Ispaniyada davlat boji
Fransisko deyarli 30 yildan beri Ispaniyada ingliz tilida so'zlashuvchilarni himoya qilib kelayotgan tajribali huquqshunos. U fuqarolik huquqi (oila, meros, shartnomalar, da'volar, sug'urta da'volari va mulkiy da'volar), tijorat huquqi (kompaniya tuzish) va mehnat huquqi bo'yicha ixtisoslashgan.
Anjela Ispaniyada yurist sifatida 20 yildan ortiq tajribaga ega. U o'z faoliyati davomida ingliz tilida so'zlashuvchi mijozlarga ko'chmas mulk, biznes huquqi, immigratsiya, shuningdek, chet el fuqarolarining hayotiga tez-tez ta'sir qiladigan sohalarda, masalan, oilaviy huquq va meros masalalarida yordam berdi.
Fransiska ingliz tilida so'zlashuvchi mijozlarga turli sohalarda, jumladan, ko'chmas mulk huquqida yordam berish bo'yicha 15 yillik tajribaga ega bo'lgan yuqori tajribali advokat bo'lib, oila huquqi va jinoyat huquqi bo'yicha magistrlarni o'z ichiga olgan ajoyib ilmiy ma'lumotga ega. Fransiska Londonda besh yil yashadi va shu kungacha ingliz tilini juda yuqori darajada saqlab kelmoqda.
Ispaniyada notarial to'lovlar
Ipoteka to'lovlari bo'yicha da'vo uchun yangi hukm Yaqinda biz ipoteka xarajatlari (notarial yig'imlar, mulkni ro'yxatga olish, baholash va boshqarish va boshqalar) bo'yicha sud da'vosi haqida maqola e'lon qildik.
Bundan tashqari, Alkoron (Madrid) birinchi instantsiya sudyasi Bankia-ni barcha yuqorida qayd etilgan ipoteka konstitutsiyaviy xarajatlarini, jumladan, talab qilinadigan umumiy xarajatlarning 70% ni tashkil etuvchi hujjatlashtirilgan huquqiy hujjatlar bo'yicha soliqni qaytarishga hukm qildi.
Ushbu hukm Oliy sudning 5618 yil 2015 dekabrdagi 23/2015-sonli hukmiga asoslanadi, unda ushbu soliqni to'lash uchun ipoteka qo'yish suiiste'mol hisoblanadi, chunki uning 28-moddasida hujjatlashtirilgan huquqiy hujjatlar bo'yicha soliqni tartibga soluvchi qonun shunday deydi. : "Qarz oluvchi soliq to'lovchi yoki ko'rsatilgan notarial hujjatlarni talab qiladigan yoki so'ragan yoki so'ragan shaxslar yoki foizlari berilgan shaxslar ekanligi" Chunki buni mijozlarga yuborish ularning iste'molchi sifatidagi huquqlarini, ayniqsa, TRLGCUning 89.3-moddasiga zid keladi va ayniqsa, bank alohida manfaatdor bo'lsa. uy tegishli ravishda protokollashtirilgan va ro'yxatga olingan, aks holda banklar bu borada hech qanday haqiqiy kafolatni amalga oshira olmaydi.
Ispaniyada mulk sotib olish qiymati kalkulyatori
Ispaniyada ko'chmas mulk sotib olish bo'yicha tadqiqotingiz davomida siz Ispaniyada noto'g'ri ketgan xaridlarning ko'plab hikoyalariga duch keldingiz. Ispaniyada mulkni sotib olishda muvaffaqiyat qozonishning kaliti sifatli mustaqil ispan advokatidan erta maslahat olishdir.
Agar siz Ispaniyada mulk sotib olish jarayoni bilan tanish bo'lmasangiz, Ispaniyada mulk sotib olish jarayoni haqida bizning sahifalarimizni o'qishingiz kerak. Agar Ispaniyada ko’chmas mulk sotib olish xarajatlari haqida aniq bo’lmasangiz, Ispaniyada ko’chmas mulk sotib olish xarajatlari haqida bizning sahifamizni o’qing.
Ispaniyadagi ko'chmas mulk bo'yicha taklif qilganingizda, "ushlab turish" to'lovini amalga oshirish uchun sizga juda ko'p bosim o'tkazilishini ko'rishingiz mumkin. Ko'chmas mulk agenti bu mulkni bozordan olib tashlash uchun to'lov ekanligini tushuntiradi.
Ayni paytda siz mulk haqida juda kam narsa bilasiz. Darhaqiqat, siz mulkni sotmoqchi bo'lgan shaxs aslida uning egasi ekanligini ham bilmaysiz. Ya'ni, ko'p odamlar ushbu bosqichda depozit to'lovini amalga oshirishga majbur bo'lishadi, chunki ular mulkni sevib qolgan va uni yo'qotishni xohlamaydilar.
Ispaniyada ko'chmas mulk solig'i
– Har qanday -Bosh sudya Kimberli X. Tayson (KHT) Sudya Ketlin D. Parker (CDP) Sudya Elizabet E. Braun (EEB) Sudya Xovard R. Tallman (HRT) Sudya Jozef G. Rosaniya, kichik (JGR) Sudya Maykl E. Romero (MER) sudyasi Sidney B. Bruks (SBB) sudya Tomas B. MakNamara (TBM)
7-bobning ishonchli vakili qarzdorning 7-bobga ko'ra ixtiyoriy arizasi topshirilgandan so'ng kerakli kredit maslahati olinganligi haqida maslahat berish uchun kotib bilan bog'lanib, ishning to'xtatilishini so'radi. Sertifikat berilgan vaqt zonasini hisobga olgan holda, maslahat berish talabi qarzdorning bankrotlik to'g'risidagi ixtiyoriy arizasi berilganidan keyin bir soatdan kamroq vaqt o'tgach bajarilgan.
Sud 11 yilda o'zgartirilgan 109 USC § 1(h)(2010) ni bir ma'noli deb topib, sua sponte buyrug'ini chiqardi. Nizomning sodda tiliga ko'ra, kredit maslahati bankrotlik to'g'risidagi ariza berilgan sanada istalgan vaqtda olinishi mumkin; Qarzdor ariza berishdan oldin maslahat olishi shart emas.
E'tibor bering, bu masala bo'yicha bankrotlik sudlari o'rtasida bo'linish mavjud. Bundan tashqari, 101-rasmiy shakl, ixtiyoriy ariza (V qism) va bankrotlik to‘g‘risidagi 1007-qoida 109-yilda o‘zgartirilishidan oldingi 1(h)(2010)-bo‘limning eski versiyasiga mos keladi.
