取消房屋赎回权需要多长时间？
检查您的所有贷款协议，看看它们是对您的房屋“无抵押”还是“有抵押”。 如果它们有担保，您应该将它们视为优先债务，因为如果您不付款，贷方可以要求法院占有您的房屋。
大多数贷方受金融行为监管局 (FCA) 监管。 在 1 年 2013 月 XNUMX 日之前，FCA 被称为金融服务管理局 (FSA)。 FCA 规则规定，贷方必须“公平对待任何违约客户”。 FCA 规则包含在抵押贷款和家庭融资：商业行为资料手册 (MCOB) 中。 这些标准在本情况说明书的后面列出。
如果您经历过感情破裂，您可能需要更多咨询。 关系破裂后，与贷款人打交道并申请福利可能会变得更加复杂。 例如，如果您的伴侣被列入抵押贷款，贷款人在同意新的付款计划之前可能还需要有关他或她的信息。 请联系庇护所或我们寻求建议。 请参阅本情况说明书末尾的有用联系人。
止赎期间银行可以接受付款吗？
红色和白色的“止赎，待售房屋”标志在一座石头和木头的房子前…… [+] 正在被一家金融机构取消抵押品赎回权。 绿草和灌木表明春天或夏天的季节。 背景中的前廊和窗户。 经济萧条、衰退和破产的概念。
抵押贷款本质上是一项协议，向贷方支付您用来购买房屋的钱。 通过在关闭时签署抵押文件，您同意在一定年限内每月偿还贷款人一定数量的钱。
当您拖欠抵押贷款时，您就违反了该协议的条款，您的贷方有权上诉。 在这种情况下，这意味着您有权取消房屋赎回权以试图收回您的投资。
应该指出的是，鉴于冠状病毒，一些贷方已暂停止赎程序。 然而，这些停顿只是暂时的。 如果您停止支付抵押贷款，止赎仍然是一种明显的可能性。
抵押贷款逾期 4 个月
当你买房子时，你以为一切都会顺利，但生活时常让我们陷入困境。 关键是如果遇到经济困难不要惊慌。 如果您知道自己将迟到或在支付抵押贷款时遇到困难，请尽快联系您的贷款服务机构。 他们也许能够帮助您制定替代安排，例如付款计划或再融资。
如果您有传统的抵押贷款，您的付款通常在每月的第一天到期，除非您选择了每两周付款计划或分摊费用，这允许您在 1 号和 15 号付款。但是，该行业标准是您有更长的时间来付款而不会产生罚款； 这称为宽限期。
时间长短取决于贷方和其他因素，但在大多数情况下，贷方通常会给予借款人自到期日起 15 天的时间。 因此，如果您的抵押贷款付款通常在当月 1 日到期，您将必须在 16 日之前支付逾期抵押贷款付款，而不会产生罚款。 在某些情况下，最后一天可能是周末，因此应在其后的第一个工作日付款。
covid-19期间银行可以取消赎回权吗
当您准备拥有住房时，您可能会担心如果支付抵押贷款遇到困难该怎么办。 如果您作为房主遇到财务问题，或者甚至预见到出现这些问题的可能性，您的首要行动之一应该是致电您的贷方。 消费者金融保护局等联邦机构、国家信用咨询基金会®等非营利咨询机构以及金融服务行业团体已为抵押贷款机构制定了指导方针，以帮助有抵押贷款付款问题的房主。 这些规则使您可以使用可以帮助您避免丧失抵押品赎回权的工具和程序。 丧失抵押品赎回权意味着您无法支付抵押贷款，因此，您的抵押贷款人占有您的财产； 取消抵押品赎回权会在您的信用报告中保留七到十年。
如果您需要，您还可以从美国住房和城市发展部批准的住房顾问那里获得专家建议。 您可以访问 Consumerfinance.gov 或拨打房屋所有权保护基金会的止赎预防热线 888-995-HOPE (4673) 来查找您所在地区的顾问。
