שטעמפּל פליכט אין ספּאַין
פֿראַנסיסקאָ איז אַן יקספּיריאַנסט אַדוואָקאַט וואָס רעפּריזענטיד ענגליש ספּיקערז אין ספּאַין פֿאַר כּמעט 30 יאָר. ער ספּעשאַלייזיז אין יידל געזעץ (משפּחה, ירושה, קאַנטראַקץ, קליימז, פאַרזיכערונג קליימז און פאַרמאָג קליימז), געשעפט געזעץ (פֿירמע פאָרמירונג) און אַרבעט געזעץ.
Angela האט איבער 20 יאָר דערפאַרונג ווי אַ פּראַקטיסינג אַדוואָקאַט אין ספּאַין. ער האט אַסיסטאַד ענגליש-גערעדט קלייאַנץ איבער זיין קאַריערע אין גרונטייגנס, געשעפט געזעץ, ימאַגריישאַן, ווי געזונט ווי אין געביטן וואָס אַזוי אָפט פאַרבינדן די לעבן פון פרעמד רעזידאַנץ, אַזאַ ווי משפּחה געזעץ און ירושה ענינים.
פראַנסיסקאַ איז אַ העכסט יקספּיריאַנסט אַדוואָקאַט מיט 15 יאָר דערפאַרונג מיט אַסיסטינג ענגליש-גערעדט קלייאַנץ אין פאַרשידן פעלדער, אַרייַנגערעכנט גרונטייגנס געזעץ, און האט אַן ימפּרעסיוו אַקאַדעמיק הינטערגרונט וואָס כולל הארן אין משפּחה געזעץ און פאַרברעכער געזעץ. פראַנסיסקאַ פארבראכט פינף יאָר לעבעדיק אין לאָנדאָן און האט געהאלטן אַ זייער הויך מדרגה פון ענגליש ביז דעם טאָג.
נאָוטערי פיז אין ספּאַין
נייַ זאַץ גינציק צו די פאָדערן פֿאַר היפּאָטעק הוצאות מיר לעצטנס ארויס אַן אַרטיקל אויף די דזשודישאַל פאָדערן פֿאַר היפּאָטעק הוצאות (נאָטאָר פיז, פאַרמאָג רעגיסטראַציע, אָפּשאַצונג און פאַרוואַלטונג, צווישן אנדערע).
אין אַדישאַן, אַ ריכטער פון ערשטער ינסטאַנסיז פון Alcorcón, (מאַדריד), האט פארמשפט באַנקיאַ צו צוריקקומען אַלע די אַפאָרמענשאַנד היפּאָטעק קאָנסטיטוטיאָן הוצאות, אַרייַנגערעכנט די שטייער אויף דאַקיומענטאַד לעגאַל אַקס, וואָס רעפּראַזענץ אַרום 70% פון די גאַנץ הוצאות.
דער זאַץ איז באזירט אויף דעם זאַץ פון די העכסטע קאָורט 5618/2015 פון 23 דעצעמבער 2015, וואָס זאגט אַז די ימפּאַזישאַן פון מאָרגידזשיז צו באַצאָלן דעם שטייַער איז אַביוזד ווייַל די געזעץ וואָס רעגולירט די שטייער אויף דאַקיומענטאַד לעגאַל אַקס אין זיין אַרטיקל 28 זאגט אַז : "אַז די באַראָוער איז דער שטייער אָדער די ענטיטיז וואָס אָנטרייַבן אָדער בעטן די נאָטאַריאַל דאָקומענטן אָדער יענע וועמענס אינטערעס איז ארויס" ווייַל דאָס שיקן דאָס צו קלייאַנץ ספּעציעל קאַנטראַווינץ זייער רעכט ווי קאָנסומערס, אַרטיקל 89.3 TRLGCU און ספּעציעל ווען די באַנק האט אַ ספּעציעל אינטערעס אין אז דאס הויז איז רעכט פראטאקאליזירט און רעגיסטרירט, אנדערש האבן די בענק נישט געקענט אויסנוצן קיין אמתע גאראנטיע אויף דעם.
קאַלקולאַטאָר פון די פּרייַז פון בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין
בעשאַס דיין פאָרשונג אויף בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין, איר וועט האָבן געפֿונען פילע מעשיות פון פּערטשאַסאַז אין ספּאַין פאַלש. דער שליסל צו זיין געראָטן אין בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין איז צו זוכן פרי עצה פון אַ גוט קוואַליטעט פרייַ שפּאַניש אַדוואָקאַט.
אויב איר זענט נישט באַקאַנט מיט דעם פּראָצעס פון בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין, איר זאָל לייענען אונדזער בלעטער וועגן דעם פּראָצעס פון בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין. אויב איר זענט נישט קלאָר וועגן די קאָס פון בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין, לייענען אונדזער בלאַט אויף די קאָס פון בייינג אַ פאַרמאָג אין ספּאַין.
ווען איר מאַכן אַ פאָרשלאָג אויף אַ פאַרמאָג אין ספּאַין, איר קען געפֿינען אַז איר זענט שטעלן אונטער אַ פּלאַץ פון דרוק צו מאַכן אַ 'האַלטן' צאָלונג. דער גרונטייגנס אַגענט וועט דערקלערן אַז דאָס איז אַ צאָלונג צו נעמען די פאַרמאָג אַוועק די מאַרק.
אין דעם פונט, איר וויסן זייער קליין וועגן די פאַרמאָג. אין פאַקט, איר טאָן ניט אפילו וויסן אַז דער מענטש פּערפּאָרטינג צו פאַרקויפן די פאַרמאָג איז פאקטיש דער באַזיצער פון עס. ווי געזאָגט, פילע מענטשן זענען פּושט צו מאַכן אַ אַוועקלייגן צאָלונג אין דעם בינע ווייַל זיי האָבן געפאלן אין ליבע מיט די פאַרמאָג און טאָן נישט וועלן צו פאַרלירן עס.
שטייַער אויף גרונטייגנס אין ספּאַין
- קיין - טשיף ריכטער קימברלי ה. טיסאָן (KHT) ריכטער קאַטהלין די פּאַרקער (CDP) ריכטער עליזאַבעטה ע. ברוין (עעב) ריכטער האָוואַרד ר. טאַלמאַן (הרט) ריכטער יוסף ג. ראָסאַניאַ, דזשר. (דזשגר) ריכטער מיכאל E. ראָמעראָ (מער) ריכטער סידני ב ברוקס (סבב) ריכטער Thomas B. McNamara (TBM)
דער קאַפּיטל 7 טראַסטי האָט קאָנטאַקטעד דעם באַאַמטער צו רעקאָמענדירן אַז די פארלאנגט קרעדיט באַראַטונג איז באקומען נאָך דעם באַל - כויוו 'ס וואַלאַנטערי פּעטיציע אונטער קאַפּיטל 7 איז געווען פיילד און געפרעגט אויב דער פאַל וועט זיין דיסמיסט. נאכדעם וואס מען האט גענומען אין חשבון די צייט זאנע אין וועלכע די סערטיפיקאט איז ארויסגעגעבן געווארן, איז דער באראטונג פאדערונג געווען באגעגנט ווייניגער ווי איין שעה נאכדעם וואס דער בעל-חוב'ס וואלונטירן באנקראטיטעט בעטיע איז אריינגעגעבן געווארן.
די קאָורט ארויס אַ סואַ ספּאָנט אָרדער, באַשלאָסן אַז 11 USC § 109 (ה) (1) ווי אַמענדיד אין 2010 איז אַנאַמביגיואַס. אונטער די קלאָר שפּראַך פון די געזעץ, קרעדיט קאַונסלינג קען זיין באקומען אויף די טאָג פון באַנקראָט פילינג אין קיין צייט; א באַל - כויוו איז נישט פארלאנגט צו באַקומען קאַונסלינג איידער אַפּלייינג די פּעטיציע.
באַמערקונג אַז עס איז אַ טייל צווישן די באַנקראָט קאָרץ אויף דעם אַרויסגעבן. אין דערצו, באַאַמטער פאָרם 101, וואַלאַנטערי פּעטיטיאָן (טייל V) און באַנקראָט רול 1007 זענען קאָנסיסטענט מיט די אַלט ווערסיע פון סעקשאַן 109 (ה) (1), איידער זייַן אַמענדמענט אין 2010.
