Cho ai để đòi các chi phí thế chấp trong chứng thư bán thế chấp?

thay thế giả định

PHẦN 1. Bồi thường và thế quyền. Ngoài tất cả các quyền bồi thường và thế quyền mà Người bảo lãnh có thể có theo luật hiện hành (nhưng tuân theo các quy định của Mục 3), Người vay đồng ý rằng, trong trường hợp bất kỳ Người bảo lãnh nào thực hiện thanh toán theo Thỏa thuận bảo lãnh của Hoa Kỳ, Người vay sẽ bồi thường cho Người bảo lãnh toàn bộ số tiền thanh toán đó và Người bảo lãnh đó sẽ được ủy quyền theo các quyền của Người mà khoản thanh toán đó đã được thực hiện trong phạm vi khoản thanh toán đó.

MỤC 2.05. Hợp đồng thanh toán; Mang thai hộ. Thực hiện những điều đã đề cập ở trên và không giới hạn bất kỳ quyền nào khác mà Đại lý bảo mật First Lien hoặc bất kỳ Bên được bảo đảm nào khác có thể có theo luật hiện hành hoặc theo giá trị công bằng đối với bất kỳ Người bảo lãnh nào dưới đây, trong trường hợp Bên vay hoặc bất kỳ Bên vay nào khác không thanh toán bất kỳ Nghĩa vụ Bảo đảm nào khi và khi đến hạn, cho dù đến hạn thanh toán nhanh, sau khi thông báo thanh toán trước hoặc theo cách khác, mỗi Người được bảo lãnh đồng ý thanh toán, hoặc có lý do phải thanh toán, ngay lập tức cho Đại lý bảo lãnh Liên đầu tiên để nó phân phối cho các Bên được bảo đảm tương ứng bằng tiền mặt số tiền Nghĩa vụ Bảo đảm chưa thanh toán nói trên. Khi được Người bảo lãnh thanh toán bất kỳ số tiền nào cho Đại lý bảo đảm Liên hợp thứ nhất như được quy định ở trên, tất cả các quyền của Người bảo lãnh đó đối với Bên vay hoặc bất kỳ Bên vay nào khác phát sinh từ đó theo quyền thế quyền, đóng góp, hoàn trả, bồi thường hoặc các cách khác trong mọi khía cạnh của Điều III.

Ví dụ về Subrogation

Sự từ bỏ thế quyền là một điều khoản hợp đồng mà theo đó người được bảo hiểm từ bỏ quyền của công ty bảo hiểm của họ để yêu cầu khắc phục hoặc bồi thường cho những tổn thất của một bên thứ ba do sơ suất. Thông thường, các công ty bảo hiểm tính một khoản phí bổ sung cho sự chứng thực từ bỏ thế quyền. Nhiều hợp đồng xây dựng và hợp đồng thuê bao gồm việc từ bỏ điều khoản thế quyền.

Các điều khoản này ngăn cản công ty bảo hiểm của một bên nộp đơn kiện bên kia của hợp đồng để cố gắng thu hồi số tiền mà công ty bảo hiểm đã trả cho người được bảo hiểm hoặc bên thứ ba để giải quyết khiếu nại được bảo hiểm.

Quyền thế quyền cho phép công ty bảo hiểm thay thế người được bảo hiểm của mình sau khi đáp ứng yêu cầu trả cho người được bảo hiểm theo nghĩa vụ của công ty theo hợp đồng bảo hiểm. Công ty bảo hiểm có thể yêu cầu các bên khác trang trải chi phí của mình cho cùng một tổn thất đó, ngay cả khi tổn thất đó liên quan đến việc giải quyết các khiếu nại đối với người được bảo hiểm.

Nói cách khác, nếu từ bỏ quyền thay thế, công ty bảo hiểm không thể “giẫm chân vào khách hàng” một khi yêu cầu bồi thường đã được giải quyết và kiện bên kia để thu hồi tổn thất của họ. Do đó, nếu từ bỏ quyền thay thế, người bảo hiểm sẽ phải chịu rủi ro lớn hơn.

Kiểm tra thông luật

Mang thai hộ theo nghĩa đen đề cập đến việc một người hoặc một bên đặt mình vào vị trí của một người hoặc một bên khác. Nó xác định một cách hiệu quả các quyền của công ty bảo hiểm cả trước và sau khi các khiếu nại chống lại một hợp đồng đã được thanh toán. Ngoài ra, nó tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình giải quyết theo hợp đồng bảo hiểm.

Trong hầu hết các trường hợp, công ty bảo hiểm của một cá nhân thanh toán trực tiếp yêu cầu tổn thất của khách hàng và sau đó tìm kiếm khoản bồi hoàn từ bên kia hoặc công ty bảo hiểm của họ. Khách hàng được bảo hiểm nhận được khoản thanh toán nhanh chóng và sau đó công ty bảo hiểm có thể đệ đơn kiện lại bên có lỗi về tổn thất.

Hợp đồng bảo hiểm có thể có ngôn từ cho phép người bảo hiểm, sau khi các yêu cầu đã được thanh toán, tìm cách thu hồi tiền từ bên thứ ba nếu tổn thất do bên thứ ba gây ra. Người được bảo hiểm không có quyền yêu cầu công ty bảo hiểm nhận bảo hiểm quy định trong hợp đồng bảo hiểm hoặc yêu cầu bồi thường thiệt hại từ bên thứ ba đã gây ra tổn thất.

Từ bỏ việc mang thai hộ

Thế quyền thường được sử dụng trong lĩnh vực bảo hiểm. Một công ty bảo hiểm trả tiền được bảo hiểm cho một tổn thất mà hợp đồng bảo hiểm bảo hiểm. Sau đó, công ty bảo hiểm bắt đầu một hành động để thu hồi khoản thanh toán của mình từ người có hành vi hoặc thiếu sót gây ra tổn thất cho người được bảo hiểm. Công ty bảo hiểm bắt đầu hành động thay mặt cho người được bảo hiểm, nhưng rủi ro và phần thưởng của hành động đó là do công ty bảo hiểm. Người ta nói rằng công ty bảo hiểm được đại diện cho các quyền của người được bảo hiểm.

Thế chấp cũng có thể được áp dụng trong tình huống thế chấp. Học thuyết được tóm tắt trong một trường hợp ở Anh năm 1908 như sau: "Khi một bên thứ ba, theo yêu cầu của một bên thế chấp, trả cho một bên thế chấp đầu tiên với mục đích trở thành người thế chấp tài sản đầu tiên, anh ta sẽ trở thành, trong trường hợp không có bằng chứng về việc trái ý định, trong quyền công bằng được đặt, đối với tài sản, ở vị trí của người thế chấp đầu tiên ”.

Định đề này đã được tinh chỉnh trong nhiều năm, nhưng mệnh đề cơ bản vẫn có giá trị. Những người nộp đơn thế chấp thất vọng có còn tin tưởng cô ấy không? Tất nhiên rồi. Tiền thế chấp thường bị thất lạc, các khoản thế chấp trước đó được hoàn trả, và bằng cách nào đó, khoản thế chấp thích hợp không được ghi lại. Ngân hàng Toronto-Dominion v. Nedem là một phán quyết của Tòa án Tối cao Ontario năm 2012 giải quyết đề xuất này.