Los mejores tipos de hipoteca
Ti ohun elo idogo rẹ ba kọ, awọn nọmba kan wa ti awọn ohun ti o le ṣe lati mu ilọsiwaju rẹ ni anfani lati fọwọsi ni akoko atẹle. Maṣe yara ju lati lọ si ayanilowo miiran, bi ohun elo kọọkan le ṣafihan lori faili kirẹditi rẹ.
Eyikeyi awọn awin ọjọ igbowo-oṣu ti o ti ni ni ọdun mẹfa sẹhin yoo han lori igbasilẹ rẹ, paapaa ti o ba ti san wọn ni akoko. O le ka si ọ, bi awọn ayanilowo le ro pe iwọ kii yoo ni anfani lati ni agbara ojuse ti nini yá.
Awọn ayanilowo ko pe. Pupọ ninu wọn tẹ data ohun elo rẹ sinu kọnputa kan, nitorinaa o le ma ti fun ọ ni idogo kan nitori aṣiṣe lori faili kirẹditi rẹ. Awin ko ṣeeṣe lati fun ọ ni idi kan pato fun ikuna ohun elo kirẹditi kan, yatọ si pe o ni ibatan si faili kirẹditi rẹ.
Awọn ayanilowo ni oriṣiriṣi awọn ami afọwọkọ ati mu nọmba awọn ifosiwewe sinu akọọlẹ nigbati o ṣe iṣiro ohun elo idogo rẹ. Wọn le da lori apapọ ọjọ-ori, owo-wiwọle, ipo iṣẹ, ipin awin-si-iye, ati ipo ohun-ini.
Cómo conseguir una hipoteca sin depósito
Comprar una casa es una de las cosas más emocionantes que hará en su vida. También es probablemente la más cara. A no ser que tengas una piscina llena de dinero, tendrás que pedir una hipoteca para financiar la compra de una casa.
Ṣaaju ki o to wọle si ilana ohun elo idogo, o jẹ imọran ti o dara lati ṣe igbesẹ kan sẹhin ki o ṣayẹwo awọn ijabọ kirẹditi rẹ ni akọkọ. Ilera kirẹditi rẹ yoo ṣe ipa nla ni gbigba ọ ni adehun ti o dara lori awin ile, tabi paapaa gbigba ifọwọsi.
Bẹrẹ nipasẹ ṣiṣe ayẹwo awọn ijabọ kirẹditi rẹ ni ọkọọkan awọn bureaus kirẹditi pataki mẹta: Experian, Equifax, ati TransUnion. Ọna to rọọrun lati ṣe eyi ni lilo si annualcreditreport.com, oju opo wẹẹbu kan ṣoṣo ti a fun ni aṣẹ nipasẹ ofin apapo lati pese awọn ijabọ kirẹditi ọfẹ ni ẹẹkan ni ọdun.
Nigbamii, ṣayẹwo awọn ijabọ rẹ lati rii daju pe ko si awọn aṣiṣe tabi awọn akọọlẹ ti kii ṣe tirẹ ti o le ti bajẹ kirẹditi rẹ. Fún àpẹrẹ, ṣàtúnyẹ̀wò ìpéye ìwífún àdáni rẹ, bíi orúkọ, àdírẹ́sì, àti nọ́mbà Aabo Awujọ. Tun ṣayẹwo pe awọn akọọlẹ kirẹditi ati awọn awin lori awọn ijabọ rẹ ti ni ijabọ daradara, pẹlu iwọntunwọnsi ati ipo. Ṣayẹwo lẹẹmeji pe ko si awọn akọọlẹ ohun ijinlẹ ṣiṣi, eyiti yoo tọkasi ole idanimo ti o ṣeeṣe.
Ṣe Mo le gba idogo kan?
Para obtener el mejor tipo de interés de cualquier entidad crediticia, debes tener una buena puntuación de crédito y una baja relación entre la deuda y los ingresos (DTI). Los prestamistas ofrecen los mejores tipos a los prestatarios que tienen un historial de pago puntual de sus facturas y de gestión de sus deudas.
Por lo tanto, querrá asegurarse de que su situación financiera está en orden antes de empezar a buscar los tipos de refinanciación más bajos. Comprueba la exactitud de tu informe de crédito y calcula tu DTI. Siga pagando sus otras facturas -préstamos estudiantiles y pagos de tarjetas de crédito, por ejemplo- a tiempo.
Ten en cuenta que una puntuación de crédito inferior a la ideal o un DTI superior a la media no te descalifica necesariamente para una refinanciación hipotecaria. Pero significa que tal vez no pueda obtener las mejores tasas para maximizar sus ahorros.
Al solicitar un presupuesto a un solo prestamista, podría estar dejando atrás miles de dólares -si no decenas de miles- en ahorros. Afortunadamente, Internet facilita la obtención de presupuestos de varios prestamistas de refinanciación.
Después de recibir los presupuestos de préstamo (formalmente conocidos como estimaciones de préstamo), tiene que decidir qué oferta se ajusta a sus objetivos de refinanciación. Podría pensar que el prestamista que ofrece la tasa más baja es la opción obvia, pero no siempre es así.
Conseguir una hipoteca cuando se es autónomo
Prepárese para las ventas flash, en las que los prestamistas ofrecen préstamos del 90% por menos de un día, pero potencialmente con restricciones como límites en las contribuciones de los padres, tipos fijos largos o no prestar en pisos o construcciones nuevas.
Compruebe su historial crediticio -el historial de su comportamiento financiero y su capacidad para pagar el préstamo- con las tres principales agencias de referencia crediticia antes de presentar su solicitud de hipoteca. Una buena idea sería arreglar cualquier problema antes de que eche por tierra sus posibilidades de obtener un tipo de interés decente de un prestamista o de obtener una hipoteca.
Entre las medidas rápidas para mejorar su calificación crediticia se encuentran, si aún no lo ha hecho, registrarse para votar, asegurarse de que su nombre y dirección son correctos en todos los proveedores de crédito y pagar puntualmente las facturas del hogar, como los servicios públicos.
Cuando solicite una hipoteca, los prestamistas querrán comprobar sus ingresos y gastos para asegurarse de que puede hacer frente al pago de la hipoteca con comodidad, así que intente mantener sus gastos lo más bajos posible en comparación con lo que ingresa; al menos en los meses previos a la solicitud de la hipoteca, deje de derrochar dinero en efectivo en todo lo que no sea esencial.
