yá isiro
Awọn ofin Central Bank of Ireland lo awọn opin si iye ti awọn ayanilowo ni ọja Irish le yani si awọn olubẹwẹ yá. Awọn opin wọnyi kan si awọn ipin awin-si-owo oya (LTI) ati awọn ipin awin-si-iye (LTV) fun awọn ibugbe akọkọ mejeeji ati awọn ohun-ini yiyalo, ati pe o jẹ afikun si awọn eto imulo kirẹditi kọọkan ti awọn ayanilowo ati awọn ofin. Fun apẹẹrẹ, ayanilowo le ni opin lori ipin ogorun ti owo sisan ile ti o le ṣee lo lati san yá rẹ.
Idiwọn ti awọn akoko 3,5 owo-wiwọle apapọ lododun kan si awọn ohun elo fun idogo fun ibugbe akọkọ kan. Idiwọn yii tun kan awọn eniyan ti o ni inifura odi ti o gba idogo fun ile tuntun, ṣugbọn kii ṣe si awọn ti o gba awin kan lati ra ile iyalo kan.
Awọn ayanilowo ni lakaye diẹ nigbati o ba de awọn ohun elo idogo. Fun awọn olura akoko akọkọ, 20% ti iye awọn mogeji ti a fọwọsi nipasẹ ayanilowo le wa ni oke iwọn yii, ati fun awọn olura keji ati atẹle, 10% ti iye awọn mogeji yẹn le ga ju opin yii lọ.
Kini sisanwo yá
Iye ti o le yawo gaan da lori iye ti o le san ni itunu ni awọn sisanwo oṣooṣu lori igbesi aye idogo rẹ, eyiti o le to ọdun 35 fun awọn onile, da lori ọjọ ori rẹ.
Nigba ti a ba ṣe ayẹwo iye ti o le yawo, a wo awọn alaye ti ipo inawo gbogbogbo rẹ, pẹlu owo-wiwọle, awọn inawo, awọn ifowopamọ ati awọn sisanwo awin miiran. Nigbamii ti, a ṣe iṣiro iye owo idogo oṣooṣu ti o le mu. O ṣeese pe o ti ṣe adaṣe yii funrararẹ ati pe o ni eeya kan ni lokan pe o dabi ẹni pe o le ṣakoso.
Yá isiro agbekalẹ ni tayo
Ni apakan "Isanwo isalẹ", kọ iye owo sisan rẹ (ti o ba n ra) tabi iye owo inifura ti o ni (ti o ba n tunwo). Isanwo isalẹ jẹ owo ti o san ni iwaju fun ile kan, ati inifura ile ni iye ti ile, iyokuro ohun ti o jẹ. O le tẹ iye dola kan tabi ipin ogorun idiyele rira ti iwọ yoo fi silẹ.
Oṣuwọn iwulo oṣooṣu rẹ Awọn ayanilowo fun ọ ni oṣuwọn lododun, nitorinaa iwọ yoo nilo lati pin nọmba yẹn nipasẹ 12 (nọmba awọn oṣu ninu ọdun kan) lati gba oṣuwọn oṣooṣu naa. Ti oṣuwọn iwulo ba jẹ 5%, oṣuwọn oṣooṣu yoo jẹ 0,004167 (0,05/12=0,004167).
Nọmba awọn sisanwo lori igbesi aye awin naa Ṣe isodipupo nọmba awọn ọdun ninu akoko awin rẹ nipasẹ 12 (nọmba awọn oṣu ni ọdun kan) lati gba nọmba awọn sisanwo lori awin rẹ. Fun apẹẹrẹ, idogo ti o wa titi ọdun 30 yoo ni awọn sisanwo 360 (30 × 12 = 360).
Agbekalẹ yii le ṣe iranlọwọ fun ọ lati fa awọn nọmba naa lati rii iye ti o le ni lati sanwo fun ile rẹ. Lilo ẹrọ iṣiro idogo wa le jẹ ki iṣẹ rẹ rọrun ati ṣe iranlọwọ fun ọ lati pinnu boya o n fi owo silẹ to tabi ti o ba le tabi yẹ ki o ṣatunṣe akoko awin rẹ. O jẹ imọran ti o dara nigbagbogbo lati ṣe afiwe awọn oṣuwọn iwulo pẹlu awọn ayanilowo pupọ lati rii daju pe o n gba iṣowo ti o dara julọ ti o wa.
Oniṣiro Bankrate
Tẹ alaye rẹ sii sinu ẹrọ iṣiro lati ṣe iṣiro iwọn idogo ti o pọju ti o le yawo. Lẹhin ipari iṣiro naa, o le gbe awọn abajade lọ si oniṣiro lafiwe idogo wa, nibi ti o ti le ṣe afiwe gbogbo awọn iru idogo tuntun.
Awọn opin wọnyi ti ṣeto nipasẹ Central Bank of Ireland laarin ilana ti awọn ilana maroprudential. Idi ti awọn ofin wọnyi ni lati rii daju pe awọn alabara lo iṣọra nigbati wọn ba gba awọn awin, pe awọn ayanilowo lo iṣọra nigbati wọn ba fun wọn, ati lati ṣe iranlọwọ lati ṣakoso afikun idiyele ile.
Awọn ofin idogo Central Bank nilo idogo 10% fun awọn olura akoko akọkọ. Pẹlu ero iranlọwọ rira tuntun fun awọn ti onra ti awọn ile tuntun, awọn iyẹwu ati awọn ile ti ara ẹni, o le gba idinku owo-ori ti 10% (pẹlu opin ti o pọju ti awọn owo ilẹ yuroopu 30.000) ti idiyele rira fun awọn ohun-ini ti o jẹ awọn owo ilẹ yuroopu 500.000 tabi kere si.
