Tendencias de los tipos hipotecarios en Canadá
Es posible que las condiciones actuales de su contrato hipotecario ya no se ajusten a sus necesidades. Si quiere hacer cambios antes de que termine su plazo, puede renegociar su contrato hipotecario. Esto también se conoce como romper el contrato hipotecario.
Diẹ ninu awọn ayanilowo yá le gba ọ laaye lati fa gigun ti yá rẹ siwaju ṣaaju opin ọrọ naa. Ti o ba yan aṣayan yii, iwọ kii yoo ni lati san itanran isanwo iṣaaju. Awọn ayanilowo pe aṣayan yii "dapọ ati fa siwaju," nitori oṣuwọn iwulo atijọ ati ọrọ tuntun ti dapọ. O le ni lati san awọn idiyele iṣakoso.
Onigbese rẹ yẹ ki o sọ fun ọ bi o ṣe ṣe iṣiro oṣuwọn iwulo rẹ. Lati wa aṣayan isọdọtun ti o baamu awọn iwulo rẹ dara julọ, ro gbogbo awọn idiyele ti o kan. Eyi pẹlu eyikeyi awọn ijiya isanwo iṣaaju ati awọn idiyele miiran ti o le waye.
Ọna yii ti ṣe iṣiro oṣuwọn iwulo idapọpọ jẹ irọrun fun awọn idi alapejuwe. Ko pẹlu awọn ijiya fun sisanwo tete. Ayanilowo le ṣajọpọ ijiya isanwo iṣaaju pẹlu oṣuwọn iwulo tuntun tabi beere lọwọ rẹ lati sanwo nigbati o tun ṣe adehun idogo rẹ.
Convertir el tipo variable en tipo fijo
Niwọn igba ti iwulo jẹ kanna, iwọ yoo mọ nigbagbogbo nigbati iwọ yoo san owo-ori rẹ O rọrun lati ni oye ju idogo oṣuwọn oniyipada kan Iwọ yoo rii daju pe o mọ bi o ṣe le ṣe isunawo fun awọn sisanwo idogo rẹ Oṣuwọn iwulo akọkọ jẹ igbagbogbo kere ju A. isanwo isalẹ le ṣe iranlọwọ fun ọ lati gba awin ti o tobi julọ Ti oṣuwọn akọkọ ba lọ silẹ ti oṣuwọn iwulo rẹ ba lọ silẹ, diẹ sii ti awọn sisanwo rẹ yoo lọ si ọna akọkọ O le yipada si idogo oṣuwọn ti o wa titi nigbakugba
Oṣuwọn iwulo akọkọ maa n ga ju ti idogo oṣuwọn oniyipada lọ. Oṣuwọn iwulo maa wa titi jakejado akoko ti yá. Ti o ba fọ yá fun eyikeyi idi, awọn ijiya yoo seese jẹ ti o ga ju pẹlu kan oniyipada yá.
Préstamo a tipo fijo
La diferencia entre una hipoteca de tipo fijo y una de tipo variable es que, en el caso de los tipos fijos, el tipo de interés se establece en el momento de contratar el préstamo y no cambiará. Con una hipoteca de tipo variable, el tipo de interés puede subir o bajar.
Muchas hipotecas de tipo variable comienzan con un tipo de interés más bajo que las de tipo fijo. Este tipo inicial puede permanecer igual durante meses, un año o varios años. Cuando termine este período introductorio, su tipo de interés cambiará y es probable que el importe de su pago suba. Parte del tipo de interés que pague estará vinculado a una medida más amplia de los tipos de interés, denominada índice. Su pago sube cuando este índice de tipos de interés aumenta. Cuando los tipos de interés descienden, a veces el pago puede bajar, pero esto no es así en todas las hipotecas ARM. Algunas hipotecas ARM establecen un límite a la subida del tipo de interés. Algunos ARM también limitan la bajada del tipo de interés. Antes de contratar una hipoteca de tipo variable, infórmese:Consejo: No dé por sentado que podrá vender su casa o refinanciar su préstamo antes de que cambie el tipo de interés. El valor de su propiedad podría disminuir o su situación financiera podría cambiar. Si no puede hacer frente a los pagos más elevados con los ingresos actuales, quizá deba considerar otro préstamo.Si está buscando una hipoteca, visite Comprar una casa, nuestro conjunto de herramientas y recursos para compradores de vivienda. Si ya tienes una hipoteca, utiliza esta lista de comprobación para ver qué pasos puedes dar para sacar el máximo partido a tu hipoteca.
¿Es legal convertir hipoteca variable en fija sin permiso? del momento
¿Cuándo hay que fijar su variable en una hipoteca a tipo fijo? Si va a comprar una casa este año, ¿qué opción le ahorrará más dinero? Si comprende las diferencias innatas entre los tipos fijos y los variables, el siguiente desglose le ayudará a tomar la decisión más acertada.
Atunṣe-owo: Awọn eniyan nilo owo fun awọn pajawiri, iṣeduro gbese, tabi awọn anfani idoko-owo ati nilo lati gba inifura kuro ni ile wọn. Ayafi ti idogo rẹ ba ni laini inifura ile ti kirẹditi (HELOC), iwọ yoo ni lati fọ yá.
Tipos más bajos: Las personas que obtuvieron hipotecas en 2018 tenían tipos superiores al 3% y de repente ven que esos mismos tipos bajan un 50% en 2020, ¿querrías seguir pagando el doble de lo que hay en el mercado? Cambiar a un tipo futuro más bajo con el mismo prestamista o en otro lugar, significa romper la hipoteca.
Da lori awọn otitọ ti o wa loke, awọn ayanilowo ti o jẹwọ pe wọn le ṣe eyikeyi ninu awọn loke laarin ọrọ wọn nigbagbogbo duro pẹlu oṣuwọn oniyipada laibikita bi o ti ga to. Ọkan ninu awọn onibara mi gba owo $129.000 owo isinmi fun igbiyanju lati yipada lati iwọn 3% si oṣuwọn 1,20%; O to lati sọ pe mo ti di idẹkùn.
