bảo hiểm bảo vệ thế chấp
Bạn bắt buộc phải có một số loại bảo hiểm trong nhà của bạn. Nếu bạn không mua hợp đồng bảo hiểm bắt buộc, bảo hiểm của bạn hết hạn hoặc bạn không có đủ phạm vi bảo hiểm, chúng tôi sẽ thực hiện hợp đồng bảo hiểm cho bạn. Chúng tôi làm điều này để ngôi nhà của bạn có thể được sửa chữa hoặc xây dựng lại nếu nó bị hư hỏng. Đây được gọi là bảo hiểm do người cho vay đặt, và nó có những nhược điểm nghiêm trọng so với hầu hết các hợp đồng bảo hiểm.
Nếu người cho vay đặt hợp đồng bảo hiểm là bắt buộc, chúng tôi sẽ cộng chi phí vào khoản thanh toán thế chấp hàng tháng của bạn. Chúng tôi sẽ giữ nó trong một tài khoản ký quỹ cho đến khi các hóa đơn bảo hiểm đến hạn. Sau đó, chúng tôi sẽ sử dụng số tiền đó để thanh toán các hóa đơn thay cho bạn.
Để hủy bảo hiểm mà người cho vay đã mua, bạn phải tự mua một hợp đồng hoặc tăng phạm vi bảo hiểm lên số tiền cần thiết. Để chứng minh tính đủ điều kiện của bạn, hãy gửi cho chúng tôi một bản sao của trang khai báo chính sách của bạn (thường là trang đầu tiên). Chúng tôi sẽ hủy bỏ hợp đồng bảo hiểm mà người cho vay đã ký sau khi chúng tôi xác nhận rằng bạn có đủ bảo hiểm.
Bảo hiểm thế chấp trong trường hợp tử vong hoặc tàn tật
Cẩn thận với Thế chấp thứ hai "Cõng" Như một giải pháp thay thế cho bảo hiểm thế chấp, một số người cho vay có thể cung cấp thứ được gọi là thế chấp thứ hai "cõng". Lựa chọn này có thể được tiếp thị là rẻ hơn cho người vay, nhưng điều đó không nhất thiết có nghĩa là như vậy. Luôn so sánh tổng chi phí trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Tìm hiểu thêm về cõng các khoản thế chấp thứ hai. Cách Nhận Trợ giúp Nếu bạn chậm thanh toán thế chấp, hoặc gặp khó khăn trong việc thanh toán, bạn có thể sử dụng công cụ Tìm Cố vấn của CFPB để biết danh sách các cơ quan tư vấn nhà ở trong khu vực của bạn được HUD chấp thuận. Bạn cũng có thể gọi đường dây nóng HOPE ™, mở 24 giờ một ngày, bảy ngày một tuần, theo số (888) 995-HOPE (4673).
Phí bảo hiểm nhân thọ thế chấp bao nhiêu mỗi tháng?
Bảo hiểm thế chấp là một chính sách bảo hiểm bảo vệ người cho vay hoặc người thế chấp trong trường hợp người đi vay vỡ nợ, chết hoặc không thể đáp ứng các nghĩa vụ theo hợp đồng của thế chấp. Bảo hiểm thế chấp có thể đề cập đến bảo hiểm thế chấp tư nhân (PMI), bảo hiểm phí bảo hiểm thế chấp đủ điều kiện (MIP), hoặc bảo hiểm quyền sở hữu thế chấp. Điểm chung của họ là nghĩa vụ bồi thường cho người cho vay hoặc chủ sở hữu tài sản trong trường hợp xảy ra tổn thất cụ thể.
Mặt khác, bảo hiểm nhân thọ thế chấp, nghe có vẻ tương tự, được thiết kế để bảo vệ những người thừa kế nếu người đi vay chết trong khi nợ các khoản thanh toán thế chấp. Bạn có thể trả tiền cho người cho vay hoặc người thừa kế, tùy thuộc vào các điều khoản của chính sách.
Bảo hiểm thế chấp có thể đi kèm với một khoản thanh toán phí bảo hiểm điển hình, hoặc nó có thể được gộp thành một khoản thanh toán duy nhất tại thời điểm thế chấp được tạo ra. Các chủ nhà bắt buộc phải có PMI do quy tắc khoản vay 80% giá trị có thể yêu cầu hủy hợp đồng bảo hiểm sau khi đã thanh toán đủ 20% số dư nợ gốc. Có ba loại bảo hiểm thế chấp:
Bảo hiểm bảo vệ thế chấp trong trường hợp tử vong
Nếu gần đây bạn đã vay thế chấp hoặc hạn mức tín dụng sở hữu nhà, có khả năng bạn đã nhận được một loạt các đề nghị bảo hiểm bảo vệ thế chấp, thường được ngụy trang dưới dạng thông tin liên lạc chính thức từ người cho vay, với rất ít chi tiết về những gì họ đang bán.
Bảo hiểm Bảo vệ Thế chấp (MPI) là một loại bảo hiểm nhân thọ được thiết kế để thanh toán khoản thế chấp trong trường hợp bạn qua đời và một số chính sách cũng bao gồm các khoản thanh toán thế chấp (thường trong một khoảng thời gian giới hạn) nếu bạn bị tàn tật.
Bảo hiểm nhân thọ có thời hạn được thiết kế để trả quyền lợi cho (các) người hoặc (các) tổ chức mà bạn chỉ định nếu trường hợp tử vong xảy ra trong một khoảng thời gian nhất định. Bạn chọn số tiền trợ cấp và khoảng thời gian. Giá cả và số tiền trợ cấp thường giống nhau trong suốt thời hạn.
Nếu bạn sở hữu ngôi nhà của mình, MPI có thể là một sự lãng phí tiền bạc. Và hầu hết mọi người không cần MPI nếu họ có đủ bảo hiểm nhân thọ (ngay cả khi các đề nghị nói khác đi). Nếu bạn không có đủ bảo hiểm nhân thọ, hãy cân nhắc mua thêm. Bảo hiểm nhân thọ có kỳ hạn có thể là một lựa chọn linh hoạt và hợp lý hơn cho những người đủ điều kiện.
