Thế chấp để cải thiện nhà ở
Khi bạn đọc về thế chấp, bạn cũng có thể bắt gặp thuật ngữ chuyển đổi sản phẩm. Điều quan trọng là không được nhầm lẫn giữa hai điều khoản, vì trong khi thế chấp nghĩa là ký hợp đồng thế chấp mới với nhà cung cấp mới, việc thay đổi sản phẩm xảy ra khi kết thúc hợp đồng thế chấp của bạn và bạn quyết định ký hợp đồng mới với cùng một nhà cung cấp.
Các chủ nhà đôi khi cho thế chấp để kéo dài thời hạn thế chấp của họ để giảm các khoản thanh toán hàng tháng. Tuy nhiên, việc kéo dài thời hạn của khoản thế chấp có thể tốn nhiều tiền hơn về lâu dài. Những người khác chọn thế chấp để giải phóng vốn chủ sở hữu tích lũy cho các chi phí khác liên quan đến nhà, chẳng hạn như cải tạo nhà.
Miễn là tình hình tài chính của bạn không thay đổi đáng kể và bạn không vay thêm một khoản nữa, bạn sẽ có thể thế chấp tài sản của mình. Nếu bạn muốn vay thêm tiền để thế chấp, bạn cần phải chứng minh rằng bạn có đủ khả năng để trả bất kỳ khoản vay bổ sung nào. Người cho vay của bạn có thể tính phí cho bạn để thực hiện việc chuyển đổi và bạn có thể tìm hiểu xem sẽ có một khoản phí liên quan đến thế chấp bằng cách hỏi người cho vay hiện tại của bạn. Nói chung, nếu bạn bị tính phí Tỷ lệ biến đổi tiêu chuẩn (SVR) của người cho vay, bạn sẽ có thể thế chấp mà không bị phạt.
deutsch thế chấp
Vào năm 2016, người đồng sáng lập của chúng tôi, Alex, muốn thêm một phần đơn giản cho ngôi nhà của cô ấy. Ba tháng sau, anh thấy mình nhẹ hơn 2.500 bảng Anh và không có gì trên giấy tờ. Nhìn thấy cơ hội để thay đổi mọi thứ, cô đã tranh thủ sự giúp đỡ của người bạn thân nhất của mình, Jules, và họ cùng nhau hình dung ra một cách tiếp cận mới với giá cả phải chăng và minh bạch đối với các dịch vụ kiến trúc.
Dịch vụ kiến trúc của chúng tôi bắt đầu bằng việc nghiên cứu ngôi nhà của bạn. Từ đó, chúng tôi sẽ làm việc cùng nhau để biến ý tưởng của bạn thành hiện thực, đảm bảo giấy phép xây dựng của bạn và cuối cùng là tạo ra các bản thiết kế cần thiết để bắt đầu xây dựng.
Bạn có muốn sửa sang lại ngôi nhà của mình trong năm nay? Có thể là một nhà bếp mới hoặc một chuyển đổi gác xép? Hay chỉ là một phòng tắm mới? Thế chấp của bạn có thể giúp bạn tài trợ cho dự án cải tạo của mình, nhưng có những ưu và nhược điểm cần xem xét. Dưới đây là hướng dẫn đầy đủ của chúng tôi để tái thế chấp để cải tạo nhà.
Bằng cách tái thế chấp, bạn có thể giải phóng vốn chủ sở hữu trong nhà của mình để đầu tư vào việc cải tiến. Nói một cách dễ hiểu, bạn lấy số tiền giá trị còn lại trong khoản thế chấp hiện tại của bạn và thêm chi phí sửa chữa nhà, sau đó đăng ký toàn bộ số tiền này với khoản thế chấp còn lại. Nó có thể gây thêm một số khó khăn cho quá trình này, nhưng đây là một cách rất phổ biến để mở khóa quỹ cho các dự án cải tạo nhà lớn.
Santander Remortgage
Có một số lựa chọn khi nói đến tài trợ cho việc cải tạo nhà, và điều gì tốt nhất cho bạn sẽ tùy thuộc vào hoàn cảnh cá nhân của bạn. Hãy xem xét năm lựa chọn để nhận được số tiền bạn cần.
Có, thông thường có thể vay thêm tiền mua nhà để tài trợ cho việc gia hạn. Đó là việc yêu cầu thêm tiền từ người cho vay thế chấp hiện tại của bạn để tài trợ cho dự án cải tạo, chia đều các khoản trong thời gian dài. Tuy nhiên, đây không phải là lựa chọn duy nhất và nó có thể không phải là lựa chọn phù hợp với bạn. Đọc tiếp để tìm hiểu thêm về các cách khác nhau để gây quỹ cho việc mở rộng của bạn.
Thế chấp là việc chuyển thế chấp của bạn từ nhà cung cấp này sang nhà cung cấp khác. Nó thường được thực hiện để huy động tiền mặt, cam kết kế hoạch trả nợ dài hơn khi bạn chuyển sang thế chấp mới. Một trong những ưu điểm của hình thức thế chấp là khả năng thu được tiền khá nhanh chóng.
Hãy nhớ rằng thế chấp thực sự là một khoản vay lớn mà chính ngôi nhà được sử dụng làm tài sản thế chấp. Do đó, việc tăng số tiền cho vay có thể nguy hiểm, vì nếu bạn không thể trả góp, bạn có nguy cơ bị người cho vay thu hồi nhà của bạn. Vì lý do này, điều quan trọng là bạn phải đảm bảo rằng bạn biết tất cả các chi phí của phần mở rộng trước khi thực hiện bước này. Để biết thêm thông tin và lời khuyên, hãy truy cập các trang tư vấn về thế chấp và tài chính của chúng tôi.
Máy tính thế chấp để gia hạn
Chắc chắn, có một số lợi thế. Nếu bạn kéo dài thời hạn còn lại từ 15 đến 25 năm, khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ thấp hơn nếu bạn không vay thêm tiền, khiến bạn có nhiều tiền hơn để chi tiêu mỗi tháng. Không có nghi ngờ gì rằng hiện đang có xu hướng đối với các khoản thế chấp dài hơn. Theo Khảo sát Nhà ở của Chính phủ Anh, tỷ lệ người mua nhà thế chấp với thời hạn 30 năm trở lên đã tăng gần 50% trong thập kỷ qua.
Tổ chức. Ngay cả khi các khoản thanh toán hàng tháng của bạn thấp hơn, bạn sẽ trả chúng trong một khoảng thời gian dài hơn (35 năm nếu chúng tôi sử dụng ví dụ của chúng tôi ở trên), có nghĩa là bạn sẽ trả lãi nhiều hơn và số tiền có thể cao hơn đáng kể trong thời gian dài. Nếu bạn ở độ tuổi trung niên trở lên, bạn có thể sẽ phải trả hết khoản thế chấp của mình cho đến khi nghỉ hưu, vì vậy bạn cần phải hành động.
Đó là về việc cân nhắc các lựa chọn của bạn. Ý tưởng thanh toán khoản thế chấp trước khi nghỉ hưu là điều khiến bạn yên tâm, nhưng nó có thể có nghĩa là phải hy sinh những thứ khác để tiếp tục trả tiền trong thời gian chờ đợi. Vẻ đẹp của việc mở rộng thế chấp là bạn sẽ nhận thấy sự khác biệt ngay lập tức vì các khoản thanh toán hàng tháng của bạn sẽ thấp hơn, khiến bạn có nhiều thời gian hơn để dành cho những thứ quan trọng với bạn. Khi bạn nói chuyện với chúng tôi tại Charles Cameron & Associates, chúng tôi sẽ thảo luận về các tùy chọn hoàn trả hàng tháng khác nhau có sẵn cho bạn và đề xuất sản phẩm thích hợp nhất cho nhu cầu của bạn.
