元化和流动性。 但避免过于激进，以免影响其他储蓄和支出优先事项。
抵押贷款投资者名单
暂时无法维持生计的情况并不少见，尤其是在困难和不确定的经济时期。 此外，其他不可预见的事件，如意外失业、医疗费用上涨和信用卡债务增加，也可能导致难以偿还每月的抵押贷款。
不得不突然搬家，无论是出于工作原因还是家庭紧急情况，都可能让房主被迫收拾行李并迅速搬家，无论他们最初计划在住宅中停留多长时间。
世界各地已婚夫妇的离婚率正在上升。 不幸的是，在财务不可预测和不确定的情况下，分居或离婚的共同所有人会发现难以管理财产、抵押贷款和其他费用。
如果您雇用一个，您可以每月收到与您的房屋价值相同的付款，而不必支付。 反向抵押贷款通常由需要额外收入以更好地支付开支或希望降低每月抵押贷款支付的退休年龄的人使用。 Rocket Mortgage® 不提供此选项。
10年抵押贷款，我应该再融资吗？
事实证明，63% 的房主仍在偿还抵押贷款的过程中。 如果您正在考虑出售，但又要支付 17 年的抵押贷款，这就是您需要知道的。
当您出售时，您希望拥有足够的股权来偿还贷款余额、支付结算成本并赚取利润。 在交割时，买方的资金首先支付您的贷款余额和交割费用，然后再支付给您剩余的款项。 如果您在购买后相对较快地出售房屋，请咨询您的贷方，了解您的贷款是否适用预付罚款。
获得摊销金额是准确估计您还欠抵押贷款金额的最佳方法。 您可以通过电话或在线联系您的贷方获得结算金额。 请注意，摊销金额与您每月抵押贷款报表上显示的剩余贷款余额不同。 赎回金额包括截止日期的应计利息，因此是一个更准确的数字。 当您获得摊销预算时，贷方会通知您其期限，通常在 10 到 30 天之间。
为什么银行要向其他银行出售抵押贷款？
在决定为抵押贷款再融资是否值得时，可能有很多选择需要考虑。 抵押贷款利率趋势、您的信用评分、房屋价值，甚至您计划多久搬家，都是在决定再融资之前需要考虑的重要事项。
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