Financiación de la hipoteca
Los impuestos son las cuotas de la propiedad que recauda el gobierno local. Los prestamistas suelen cobrar una parte de estos impuestos en cada pago de la hipoteca y guardan los fondos en una cuenta, llamada cuenta de depósito en garantía, hasta que se venzan.
El seguro del propietario es una protección financiera obligatoria que debe mantener en caso de que su propiedad sufra daños por incendio, viento, robo u otros peligros. Dependiendo de su ubicación geográfica, es posible que tenga que contratar un seguro adicional contra inundaciones.
El seguro hipotecario protege a su prestamista en caso de que no pueda pagar su hipoteca. La necesidad de contratar un seguro hipotecario suele depender de la cuantía del pago inicial y de otras circunstancias.
¿Qué son las comisiones que se pagan al prestamista antes de que éste libere un cheque para la compra de la vivienda?
Investigar y hacer preguntas es importante cuando se busca un prestamista hipotecario. No todos los prestamistas son iguales, y es importante entender todo lo posible antes de avanzar en el proceso de préstamo hipotecario.
Boya o n ra ile kan tabi atunṣe, igbesẹ akọkọ rẹ yẹ ki o jẹ lati ni atokọ ti awọn ibeere nipa idogo rẹ ṣaaju ṣiṣe ipinnu. Eyi ni awọn nkan pataki julọ lati ni oye ati awọn ibeere ti o yẹ ki o beere ni pataki ayanilowo yá.
Gbogbo wọn nfunni awọn mogeji oṣuwọn ti o wa titi ati awọn ARM, ṣugbọn kini ipari ti awọn akoko oṣuwọn ti o wa titi lori awọn ARM? Eyi ṣe pataki lati mọ nitori o le ṣafipamọ owo diẹ ṣaaju ki oṣuwọn iwulo ṣatunṣe ti o ba mọ pe iwọ yoo gbe ni ọdun diẹ. O tun le gba awin ti o wa titi deede ti laarin awọn ọdun 8 ati 30 ni iye akoko, ṣugbọn ṣe ayanilowo funni ni gbogbo awọn ofin wọnyi?
Ti wọn ba ṣeduro aṣayan awin kan pato, beere lọwọ wọn lati fi aṣayan yẹn tabi awọn aṣayan pupọ ni kikọ ki o le ni oye awọn iyatọ ati ki o sọ fun ọ nipa awọn agbara ati ailagbara ti oju iṣẹlẹ kọọkan. Eyi yoo jẹ akoko ti o dara lati beere nipa awọn omiiran.
Información hipotecaria
Ni gbogbogbo, o le beere fun awin ile akọkọ lati ra ile tabi iyẹwu kan, tunṣe, faagun ati tunṣe ile lọwọlọwọ rẹ. Pupọ awọn banki ni eto imulo ti o yatọ fun awọn ti yoo ra ile keji. Ranti lati beere lọwọ banki iṣowo rẹ fun awọn alaye ni pato lori awọn ọran ti o wa loke.
Ile-ifowopamọ rẹ yoo ṣe ayẹwo agbara rẹ lati san pada nigbati o ba pinnu lori yiyan awin ile. Agbara isanpada da lori isọnu oṣooṣu rẹ / owo oya ti o pọ ju, (eyiti o da lori awọn ifosiwewe bii apapọ/afikun owo-wiwọle oṣooṣu iyokuro awọn inawo oṣooṣu) ati awọn ifosiwewe miiran bii owo-wiwọle oko, awọn ohun-ini, awọn gbese, iduroṣinṣin owo-wiwọle, ati bẹbẹ lọ. Ibakcdun akọkọ ti banki ni lati rii daju pe o san awin naa ni itunu ni akoko ati lati rii daju lilo rẹ kẹhin. Ti o ga julọ owo-wiwọle oṣooṣu ti o wa, iye ti o ga julọ si eyiti awin naa yoo jẹ ẹtọ. Ni deede, banki kan dawọle pe ni ayika 55-60% ti isọnu oṣooṣu rẹ / owo-wiwọle ajeseku wa fun isanpada awin. Sibẹsibẹ, diẹ ninu awọn banki ṣe iṣiro owo-wiwọle isọnu fun isanwo EMI ti o da lori owo-wiwọle lapapọ ti eniyan kii ṣe owo-wiwọle isọnu wọn.
Hipotecas para consumidores
Hay varios tipos de costes que se pagan al pedir una hipoteca. Algunos de estos costes están directamente relacionados con la hipoteca y, en conjunto, constituyen el precio del préstamo. Estos gastos son los que debes tener en cuenta a la hora de elegir una hipoteca.
Awọn idiyele miiran, bii owo-ori ohun-ini, nigbagbogbo ni a san pẹlu yá, ṣugbọn jẹ awọn idiyele gidi ti nini ile. Iwọ yoo ni lati sanwo fun wọn boya o ni yá tabi rara. Awọn inawo wọnyi ṣe pataki nigbati o ba pinnu iye ti o le mu. Sibẹsibẹ, awọn ayanilowo ko ṣakoso awọn idiyele wọnyi, nitorinaa o ko gbọdọ pinnu iru ayanilowo lati yan da lori awọn iṣiro wọn ti awọn idiyele wọnyi. Nigbati o ba yan yá, o jẹ pataki lati ya mejeeji orisi ti owo sinu iroyin. Yẹya pẹlu sisanwo oṣooṣu kekere le ni awọn idiyele ibẹrẹ ti o ga julọ, tabi idogo pẹlu awọn idiyele ibẹrẹ kekere le ni isanwo oṣooṣu ti o ga julọ. Awọn idiyele oṣooṣu. Isanwo oṣooṣu nigbagbogbo ni awọn eroja mẹrin: Ni afikun, o le ni lati san owo agbegbe tabi awọn idiyele ile gbigbe. Awọn idiyele wọnyi nigbagbogbo ni a san lọtọ lati ọya oṣooṣu. Awọn idiyele akọkọ. Ni afikun si isanwo isalẹ, o ni lati san ọpọlọpọ awọn oriṣi awọn idiyele ni pipade.
