Yiya jade a yá tumo si
Awọn mogeji keji jẹ awọn awin ti o ni ifipamo lori ohun-ini rẹ nipasẹ orisun miiran yatọ si ayanilowo rẹ. Ọpọlọpọ eniyan lo wọn bi ọna yiyan lati gbe owo, nigbagbogbo fun awọn ilọsiwaju ile, ṣugbọn awọn nkan diẹ wa ti o yẹ ki o mọ ṣaaju lilo.
Iye apapọ jẹ ipin ogorun ohun-ini rẹ ti o ni taara, iyẹn ni, iye ti ile iyokuro eyikeyi idogo ti o jẹ lori rẹ. Iye ti ayanilowo yoo gba ọ laaye lati yawo yoo yatọ. Sibẹsibẹ, to 75% ti iye ohun-ini rẹ yoo fun ọ ni imọran kan.
Eyi tumọ si pe awọn ayanilowo ni lati ṣe awọn sọwedowo ifarada kanna ati “idanwo wahala” ti agbara rẹ lati san owo-ori yá ni ọjọ iwaju bi wọn yoo ṣe pẹlu olubẹwẹ fun alakọbẹrẹ ibugbe tabi yá.
Ibamu ti awọn apẹẹrẹ loke yoo da lori awọn ipo ti ara ẹni. Niwọn igba ti o ba wa lọwọlọwọ lori awọn sisanwo idogo rẹ, o tọ lati ronu gbigba ilosiwaju tuntun lati ọdọ ayanilowo lọwọlọwọ lori awọn ofin to dara julọ, nitori iyẹn le jẹ aṣayan ti o dara julọ.
Niwọn igba ti idogo keji n ṣiṣẹ bii ti akọkọ, ile rẹ wa ninu ewu ti o ko ba ni imudojuiwọn lori awọn sisanwo rẹ. Bi pẹlu eyikeyi yá, ti o ba ti o ba ṣubu sile ati ki o ko ba san pada, afikun anfani le accrue.
Nibo ni o ti le gba idogo kan?
Lori idogo akọkọ rẹ, o le fi silẹ bi diẹ bi 5%, da lori idiyele kirẹditi rẹ ati awọn ifosiwewe miiran. Sibẹsibẹ, fun ile keji, o le ni lati fi silẹ o kere ju 10%. Nitoripe idogo keji nigbagbogbo nfi igara inawo diẹ sii lori olura, awọn ayanilowo ni igbagbogbo nilo Dimegilio kirẹditi ti o ga diẹ diẹ lori idogo keji. Oṣuwọn iwulo lori idogo keji le tun jẹ ti o ga ju ti idogo akọkọ lọ.
Bibẹẹkọ, ilana ohun elo fun idogo keji jẹ iru si iyẹn fun idogo ile akọkọ. Bi pẹlu eyikeyi awin, o yẹ ki o ṣe iwadi rẹ, sọrọ si ọpọlọpọ awọn ayanilowo, ki o si yan awin ti o dara julọ fun ọ.
Lati ra ile keji, o le nilo afikun owo ni ipamọ ti o le bo awọn sisanwo yá rẹ ti o ba ni ipadanu owo-wiwọle fun igba diẹ. Awọn eniyan ti o ni oye daradara le nilo o kere ju oṣu meji ti awọn ifiṣura, lakoko ti awọn olubẹwẹ ti ko ni oye le nilo o kere ju oṣu mẹfa ti awọn ifiṣura. Oṣu kan ti awọn owo ifiṣura yẹ ki o to lati bo sisanwo idogo oṣooṣu lori awọn ile mejeeji.
Ṣe o dara julọ lati gba awin idogo tabi sanwo ni owo?
Awọn imọran ti gbigbe laisi idogo le jẹ iwunilori paapaa si awọn eniyan ti o sunmọ ifẹhinti lẹnu iṣẹ. Ni akoko yii, o tun wọpọ fun awọn ti o ṣofo lati ronu tita ile ẹbi nla ni ojurere ti ohun-ini kekere tabi ile apingbe ti o rọrun lati ṣetọju. Awọn onile ti o ti gbe ni ile kan fun igba pipẹ ati bayi ni kekere tabi boya ko si iwọntunwọnsi idogo le fẹ lati ronu boya o jẹ anfani lati ra ohun-ini tuntun pẹlu awọn ere tita owo ju ki o gba idogo kan. Botilẹjẹpe awọn ifẹhinti tete le ni awọn ifiyesi nipa gbigbe gbese lakoko ifẹhinti lẹnu iṣẹ, idogba le sanwo.
Imudara jẹ nigbati oṣuwọn ti o nireti ti ipadabọ lori apo-iṣẹ idoko-owo rẹ tobi ju oṣuwọn iwulo lori awin kan. Ti o ba le yawo iye ti o kere ju ti o le nireti lati jo'gun nipasẹ idoko-owo awọn owo dipo, lẹhinna o jẹ oye lati gbero awin naa. Nitoribẹẹ, ṣiṣe ipinnu boya lati ra pẹlu owo tabi gba idogo jẹ diẹ sii ju itankale lọ laarin awọn ireti rẹ ati awọn oṣuwọn iwulo lọwọlọwọ, ṣugbọn o jẹ aaye ibẹrẹ ti o wulo.
Pẹlu tabi laisi yá
Ti o ba n ronu nipa nini ile ati iyalẹnu bi o ṣe le bẹrẹ, o ti wa si aye to tọ. Nibi a yoo bo gbogbo awọn ipilẹ ti awọn mogeji, pẹlu awọn oriṣi awin, jargon idogo, ilana rira ile, ati pupọ diẹ sii.
Awọn igba miiran wa nibiti o jẹ oye lati ni yá lori ile rẹ paapaa ti o ba ni owo lati san. Fún àpẹrẹ, àwọn ohun-ìní máa ń yá nígbà míràn láti dá àwọn owó sílẹ̀ fún àwọn ìdókòwò míràn.
Awọn mogeji jẹ awọn awin “ipamọ”. Pẹlu awin ti o ni ifipamo, oluyawo ṣe ileri adehun si ayanilowo ti o ba jẹ pe o ṣe aipe lori awọn sisanwo. Ninu ọran ti ile-ile, alagbera ni ile. Ti o ba dẹkun sisanwo yá rẹ, ayanilowo le gba ohun-ini ti ile rẹ ni ilana ti a mọ si igbapada.
Nigbati o ba gba idogo, ayanilowo rẹ fun ọ ni iye owo ti o ṣeto lati ra ile naa. O gba lati san awin naa pada - pẹlu iwulo - ni ọpọlọpọ ọdun. Awọn ẹtọ ayanilowo si ile tẹsiwaju titi ti yá yoo san ni kikun. Awọn awin amortized ni kikun ni iṣeto isanwo ti iṣeto, nitorinaa awin naa san ni pipa ni opin akoko rẹ.
