Sự kiên nhẫn thế chấp của Covid
Điều này liên quan đến việc để lại cho bạn hoặc người thi hành di chúc của bạn đủ tiền để trang trải lãi suất và phí quản lý cũng như chi phí bán tài sản. Nó cũng đảm bảo rằng hội đồng sẽ lấy lại được tiền ngay cả khi giá nhà giảm.
Việc sắp xếp thanh toán trả chậm sẽ mất không quá 12 tuần để thiết lập. Do đó, thỏa thuận sẽ sẵn sàng vào thời điểm bạn bắt đầu đóng phí. Mục đích của APD là ngăn chủ sở hữu phải bán căn nhà của họ nếu nó được đưa vào đánh giá tài chính.
Tình huống phổ biến nhất mà bạn có thể cân nhắc thỏa thuận trả chậm là khi số tiền tiết kiệm và các tài sản khác (ngoài nhà của bạn) ở mức thấp, nhưng giá trị căn nhà khiến bạn vượt quá ngưỡng phải trả một phần hoặc toàn bộ chi phí. nơi cư trú.
Nếu đối tác của bạn, một đứa trẻ phụ thuộc, người thân trên 60 tuổi hoặc một người bị bệnh hoặc khuyết tật vẫn sống trong nhà của bạn, số tiền đó sẽ không được tính là một phần tài sản của bạn. Do đó, bạn sẽ không phải sử dụng vốn chủ sở hữu gắn liền với căn nhà của mình để thanh toán hỗ trợ và bạn sẽ không cần thỏa thuận trả chậm.
Việc hoãn thế chấp có phải là một ý tưởng tốt?
Sau khi loạt cấm ban đầu hết hạn vào ngày 31 tháng 3,26, số khoản cho vay theo cấm đã giảm xuống 8% trong tuần kết thúc vào ngày 3,40 tháng XNUMX, giảm so với XNUMX% của tuần trước, theo dữ liệu từ Hiệp hội Ngân hàng Thế chấp (MBA).
“Sự sụt giảm lớn nhất trong một tháng về tỷ lệ các khoản cho vay theo Lệnh cấm là do sự gia tăng các khoản vay theo Lệnh cấm khi nhiều chủ nhà gần hết thời hạn của Lệnh cấm. Mike Fratantoni, phó chủ tịch cấp cao và nhà kinh tế trưởng tại MBA, cho biết trong một thông cáo báo chí, tỷ lệ khoan hồng giảm trên tất cả các hạng mục nhà đầu tư và nhà quản lý.
Ở trong vòng cấm có nghĩa là bạn không có khả năng trả tiền thế chấp của mình, đây không bao giờ là một tình huống tốt. Tuy nhiên, có một số lựa chọn cho những người thoát khỏi vòng cấm, và điều quan trọng là phải xem xét từng lựa chọn đó.
Tránh bị tịch thu nhà là mục tiêu quan trọng nhất khi thoát khỏi vòng cấm. Cho dù bạn chọn sửa đổi khoản vay của mình, đi với một tùy chọn thanh toán cho những tháng bạn đã bỏ lỡ, hoặc bán nhà của mình, tất cả đều là những lựa chọn tốt hơn so với việc bạn bị tịch thu nhà.
Việc xóa nợ thế chấp có ảnh hưởng đến việc tái cấp vốn không?
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, được hỗ trợ bởi quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và không thiên vị, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Các đề nghị xuất hiện trên trang web này là từ các công ty bồi thường cho chúng tôi. Khoản bồi thường này có thể ảnh hưởng đến cách thức và vị trí các sản phẩm xuất hiện trên trang web này, bao gồm, chẳng hạn, thứ tự mà chúng có thể xuất hiện trong các danh mục danh sách. Nhưng khoản bồi thường này không ảnh hưởng đến thông tin chúng tôi xuất bản, cũng như các đánh giá bạn thấy trên trang web này. Chúng tôi không bao gồm vũ trụ các công ty hoặc ưu đãi tài chính có thể có sẵn cho bạn.
Chúng tôi là một dịch vụ so sánh độc lập, được hỗ trợ bởi quảng cáo. Mục tiêu của chúng tôi là giúp bạn đưa ra các quyết định tài chính thông minh hơn bằng cách cung cấp các công cụ tương tác và máy tính tài chính, xuất bản nội dung nguyên bản và khách quan, đồng thời cho phép bạn thực hiện nghiên cứu và so sánh thông tin miễn phí, để bạn có thể tự tin đưa ra các quyết định tài chính.
Ngày kết thúc gia hạn thế chấp
Thuật ngữ hoãn trả nợ đề cập đến việc tạm hoãn thanh toán khoản vay, thường là đối với khoản vay thế chấp hoặc khoản vay sinh viên. Việc hoãn trả nợ được người cho vay và các chủ nợ khác cấp như một giải pháp thay thế cho việc tịch thu tài sản thế chấp hoặc người đi vay không trả được nợ. Các công ty nắm giữ các khoản vay và công ty bảo hiểm của họ thường sẵn sàng đàm phán các thỏa thuận hoãn trả nợ vì những tổn thất do tịch thu tài sản thế chấp hoặc vỡ nợ thường rơi vào họ.
Mặc dù chủ yếu được sử dụng cho các khoản vay và thế chấp dành cho sinh viên, nhưng việc hoãn trả nợ là một lựa chọn cho bất kỳ khoản vay nào. Nó giúp con nợ có thêm thời gian để trả những gì mình nợ. Điều này giúp những người đi vay gặp khó khăn và mang lại lợi ích cho người cho vay, những người thường mất tiền khi bị tịch thu tài sản và vỡ nợ sau khi thanh toán được thực hiện. Những người phục vụ khoản vay (những người thu các khoản thanh toán nhưng không sở hữu các khoản vay) có thể ít sẵn sàng làm việc với những người đi vay để được miễn giảm nợ tạm thời vì họ không gặp nhiều rủi ro tài chính.
Các điều khoản của thỏa thuận hoãn nợ được thương lượng giữa người đi vay và người cho vay. Cơ hội đạt được thỏa thuận phụ thuộc một phần vào khả năng người đi vay có thể tiếp tục thanh toán hàng tháng sau khi thời hạn hoãn trả nợ kết thúc. Người cho vay có thể chấp thuận giảm toàn bộ khoản thanh toán của người đi vay hoặc chỉ giảm một phần, tùy thuộc vào mức độ nhu cầu của người đi vay và sự tin tưởng của người cho vay vào khả năng bắt kịp của người đi vay vào một ngày sau đó.
