Tani o gba akiyesi ẹtọ ti ifagile
Ifarada idogo ti ṣe iranlọwọ fun awọn miliọnu awọn oniwun ara ilu Amẹrika ti o tiraka pẹlu pipadanu owo-wiwọle ti o ni ibatan ajakaye-arun duro ni awọn ile wọn. Ijọba apapọ kan faagun iderun ifarada, gbigba awọn oniwun laaye lati daduro awọn sisanwo idogo fun igba diẹ fun oṣu 15, lati awọn oṣu 12 akọkọ. Ṣugbọn fun diẹ ninu awọn oniwun, iranlọwọ yii le ma to. Wọn kan nilo lati jade kuro ninu idogo wọn.
Ti o ba niro iwulo lati sa kuro ninu idogo rẹ nitori pe o ko le sanwo, iwọ kii ṣe nikan. Ni Oṣu kọkanla ọdun 2020, 3,9% ti awọn mogeji jẹ alaiṣedeede ni pataki, afipamo pe wọn kere ju ọjọ 90 ti o kọja nitori, ni ibamu si ile-iṣẹ data ohun-ini gidi CoreLogic. Oṣuwọn aiṣedeede yẹn jẹ igba mẹta ti o ga ju oṣu kanna lọ ni ọdun 2019, ṣugbọn o lọ silẹ ni kiakia lati ajakaye-arun giga ti 4,2% ni Oṣu Kẹrin ọdun 2020.
Lakoko ti pipadanu iṣẹ jẹ idi akọkọ ti awọn onile n wa ọna ona abayo idogo, kii ṣe ọkan nikan. Ikọsilẹ, awọn owo iwosan, ifẹhinti, iṣipopada ti o jọmọ iṣẹ, tabi kaadi kirẹditi pupọ tabi gbese miiran le tun jẹ awọn okunfa ti awọn onile le fẹ lati jade ninu.
Ṣe MO le fagile awin kan lẹhin ti fowo si?
Apeere ti Ọrọ Ibura: Ṣe o bura ni kikun pe iwọ yoo ṣe atilẹyin ofin orileede Amẹrika ati ofin ti Ipinle yii, ati pe iwọ yoo ṣe awọn iṣẹ ti ọfiisi ti Notary Public ni ati fun wi pe County ni gbogbo agbara rẹ. ?
Akiyesi: Akowe ti Ipinle funni ni ọjọ ipari igbimọ osise bi o ṣe han lori kaadi Igbimọ Ile-igbimọ Notary Public ati ijẹrisi, bakanna bi orukọ kọmisana osise rẹ ati agbegbe ti Igbimọ naa. Jọwọ maṣe lo ọjọ ipari igbimọ ti o han lori iwe adehun oniduro, nitori kii ṣe ọjọ ipari iṣẹ ti ijọba ti gbejade. A ṣe iṣeduro pe ki awọn ipese bii awọn ontẹ ma ṣe ra titi ti ipinfunni yoo fi jẹri nipasẹ ọfiisi yii.
Lati tunse igbimọ kan laisi aafo ni awọn ọjọ igbimọ, ilana elo gbọdọ pari laarin awọn ọjọ 60 ti ọjọ ipari lọwọlọwọ. Niwọn igba ti ko si ilana isọdọtun alaifọwọyi, igbimọ kan yoo pari nirọrun ti ko ba ṣe isọdọtun ni agbara.
Lati jabo awọn ayipada, lo fọọmu ibeere iwifunni iyipada. Fọọmu yii jẹ lilo lati jabo awọn ayipada ninu orukọ, ibugbe ati/tabi adirẹsi iṣowo. Ko si iwulo lati tun beere ati pe ko si idiyele lati ṣe atunṣe awọn igbasilẹ wa.
Ṣe Mo le fagilee ibeere isọdọtun mi?
Fun apẹẹrẹ, o ṣe pataki lati ṣe idiwọ fun olura lati san owo rira laisi gbigba ohun-ini naa. Ni apa keji, eniti o ta ọja ko gbọdọ padanu nini ohun-ini laisi gbigba idiyele rira. notary naa jiroro awọn ibi-afẹde rẹ pẹlu awọn ẹgbẹ si adehun naa, sọfun wọn nipa awọn aṣayan ilana ati, da lori eyi, fa iwe adehun ti o yẹ ati iwọntunwọnsi ti adehun tita.
Rira ohun-ini gidi ati awọn adehun tita le tọka si, fun apẹẹrẹ, rira idite ilẹ kan, idile kan tabi ile-ẹbi pupọ, ile ti o ni tabi paapaa iyalo. Awọn abuda pataki ti ohun-ini kan ni ipa lori apẹrẹ ti adehun kan. Eyi kan paapaa si awọn adehun ti a npe ni olupilẹṣẹ, eyiti ẹniti o ra ra gba ilẹ tabi apakan ti ilẹ ni ibatan si ile kan (ile tabi iyẹwu) ti ko tii kọ. Ni aaye yii, ẹniti o kọ ohun-ini yii ni olura.
Gbogbo eniyan notary ni abojuto awọn aaye wọnyi ni eyikeyi rira ohun-ini gidi ati adehun tita: Isuna gbọdọ wa ni ifipamo ṣaaju iwe-aṣẹ naa. Ti o ba nlo si awin banki kan, awọn olura yẹ ki o jiroro pẹlu awọn banki wọn nigbati awin naa le pin. Iwe akiyesi yoo baamu awọn ofin adehun ti n ṣakoso ọjọ ipari ti idiyele rira pẹlu akoko isanwo. Ti awọn alaye nipa inawo ti idiyele rira ba ti ṣe alaye ṣaaju ipari adehun rira, ẹtọ ohun-ini gidi (idiyele ilẹ tabi idogo) ti o ṣiṣẹ lati ṣe aabo awin le jẹ notarized lẹsẹkẹsẹ lẹhinna.
Apẹẹrẹ ti iwifunni ti ẹtọ lati fagilee
Gbigbe ohun-ini akiyesi ni Germany: ipa ti notaryNi kete ti awọn ẹgbẹ ti gba lori awọn ofin naa, o tun gba oṣu diẹ titi ti olura yoo fi forukọsilẹ ni iforukọsilẹ ohun-ini. Ni ọpọlọpọ igba, ko si ẹgbẹ fẹ lati duro ti o gun. Olura naa fẹ lati lọ ni kiakia ati pe olutaja fẹ lati ni owo ninu akọọlẹ wọn ni kete bi o ti ṣee. Iwe akiyesi ṣe iranlọwọ fun awọn mejeeji lati de opin irin ajo wọn ni iyara ati lailewu. Iwe akiyesi jẹ apakan pataki ti rira ohun-ini eyikeyi ni Germany.
Ti tọkọtaya kan ba ra ohun-ini kan, ipade yoo pinnu boya awọn mejeeji ti tọkọtaya naa di oniwun tabi ọkan ninu wọn. Awọn notary yoo tun beere ti o ba ti ra ti wa ni ṣe lori gbese. Eyi jẹ nitori banki olura yoo san owo rira nikan ti o ba forukọsilẹ ni orukọ wọn ni iforukọsilẹ ohun-ini. Awọn notary ni lori awọn ìforúkọsílẹ.
Ti o ba ti alejò tabi Expatriates ra ohun ini "Eniyan igba underestimate awọn isoro ti o le dide nigba ti iyawo alejò fẹ lati ra ohun ini," wí pé notary Dr. Peter Veit lati Heidelberg. Eyi jẹ nitori awọn ofin ajeji ti o ṣee ṣe ti o gbọdọ ṣe akiyesi lakoko rira.
