Hình thức tính khấu hao thế chấp
Nếu hợp đồng thế chấp của bạn là với một tổ chức tài chính được liên bang quản lý, chẳng hạn như ngân hàng, người cho vay phải cung cấp cho bạn một bản sao kê gia hạn ít nhất 21 ngày trước khi kết thúc thời hạn hiện tại của bạn. Người cho vay cũng phải thông báo cho bạn 21 ngày trước khi kết thúc thời hạn nếu bạn không gia hạn khoản thế chấp của mình.
Bắt đầu tìm kiếm một vài tháng trước thời hạn. Liên hệ với nhiều công ty cho vay và công ty môi giới thế chấp khác nhau để xem liệu họ có cung cấp các lựa chọn thế chấp phù hợp nhất với nhu cầu của bạn hay không. Đừng chờ đợi để nhận được thư gia hạn từ người cho vay của bạn.
Thương lượng với người cho vay hiện tại của bạn. Bạn có thể đủ điều kiện để được hưởng một mức lãi suất thấp hơn mức đã nêu trong thư gia hạn của bạn. Nói với người cho vay của bạn về những đề nghị bạn đã nhận được từ những người cho vay khác hoặc nhà môi giới thế chấp. Bạn có thể phải cung cấp bằng chứng về bất kỳ ưu đãi nào bạn nhận được. Hãy chắc chắn rằng bạn có thông tin này hữu ích.
Nếu bạn không thực hiện hành động, việc gia hạn thời hạn thế chấp của bạn có thể tự động. Điều này có nghĩa là bạn có thể không nhận được lãi suất và các điều khoản tốt nhất. Nếu người cho vay của bạn có kế hoạch tự động gia hạn thế chấp của bạn, nó sẽ ghi như vậy trên bản sao kê gia hạn.
Tuyên bố thế chấp giải thích
Tin tốt là tất cả các khoản phí và lệ phí này có thể tránh được bằng cách thanh toán đúng hạn. Nếu bạn gặp những trường hợp bất trắc và gặp khó khăn trong việc thanh toán, hãy gọi ngay cho chúng tôi để chúng tôi có thể giúp bạn.
Một khoản phí trả chậm có thể bị tính nếu khoản thanh toán thế chấp hoặc vốn chủ sở hữu nhà của bạn không được thực hiện trước ngày đến hạn thanh toán hoặc trong thời gian gia hạn. Số tiền phí trả chậm có thể thay đổi tùy thuộc vào điều kiện tài khoản và tình trạng của tài sản. Để biết mức phí trả chậm cụ thể, vui lòng tham khảo bảng sao kê gần đây nhất của bạn hoặc liên hệ với chúng tôi.
Phí mặc định, phí chuyển đổi và chi phí tuân theo các yêu cầu của tiểu bang và địa phương, cũng như hướng dẫn của nhà đầu tư và công ty bảo hiểm. Số tiền phí và chi phí có thể thay đổi tùy theo loại tài khoản, số dư chưa thanh toán và trạng thái thanh toán, cũng như vị trí, kích thước và tình trạng của bất động sản.
Ý nghĩa của khấu hao thế chấp
a) Số tiền đến hạn là số tiền bạn phải trả để không phải trả lãi cho các giao dịch mua xuất hiện trên bảng sao kê của bạn và chưa được chuyển đổi sang Gói Trả góp. Số tiền đến hạn bao gồm chuyển số dư và séc tiện lợi từ tài khoản của bạn, cộng với các khoản thanh toán hàng tháng đến hạn nếu bạn có Gói trả góp.
Để tính số tiền đến hạn, chúng tôi lấy tổng số dư của bạn, trừ số dư hiện tại của bất kỳ Gói Trả góp nào bạn có và cộng các khoản thanh toán hàng tháng đến hạn. Nếu bạn không có Chương trình Trả góp đang hoạt động, tổng số dư của bạn và số tiền phải trả là như nhau, trừ khi bạn có số dư tín dụng. Trong trường hợp đó, số tiền phải trả là $ 0,00.
b) Khoản thanh toán tối thiểu là số tiền thấp nhất bạn phải trả trước ngày đến hạn để duy trì tài khoản của mình. Bao gồm tất cả các khoản trả góp hàng tháng. Nếu bạn chỉ thực hiện khoản thanh toán tối thiểu, bạn sẽ phải trả lãi cho số dư chưa thanh toán. Ngày đến hạn thanh toán của bạn được hiển thị trong phần này.
a) Thời hạn sao kê kéo dài một tháng và bao gồm tất cả các hoạt động trên thẻ tín dụng của bạn trong thời gian đó. Ngày cuối cùng của khoảng thời gian là ngày bản sao kê của bạn được tạo. Đây là ngày tuyên bố của bạn. Thanh toán phải được thực hiện ít nhất 21 ngày sau ngày này. Bạn có thể tìm thấy ngày đến hạn của mình trong phần "Khoản thanh toán của bạn trong tháng này".
Tuyên bố thế chấp của Vương quốc Anh
Các nhà cho vay tính đến một số yêu cầu thế chấp trong quá trình đăng ký khoản vay, từ loại tài sản bạn muốn mua đến điểm tín dụng của bạn. Người cho vay cũng sẽ yêu cầu một vài giấy tờ tài chính khác nhau khi bạn đăng ký thế chấp, bao gồm cả sao kê ngân hàng. Nhưng bảng sao kê ngân hàng cho người cho vay biết điều gì, ngoài số tiền bạn chi tiêu mỗi tháng? Đọc tiếp để tìm hiểu mọi thứ mà người cho vay của bạn có thể khấu trừ từ các con số trên bảng sao kê ngân hàng của bạn.
Báo cáo ngân hàng là tài liệu tài chính hàng tháng hoặc hàng quý tóm tắt hoạt động ngân hàng của bạn. Các báo cáo có thể được gửi qua đường bưu điện, điện tử hoặc cả hai. Các ngân hàng phát hành bảng sao kê để giúp bạn theo dõi số tiền của mình và báo cáo các khoản không chính xác nhanh chóng hơn. Giả sử bạn có tài khoản séc và tài khoản tiết kiệm: hoạt động từ cả hai tài khoản có thể sẽ được bao gồm trong một bảng sao kê.
Bảng sao kê ngân hàng của bạn cũng sẽ có thể tóm tắt số tiền bạn có trong tài khoản của mình và cũng sẽ hiển thị cho bạn danh sách tất cả các hoạt động trong một khoảng thời gian nhất định, bao gồm cả tiền gửi và rút tiền.
