Pros y contras de la hipoteca a tipo fijo
Las hipotecas de tipo variable suelen ofrecer tipos más bajos y más flexibilidad, pero si los tipos suben, puedes acabar pagando más en el futuro. Las hipotecas a tipo fijo pueden tener tipos más altos, pero vienen con la garantía de que pagarás la misma cantidad cada mes durante todo el plazo.
Nigbakugba ti a ti ṣe adehun idogo kan, ọkan ninu awọn aṣayan akọkọ ni lati pinnu laarin awọn oṣuwọn ti o wa titi tabi oniyipada. O ni irọrun ọkan ninu awọn ipinnu pataki julọ ti iwọ yoo ṣe, nitori yoo kan awọn sisanwo oṣooṣu rẹ ati idiyele lapapọ ti yá rẹ lori akoko. Lakoko ti o le jẹ idanwo lati lọ pẹlu oṣuwọn ti o kere julọ ti a funni, kii ṣe rọrun yẹn. Awọn oriṣiriṣi awọn mogeji mejeeji ni awọn anfani ati awọn konsi wọn, nitorinaa o yẹ ki o loye bii iwọn-oṣuwọn ti o wa titi ati awọn mogeji iwọn-iyipada ṣiṣẹ ṣaaju ṣiṣe ipinnu.
Ni awọn mogeji oṣuwọn ti o wa titi, oṣuwọn iwulo jẹ kanna ni gbogbo igba naa. Ko ṣe pataki ti awọn oṣuwọn iwulo ba lọ soke tabi isalẹ. Oṣuwọn ele lori idogo rẹ kii yoo yipada ati pe iwọ yoo san iye kanna ni oṣu kọọkan. Awọn mogeji oṣuwọn ti o wa titi nigbagbogbo ni oṣuwọn iwulo ti o ga ju awọn mogeji oṣuwọn oniyipada nitori wọn ṣe iṣeduro oṣuwọn igbagbogbo.
Ti o wa titi oṣuwọn yá
VER: En lo que respecta a los tipos de interés de las hipotecas, los tipos fijos suelen ser más costosos que los variables, porque mucha gente está dispuesta a pagar más para preocuparse menos de cualquier fluctuación financiera. Sin embargo, la preocupación por una posible recesión ha empujado a los tipos fijos a convertirse en la opción más barata. – 23 de noviembre de 2019
Normalmente, cambiar de un tipo variable a uno fijo antes de que finalice el plazo de tu hipoteca supone firmar un tipo más alto. Los tipos hipotecarios fijos suelen ser más altos que los variables porque la gente está dispuesta a pagar más por la comodidad de saber que su tipo de interés no cambiará.
Sin embargo, desde hace meses los tipos fijos de las hipotecas han caído por debajo de los variables, un hecho poco frecuente que refleja la preocupación de los inversores por la posibilidad de una futura recesión en EE.UU. y Canadá.LEA MÁS: Con los tipos fijos por debajo de los variables, el mercado hipotecario está al alzaPor ejemplo, el tipo fijo a cinco años más bajo disponible a nivel nacional para una hipoteca convencional es actualmente del 2,79%, según Robert McLister, fundador del sitio de comparación de tipos RateSpy.com. El tipo variable más bajo para un plazo de cinco años es del 2,89%, lo que significa que los titulares de un tipo variable con un plazo de cinco años pueden obtener un tipo fijo a cinco años más bajo que el actual. ¿Y qué es mejor que obtener un mejor tipo y la tranquilidad de una cuota hipotecaria fija? La historia continúa debajo del anuncio
Ventajas e inconvenientes de los tipos de interés fijos y variables
La elección de un préstamo hipotecario fijo o variable puede depender de sus preferencias personales. A continuación, analizamos algunas de las diferencias entre los préstamos hipotecarios fijos y variables, para ayudarle a decidir qué es lo mejor para usted.
Ọpọlọpọ awọn aṣayan awin ile lo wa. Iwọnyi pẹlu iru sisanwo (fun apẹẹrẹ, “akọkọ ati iwulo” dipo “anfani nikan”) ati oṣuwọn ele. Ninu nkan yii a dojukọ awọn oṣuwọn iwulo ati bii wọn ṣe le ni ipa awin idogo kan.
Awin idogo oṣuwọn ti o wa titi jẹ ọkan ninu eyiti oṣuwọn iwulo ti wa ni titiipa ni (ie, ti o wa titi) fun akoko kan pato, nigbagbogbo laarin ọdun kan ati mẹwa. Lakoko ti oṣuwọn iwulo ti wa ni ipilẹ, mejeeji oṣuwọn iwulo ati awọn diẹdiẹ ti a beere ko yipada.
Ni idakeji, awin yá oṣuwọn oniyipada le yipada ni eyikeyi akoko. Awọn ayanilowo le pọ si tabi dinku oṣuwọn iwulo ti o ni nkan ṣe pẹlu awin naa. Oṣuwọn iwulo le yipada ni idahun si awọn ipinnu ti Bank Reserve ti Australia ṣe, ati awọn ifosiwewe miiran. Iye isanpada ti o kere ju ti a beere yoo pọ si ti awọn oṣuwọn iwulo ba dide, ati dinku ti awọn oṣuwọn iwulo ba ṣubu.
Tipos hipotecarios variables a 30 años
OBSERVAR: Cuando se trata de tipos de interés hipotecarios, los fijos suelen ser más costosos que los variables, porque mucha gente está dispuesta a pagar más para preocuparse menos de cualquier fluctuación financiera. Sin embargo, la preocupación por una posible recesión ha empujado a los tipos fijos a convertirse en la opción más barata. – 23 de noviembre de 2019
Normalmente, cambiar de un tipo variable a uno fijo antes de que finalice el plazo de tu hipoteca supone firmar un tipo más alto. Los tipos hipotecarios fijos suelen ser más altos que los variables porque la gente está dispuesta a pagar más por la comodidad de saber que su tipo de interés no cambiará.
Sin embargo, desde hace meses los tipos fijos de las hipotecas han caído por debajo de los variables, un hecho poco frecuente que refleja la preocupación de los inversores por la posibilidad de una futura recesión en EE.UU. y Canadá.LEA MÁS: Con los tipos fijos por debajo de los variables, el mercado hipotecario está al alzaPor ejemplo, el tipo fijo a cinco años más bajo disponible a nivel nacional para una hipoteca convencional es actualmente del 2,79%, según Robert McLister, fundador del sitio de comparación de tipos RateSpy.com. El tipo variable más bajo para un plazo de cinco años es del 2,89%, lo que significa que los titulares de un tipo variable con un plazo de cinco años pueden obtener un tipo fijo a cinco años más bajo que el actual. ¿Y qué es mejor que obtener un mejor tipo y la tranquilidad de una cuota hipotecaria fija? La historia continúa debajo del anuncio
