Ưu và nhược điểm của mèo ngoài trời
Khi một con vật cưng mới được chào đón vào nhà, nó ngay lập tức trở thành một thành viên của gia đình. Đó là lý do tại sao điều quan trọng là phải biết chi phí thực sự của việc chăm sóc thú cưng trước khi mang nó về nhà. Nếu bạn muốn có một người bạn nhiều lông, hãy cân nhắc chi phí ban đầu và dài hạn của việc sở hữu một con chó hoặc mèo, và ngân sách cho tất cả các chi phí có thể có để xác định xem bạn có đủ khả năng mua một con hay không. Dưới đây là một số lời khuyên để giúp bạn bắt đầu.
Ngoài những chi phí ban đầu, trong năm đầu tiên nuôi thú cưng sẽ phát sinh thêm những khoản chi phí khác. Theo ASPCA (Hiệp hội Phòng chống Sự tàn ác đối với Động vật Hoa Kỳ), đây là ước tính về những gì bạn có thể mong đợi cho chi phí ban đầu của một con vật cưng. Vì chó và mèo là những loại vật nuôi phổ biến nhất ở Hoa Kỳ, chúng tôi sẽ so sánh chi phí sở hữu chó và mèo.
Chi phí cho năm đầu tiên sở hữu một chú chó trung bình là 1.455 đô la. Chi phí cho năm đầu tiên sở hữu một con mèo là khoảng 1.105 đô la. Biết trước những chi phí này có thể giúp bạn xác định xem vật nuôi mới có phù hợp với bạn và ngân sách của bạn hay không.
Luật pháp về mèo ngoài trời
Chỉ những hợp đồng bảo hiểm vật nuôi cung cấp những tính năng và lợi ích tốt nhất mới có thể nhận được xếp hạng bốn và năm sao của chúng tôi. Khách hàng chọn sản phẩm có một trong các xếp hạng này có thể yên tâm rằng họ đang mua sản phẩm có độ phủ tốt nhất trên thị trường.
Nhiều chủ sở hữu vật nuôi coi con mèo hoặc con chó yêu quý của họ là một trong những gia đình. Thật không may, khi một con vật cưng bị ốm, các hóa đơn bác sĩ thú y sẽ tăng lên nhanh chóng. Bảo hiểm vật nuôi giúp thanh toán các chi phí thú y trong trường hợp con mèo, con chó hoặc vật nuôi khác của bạn bị ốm hoặc bị thương.
Ngoài ra, nếu muốn, bạn có thể mở rộng phạm vi bảo hiểm để bao gồm các rủi ro khác, chẳng hạn như trách nhiệm dân sự (nếu con chó của bạn tấn công và làm bị thương động vật hoặc người khác, hoặc làm hư hại tài sản của người khác), chi phí nuôi mèo hoặc chó của bạn trong một nhà trẻ hoặc cũi nếu nó bị bệnh và phải đến bệnh viện hoặc trung tâm chăm sóc tạm thời, và thậm chí cả giá trị thay thế trong trường hợp con vật bị đánh cắp hoặc bị mất.
Hầu hết mọi người đều mua bảo hiểm cho chó hoặc mèo của họ, nhưng phạm vi bảo hiểm không giới hạn đối với những người bạn bốn chân của chúng ta. Bạn hoàn toàn có thể mua bảo hiểm cho một số vật nuôi, chẳng hạn như chuột đồng, thỏ, chuột lang hoặc bất kỳ vật nuôi nào khác mà bạn có thể tìm thấy trong cửa hàng vật nuôi. Một số loại chim, chẳng hạn như vẹt đuôi dài hoặc vẹt, cũng có thể được bảo hiểm.
Yêu cầu của người nông dân năng động
Thời hạn của khoản vay. Hợp đồng thiết lập ngày thanh toán đầu tiên và cuối cùng. Thời gian càng dài, các khoản thanh toán càng giảm, nhưng lãi suất càng cao. Do đó, cuối cùng bạn phải trả nhiều hơn. Phí hàng tháng không được vượt quá 35% thu nhập ròng của bạn.
Đại lý bất động sản. Đây là một chuyên gia có trình độ chuyên môn đóng vai trò trung gian giữa hai bên quan tâm để tạo điều kiện thuận lợi cho việc ký kết hợp đồng bất động sản, có thể là cho thuê, bán hoặc một loại hình khác. Họ thường tính một tỷ lệ phần trăm của giá bán như tiền bồi thường hoặc hoa hồng.
Tỷ lệ tương đương hàng năm. Chi phí hiệu quả hàng năm của thế chấp về lãi suất, hoa hồng và thời gian khấu hao. Để so sánh các khoản vay, chỉ nhìn vào APR thấp nhất là chưa đủ, mà bạn phải so sánh các điều kiện, thời hạn trả nợ và phân bổ các khoản trả góp.
Giá trị căn nhà được chứng nhận bởi công ty thẩm định chuyên ngành, phù hợp với quy luật thị trường thế chấp. Giấy chứng nhận này không chỉ cho biết giá trị thực của tài sản, mà còn là tài liệu tham khảo để có được nguồn tài chính cần thiết.
Giữ mèo ngoài trời an toàn khỏi động vật ăn thịt
Mua nhà có thể là một thách thức đối với những người mua nhà lần đầu. Rốt cuộc, có rất nhiều bước, nhiệm vụ và yêu cầu, và bạn có thể lo lắng về việc mắc phải một sai lầm tốn kém. Nhưng những người mua nhà lần đầu được hưởng một số đặc quyền được thiết kế để khuyến khích những người mới tham gia vào thị trường bất động sản.
Để làm sáng tỏ quy trình để bạn tận dụng tối đa việc mua hàng của mình, dưới đây là tóm tắt về những điều cần cân nhắc trước khi mua và những gì mong đợi từ chính quy trình mua, cùng với các mẹo giúp cuộc sống trở nên dễ dàng hơn sau khi bạn mua ngôi nhà đầu tiên của mình.
Mua nhà vẫn được coi là một khía cạnh quan trọng của giấc mơ Mỹ. Là người mua lần đầu, bạn có quyền truy cập vào các chương trình của tiểu bang, giảm thuế và các khoản vay do liên bang hỗ trợ nếu bạn không có khoản trả trước tối thiểu thông thường — lý tưởng là 20% giá mua cho một khoản vay thông thường — hoặc là thành viên của một nhóm nhất định. Và bạn có thể đủ điều kiện là người mua lần đầu ngay cả khi bạn không phải là người mua lần đầu.
Bước đầu tiên của bạn là xác định mục tiêu dài hạn của bạn là gì và cách mua nhà phù hợp với những mục tiêu đó. Có thể bạn chỉ muốn biến tất cả các khoản thanh toán tiền thuê "lãng phí" đó thành các khoản thanh toán thế chấp mang lại cho bạn một thứ hữu hình: vốn chủ sở hữu. Hoặc có thể bạn xem quyền sở hữu nhà là một dấu hiệu của sự độc lập và thích thú với ý tưởng sở hữu ngôi nhà của riêng mình. Ngoài ra, mua nhà có thể là một khoản đầu tư tốt. Giới hạn mục tiêu mua nhà quy mô lớn sẽ giúp bạn đi đúng hướng. Dưới đây là sáu câu hỏi cần xem xét:
