¿Puedo rehipotecar si estoy en paro?
Las noticias están inundadas de historias de prestamistas que dificultan a algunos prestatarios la obtención de préstamos hipotecarios. Pero si bien esto puede ser cierto, los prestatarios con circunstancias únicas no deben ser disuadidos. Muchos prestamistas trabajan con prestatarios inusuales para ayudarles a conseguir hipotecas.
El truco es que el prestatario tiene que demostrar un historial de dos años de trabajo simultáneo en todos los empleos. El prestamista solicitará los W2 y las verificaciones de todos los empleadores de los dos años anteriores, y lo más probable es que obtenga un promedio de dos años para cualquier ingreso de múltiples trabajos.
Lo que el prestamista busca es la capacidad del prestatario para mantener varios trabajos al mismo tiempo. Así que no puedes salir y conseguir un segundo trabajo un mes antes de solicitar una hipoteca y esperar que eso te ayude. De hecho, puede perjudicarle. Un segundo trabajo sin antecedentes como el nuevo trabajo será visto como un riesgo para el trabajo principal del solicitante, que es un riesgo para sus pagos mensuales de la hipoteca.
Sólo por el hecho de no estar trabajando en el momento de la solicitud de la hipoteca, podría tener derecho a una hipoteca. Todo indica que volverá a trabajar cuando empiece la temporada de pesca y podrá seguir pagando las mensualidades incluso durante las temporadas bajas.
Cómo comprar una casa sin trabajo y con buen crédito
Si actualmente tiene un préstamo convencional -respaldado por Fannie Mae o Freddie Mac- y está desempleado, es probable que necesite pruebas de un nuevo empleo e ingresos futuros antes de poder refinanciar su préstamo.
Sibẹsibẹ, o tun gbọdọ ni ibamu pẹlu ofin itan-akọọlẹ ọdun meji. Ti oṣiṣẹ igba diẹ le ṣe iwe pe wọn ti gba awọn sisanwo alainiṣẹ nigbagbogbo fun o kere ju ọdun meji, eyi le ṣe akiyesi nigbati o ba nbere fun yá.
Lakoko ti owo-wiwọle alainiṣẹ le jẹ aropin ni ọdun meji sẹhin, bakanna bi ọdun-si-ọjọ, ayanilowo gbọdọ rii daju owo-wiwọle lati iṣẹ lọwọlọwọ ni aaye kanna. Eyi tumọ si pe o gbọdọ gba iṣẹ ni akoko ti o lo.
Fun eyi lati ṣiṣẹ, awọn sisanwo ailera oṣooṣu rẹ - boya wọn wa lati eto imulo iṣeduro ailera igba pipẹ tabi lati Aabo Awujọ - gbọdọ wa ni eto lati tẹsiwaju fun o kere ju ọdun mẹta diẹ sii.
Lẹẹkansi, iwọ yoo nilo lati fi mule pe awọn sisanwo oṣooṣu ti ṣeto lati tẹsiwaju fun ọdun mẹta diẹ sii. O tun le nilo lati fihan pe o ti ngba owo sisan nigbagbogbo fun ọdun meji sẹhin.
Empleo hipotecario
Carissa Rawson es una experta en finanzas personales y tarjetas de crédito que ha aparecido en numerosas publicaciones, como Forbes, Business Insider y The Points Guy. Carissa se licenció en la Universidad Militar Americana y tiene un MBA de la Universidad de Norwich, un máster de la Universidad de Edimburgo y actualmente está cursando un MFA en la Universidad Nacional.
Los prestamistas buscan una inversión sólida cuando aprueban una hipoteca, por lo que te enfrentarás a rigurosos requisitos de documentación y estrictas comprobaciones de ingresos tras solicitarla. Entonces, ¿se puede conseguir una hipoteca sin un trabajo? La respuesta es sí, pero tendrás que cumplir otros criterios para que esto funcione.
Hay una gran variedad de hipotecas disponibles para cada tipo de cliente. Los requisitos específicos variarán en función del préstamo que busques, pero los ingresos son un criterio bastante universal para ser aprobado. Dicho esto, todavía es posible conseguir una hipoteca estando en paro; los bancos pueden considerar, y lo harán, métodos no tradicionales de financiación de su préstamo.
Yá lai 2 ọdun ti itan iṣẹ
Olukọni jẹ ẹnikan ti o gba adehun lati san gbese naa ti olubẹwẹ ba kuna lati san owo naa. Eyi le jẹ ọkan ninu awọn obi rẹ tabi iyawo rẹ. Wọn yoo ni lati gba iṣẹ tabi ni iye apapọ ti o ga.
Owo ti n wọle palolo le wa nigbagbogbo lati ohun-ini yiyalo tabi iṣowo kan ninu eyiti o ko ni ipa. Diẹ ninu awọn apẹẹrẹ ti owo-wiwọle palolo jẹ awọn ipin, owo oya yiyalo, awọn ẹtọ ọba, alimony, ati awọn miiran.
Ti o ba kan padanu iṣẹ rẹ, o le gbiyanju lati pese ayanilowo pẹlu itan-iṣẹ iṣẹ rẹ ati jẹ ki wọn mọ pe o n wa iṣẹ kan ni itara. Iwọ yoo tun nilo lati ṣafihan awọn orisun owo-wiwọle omiiran tabi idogo kan ti o fipamọ bi ẹri pe o le ni awọn sisanwo naa.
“...O ni anfani lati wa wa ni iyara ati pẹlu awin kan ti o kere ju ni iye ele to dara nigbati awọn miiran sọ fun wa pe yoo nira pupọ. Ifẹ pupọ pẹlu iṣẹ wọn ati pe yoo ṣeduro gaan Awọn amoye Awin Awin ni ọjọ iwaju.
“… wọn ṣe ohun elo ati ilana ipinnu ni iyalẹnu rọrun ati laisi wahala. Wọn pese alaye ti o han gbangba ati pe wọn yara lati dahun si eyikeyi awọn ibeere. Wọn ṣe afihan pupọ ni gbogbo awọn apakan ti ilana naa. ”
