Yá tete Odón owo
Ti o ba ni awọn sisanwo pẹ lori idogo rẹ, ayanilowo yoo fẹ ki o san wọn kuro. Ti o ko ba ṣe bẹ, ayanilowo yoo gbe igbese labẹ ofin. Eyi ni a npe ni igbese ohun-ini ati pe o le ja si sisọnu ile rẹ.
Ti o ba n jade kuro, o tun le sọ fun ayanilowo rẹ pe o jẹ eniyan ti o ni eewu giga. Ti wọn ba gba lati da idaduro ilekuro naa duro, o gbọdọ sọ lẹsẹkẹsẹ fun ile-ẹjọ ati awọn bailiffs, ti awọn alaye olubasọrọ rẹ yoo wa ninu akiyesi ifilọ kuro. Wọn yoo ṣeto akoko miiran lati le ọ jade: wọn ni lati fun ọ ni akiyesi ọjọ meje miiran.
O le jiyan pe ayanilowo rẹ ti ṣe aiṣedeede tabi lainidi, tabi ko tẹle awọn ilana to dara. Eyi le ṣe iranlọwọ lati fa idaduro igbese ile-ẹjọ tabi yi adajọ pada lati fun aṣẹ ohun-ini ti o daduro dipo ti idunadura adehun pẹlu ayanilowo rẹ ti o le mu ki a le ọ kuro ni ile rẹ.
Ayanilowo onigbese ko yẹ ki o gba igbese labẹ ofin si ọ laisi titẹle Awọn koodu Iwa ti Yá (MCOB) ti ṣeto nipasẹ Alaṣẹ Iwa Owo (FCA). Awọn ofin sọ pe ayanilowo yá gbọdọ tọju rẹ ni deede ati fun ọ ni aye ti o ni oye lati ṣiṣẹ awọn isanwo, ti o ba le. O gbọdọ ṣe akiyesi eyikeyi ibeere ti o ni oye ti o ṣe lati yi akoko tabi ọna isanwo pada. Ayanilowo yá yẹ ki o gbe igbese labẹ ofin nikan bi ibi-afẹde ti o kẹhin ti gbogbo awọn igbiyanju miiran lati gba awọn isanwo ti ko ni aṣeyọri.
Iṣiro Isanwo Isanwo Tete
Ti o ba ni anfani lati san owo idogo rẹ ṣaaju iṣeto, iwọ yoo fi owo diẹ pamọ lori iwulo lori awin rẹ. Ni otitọ, yiyọkuro awin ile rẹ ni ọdun kan tabi meji ni kutukutu le ṣafipamọ awọn ọgọọgọrun tabi paapaa ẹgbẹẹgbẹrun dọla. Ṣugbọn ti o ba n ronu lati mu ọna yẹn, iwọ yoo nilo lati ronu boya ijiya isanwo sisanwo kan wa, laarin awọn ọran ti o pọju miiran. Eyi ni awọn aṣiṣe marun lati yago fun nigbati o ba san owo idogo rẹ ni kutukutu. Oludamọran eto inawo le ṣe iranlọwọ fun ọ lati pinnu awọn iwulo ati awọn ibi-afẹde rẹ yá.
Ọpọlọpọ awọn onile yoo nifẹ lati ni awọn ile wọn ati pe wọn ko ni aniyan nipa awọn sisanwo idogo oṣooṣu. Nitorinaa fun diẹ ninu awọn eniyan o le tọsi lati ṣawari imọran ti isanwo ni kutukutu yá. Eyi yoo gba ọ laaye lati dinku iye anfani ti iwọ yoo san lori akoko awin naa, lakoko ti o tun fun ọ ni aye lati di oniwun kikun ti ile laipẹ ju ti a reti lọ.
Awọn ọna oriṣiriṣi pupọ lo wa lati sanwo tẹlẹ. Ọna to rọọrun ni lati ṣe awọn sisanwo afikun ni ita ti awọn sisanwo oṣooṣu deede rẹ. Niwọn igba ti ipa ọna yii ko ni abajade awọn idiyele afikun lati ọdọ ayanilowo rẹ, o le firanṣẹ awọn sọwedowo 13 ni ọdun kọọkan dipo 12 (tabi deede ori ayelujara ti eyi). O tun le pọ si sisanwo oṣooṣu rẹ. Ti o ba san diẹ sii ni oṣu kọọkan, iwọ yoo san gbogbo awin naa ni iṣaaju ju ti a reti lọ.
Owo isanpada tete ti ile ba ta
Ọrọ naa "yawo" n tọka si awin ti a lo lati ra tabi ṣetọju ile kan, ilẹ, tabi awọn iru ohun-ini gidi miiran. Oluyawo gba lati sanwo fun ayanilowo ni akoko pupọ, nigbagbogbo ni lẹsẹsẹ awọn sisanwo deede ti o pin si akọkọ ati iwulo. Ohun-ini naa ṣiṣẹ bi igbẹkẹle lati ni aabo awin naa.
Oluyawo gbọdọ beere fun yá nipasẹ ayanilowo ayanfẹ wọn ati rii daju pe wọn pade awọn ibeere pupọ, gẹgẹbi awọn ikun kirẹditi to kere julọ ati awọn sisanwo isalẹ. Awọn ohun elo idogo lọ nipasẹ ilana kikọ silẹ lile ṣaaju ki o to ipele ipari. Awọn oriṣi ti awọn mogeji yatọ da lori awọn iwulo ti oluyawo, gẹgẹbi awọn awin aṣa ati awọn awin oṣuwọn ti o wa titi.
Olukuluku ati awọn iṣowo lo awọn mogeji lati ra ohun-ini gidi laisi nini lati san idiyele rira ni kikun ni iwaju. Oluyawo naa san awin naa pada pẹlu iwulo lori nọmba awọn ọdun ti a ṣeto titi ti o fi ni ohun-ini naa ni ọfẹ ati lainidi. Awọn mogeji ni a tun mọ bi awọn gbese lodi si ohun-ini tabi awọn ẹtọ lori ohun-ini. Ti oluyawo ba ṣaṣeyọri lori idogo, ayanilowo le gba ohun-ini naa lọwọ.
Ko si idogo ERC
Justin Pritchard, CFP, jẹ onimọran isanwo ati alamọja iṣuna ti ara ẹni. Ni wiwa ifowopamọ, awọn awin, awọn idoko-owo, awọn mogeji ati pupọ diẹ sii fun Iwontunws.funfun naa. O ni MBA lati Ile-ẹkọ giga ti Ilu Colorado ati pe o ti ṣiṣẹ fun awọn ẹgbẹ kirẹditi ati awọn ile-iṣẹ inawo nla, ati kikọ nipa iṣuna ti ara ẹni fun diẹ sii ju ọdun meji lọ.
Amy jẹ ACA ati Alakoso ati Oludasile ti Ẹkọ OnPoint, ile-iṣẹ ikẹkọ owo ti o kọ awọn alamọdaju owo. O ni o fẹrẹ to ọdun meji ti iriri ni eka owo ati bi oluko owo fun awọn akosemose ni eka ati awọn ẹni-kọọkan.
Ọpọlọpọ eniyan lo gbese lati nọnwo awọn rira ti wọn ko le mu, gẹgẹbi ile tabi ọkọ ayọkẹlẹ kan. Lakoko ti awọn awin le jẹ awọn irinṣẹ inawo nla nigba lilo ni deede, wọn tun le jẹ awọn ọta nla. Lati yago fun gbigba sinu gbese pupọ, o nilo lati ni oye bi awọn awin ṣe n ṣiṣẹ ati bii wọn ṣe n ṣe owo fun awọn ayanilowo ṣaaju ki o to bẹrẹ yiya owo lọwọ awọn ayanilowo itara.
Awọn awin jẹ iṣowo nla ni agbaye owo. Wọn ti lo fun awọn ayanilowo lati ṣe owo. Ko si ayanilowo ti o fẹ lati ya owo fun ẹnikan laisi ileri ohun kan ni ipadabọ. Jeki eyi ni lokan nigbati o n wa awọn awin fun ararẹ tabi iṣowo: ọna ti awọn awin ti ṣeto le jẹ airoju ati ja si awọn oye nla ti gbese.
