Ayipada oṣuwọn idogo
Lakoko ti a mọ pe oṣuwọn iwulo jẹ akiyesi pataki, ko yẹ ki o jẹ ipin ipinnu nikan. Awọn ẹya ti o gba ọ laaye lati san owo-ori rẹ ni iyara, laisi awọn idiyele tabi awọn idiyele, le jẹ bii pataki nigbati o yan ojutu to tọ fun ọ.
Awọn oniwun iwe akọọlẹ ilosiwaju gbadun awọn ẹdinwo oṣuwọn iwulo iyasoto, ati iraye si atilẹyin ati awọn irinṣẹ ti wọn nilo lati ṣakoso gbese wọn, ṣakoso ṣiṣan owo wọn ati kirẹditi, ati bẹrẹ ṣiṣe awọn ifowopamọ, nitorinaa o le Ṣe pupọ julọ ohun ti o ni, loni ati ọla.
Awọn onimu akọọlẹ ilosiwaju gbadun awọn ẹdinwo oṣuwọn iwulo iyasoto, ati iraye si atilẹyin ati awọn irinṣẹ ti o nilo lati ṣakoso gbese rẹ, ṣakoso ṣiṣan owo rẹ ati kirẹditi, ati bẹrẹ kikọ awọn ifowopamọ rẹ, nitorinaa o le O le ṣe pupọ julọ ohun ti o ni , oni ati lola.
Awọn ofin iyanilenu yatọ ki o le lo awọn anfani ti o baamu ipo inawo lọwọlọwọ rẹ. Awọn adehun igba kukuru ati igba pipẹ ni awọn anfani wọn. A yoo ran ọ lọwọ lati ṣe ipinnu ti o tọ.
anfani oniyipada
La respuesta rápida es que sí, ciertamente puede romper el contrato de préstamo de su hipoteca a tipo fijo antes de que expire su plazo, pero no siempre es una opción recomendable hacerlo. Al mismo tiempo, dado que los tipos de interés de las hipotecas fijas siguen rondando los mínimos históricos, muchos propietarios actuales pueden descubrir que hacerlo será una herramienta útil que les ayudará a recuperar dinero en su bolsillo. Por lo tanto, saber cómo y cuándo romper una hipoteca a tipo fijo es una información importante que hay que tener en cuenta.
En efecto, si actualmente es titular de una hipoteca, es posible que esté pagando más de lo necesario, y determinar si puede romper una hipoteca a tipo fijo será una pregunta importante que deberá hacerse. Porque si rompe una hipoteca de tipo fijo, puede ahorrar miles de euros en las cuotas mensuales de la hipoteca cada año, por no hablar de la vida del préstamo. Para saber más sobre si puede beneficiarse (y cuánto dinero puede volver a poner en su bolsillo) reorganizando o refinanciando su deuda hipotecaria, simplemente siga leyendo. Es importante tener en cuenta que mientras muchos prestamistas tienen penalizaciones por pago anticipado, Rocket Mortgage® no las tiene.
Ti o wa titi oṣuwọn yá
Entre los índices más comunes se encuentran los tipos de los valores del Tesoro de vencimiento constante (CMT) a un año, el índice de coste de los fondos (COFI) y el tipo de oferta interbancaria de Londres (LIBOR). Algunos prestamistas utilizan su propio coste de los fondos como índice, en lugar de utilizar otros índices. Esto se hace para garantizar un margen constante para el prestamista, cuyo propio coste de financiación suele estar relacionado con el índice. En consecuencia, los pagos realizados por el prestatario pueden variar con el tiempo en función de la evolución del tipo de interés (alternativamente, puede cambiar el plazo del préstamo). Esto es distinto de la hipoteca de pago gradual, que ofrece cantidades de pago cambiantes pero un tipo de interés fijo. Otras formas de préstamo hipotecario son la hipoteca de sólo interés, la hipoteca de tipo fijo, la hipoteca de amortización negativa y la hipoteca de pago global.
Los tipos ajustables transfieren parte del riesgo del tipo de interés del prestamista al prestatario. Pueden utilizarse cuando los tipos de interés imprevisibles dificultan la obtención de préstamos a tipo fijo. El prestatario se beneficia si el tipo de interés baja, pero pierde si el tipo de interés sube. El prestatario se beneficia de la reducción de los márgenes del coste subyacente del préstamo en comparación con las hipotecas a tipo fijo o con tope.
Significado de la tasa fija
Es importante entender las diferencias entre los tipos de interés variables y los tipos de interés fijos si estás pensando en pedir un préstamo. Tanto si está solicitando una nueva hipoteca, como si está refinanciando su hipoteca actual o solicitando un préstamo personal o una tarjeta de crédito, entender las diferencias entre los tipos de interés variables y fijos puede ayudarle a ahorrar dinero y a alcanzar sus objetivos financieros.
Awin oṣuwọn oniyipada jẹ awin ninu eyiti oṣuwọn iwulo ti a lo si iwọntunwọnsi to dayato yatọ ni ibamu si awọn oṣuwọn iwulo ọja. Awọn anfani ti o gba owo lori awin oṣuwọn oniyipada kan ni asopọ si atọka abẹlẹ tabi ala-ilẹ, gẹgẹbi oṣuwọn owo owo apapo.
Bi abajade, awọn sisanwo rẹ yoo tun yatọ (niwọn igba ti awọn sisanwo rẹ ba ni idapo pẹlu akọkọ ati iwulo). O le wa awọn oṣuwọn iwulo oniyipada lori awọn mogeji, awọn kaadi kirẹditi, awọn awin ti ara ẹni, awọn itọsẹ, ati awọn iwe ifowopamosi ile-iṣẹ.
Awọn awin oṣuwọn ti o wa titi jẹ awọn awin ninu eyiti oṣuwọn iwulo ti a lo si kọni naa yoo wa titi fun gbogbo igba ti awin naa, laibikita kini awọn oṣuwọn iwulo ọja ṣe. Eyi yoo jẹ ki awọn sisanwo rẹ jẹ kanna ni gbogbo igba naa. Boya awin oṣuwọn ti o wa titi dara julọ fun ọ yoo dale lori agbegbe oṣuwọn iwulo ni akoko ti o gba awin naa ati iye akoko awin naa.
