Qarz yig'uvchilarni sizning ishingizga qo'ng'iroq qilishni qanday to'xtatish kerak
Faxriylar, harbiy xizmatchilar va yaxshi ahvolda omon qolganlar endi 144.000 dollardan ortiq kreditlar bo'yicha cheklovlarga ega emaslar. Bu sizga dastlabki toʻlovni toʻlamasligingizni anglatadi va biz sizning kreditoringizga 144.000 25 AQSh dollaridan ortiq kreditni toʻlamagan boʻlsangiz, sizga kredit summasining XNUMX% gacha toʻlashimizni kafolatlaymiz.
Qolgan huquqdan foydalansangiz va kredit miqdori 144.000 25 AQSh dollaridan ortiq bo'lsa, dastlabki to'lovni amalga oshirishingiz kerak bo'lishi mumkin. Buning sababi shundaki, ko'pchilik kreditorlar umumiy kredit summasining kamida XNUMX foizini qoplash uchun sizning huquqingiz, dastlabki to'lovingiz yoki ikkalasining kombinatsiyasini talab qiladi.
Sizning COE ning ushbu qatori kreditoringiz uchun ma'lumotdir. Bu sizning ipoteka kreditingiz imtiyozidan allaqachon foydalanganligingizni va sizning hech qanday huquqingiz qolmaganligini ko'rsatadi. Agar COE roʻyxatida koʻrsatilgan asosiy huquq 0 dan katta boʻlsa, sizda qolgan huquq boʻlishi mumkin va oʻz imtiyozingizdan yana foydalanishingiz mumkin.
Kollektorlar mening ishimga xat yuborishlari mumkinmi?
Ipoteka kreditini to'laganingizda va ipoteka shartnomasi shartlarini bajarganingizda, qarz beruvchi avtomatik ravishda sizning mulkingizga bo'lgan huquqlardan voz kechmaydi. Siz ba'zi qadamlar qo'yishingiz kerak. Ushbu jarayon ipoteka to'lovi deb ataladi.
Bu jarayon viloyat yoki hududingizga qarab farq qiladi. Aksariyat hollarda siz advokat, notarius yoki qasamyod komissari bilan ishlaysiz. Ba'zi viloyatlar va hududlar ishni o'zingiz qilishingizga imkon beradi. Shuni yodda tutingki, agar siz buni o'zingiz qilsangiz ham, hujjatlaringizni advokat yoki notarius kabi mutaxassis tomonidan notarial tasdiqlashingiz kerak bo'lishi mumkin.
Odatda, sizning kreditoringiz sizga ipotekani to'liq to'laganligingizni tasdiqlaydi. Aksariyat kreditorlar bu tasdiqni siz so'ramaguningizcha yubormaydi. Qarz beruvchingizda ushbu so'rov uchun rasmiy jarayon bor yoki yo'qligini tekshiring.
Siz, advokatingiz yoki notariusingiz mulkni ro'yxatga olish idorasiga barcha kerakli hujjatlarni taqdim etishingiz kerak. Hujjatlar qabul qilingandan so'ng, mulkni ro'yxatdan o'tkazish qarz beruvchining mulkingizga bo'lgan huquqlarini yo'q qiladi. Ushbu o'zgarishni aks ettirish uchun ular mulkingiz nomini yangilaydi.
Qarz undiruvchilarning qarindoshlaringizga qo'ng'iroq qilishlari noqonuniymi?
Yig'ish kompaniyasiga xat yuboring va siz bilan aloqa qilishni to'xtatishni so'rang. O'zingiz uchun nusxasini saqlang. Xatni tasdiqlangan pochta orqali jo'natish va "qaytish kvitansiyasi" to'lovini to'lashni o'ylab ko'ring. Shunday qilib, siz kollektor uni olganligi haqida dalilga ega bo'lasiz. Xatingizni yig'ish kompaniyasi qabul qilgandan so'ng, ular siz bilan kelajakda siz bilan bog'lanishni to'xtatib qo'yishlarini tasdiqlash yoki sudga da'vo qilish kabi muayyan harakatlarni amalga oshirishni rejalashtirganliklarini aytish uchun faqat siz bilan bog'lanishlari mumkin. Agar siz advokat tomonidan himoyalangan bo'lsangiz, kollektorga ayting. Agar advokat o'rtacha vaqt ichida kollektorning xabarlariga javob bermasa, kollektor sizga emas, sizning advokatingizga murojaat qilishi kerak.
Kollektor bilan kamida bir marta gaplashishni o'ylab ko'ring, hatto qarzingiz yo'q deb hisoblasangiz yoki uni darhol to'lay olmaysiz. Shunday qilib, siz qarz haqida ko'proq ma'lumot olishingiz va u haqiqatan ham sizniki yoki yo'qligini tasdiqlashingiz mumkin. Qarzlarni undirish bo'yicha firibgarlardan qochish uchun shaxsiy yoki moliyaviy ma'lumotlaringizni baham ko'rishda ehtiyot bo'ling, ayniqsa kollektor bilan tanish bo'lmasangiz. Qarzingiz bor deb qo'ng'iroq qilganlarning hammasi ham haqiqiy inkassator emas. Ba'zilar shunchaki pulingizni olishni xohlaydigan firibgarlar.
Kollektordan qancha qo'ng'iroqlar bezovtalik deb hisoblanadi
Ipoteka firibgarliklarining ta'siri uy sotib olish jarayonining barcha jihatlariga ta'sir qiladi. 2021-yilda Federal Qidiruv Byurosining Internetdagi jinoyatlar bo‘yicha shikoyat markazi 11.578 350.328.166 nafar ijara yoki ko‘chmas mulk firibgarligi qurboni bo‘lganligi haqida xabar bergan, ularning umumiy zarari 1 XNUMX XNUMX dollarni tashkil qilgan.
Ipoteka firibgarliklari tufayli yo'qotilgan pullar yuqori qiymatga ega bo'lishi va uni qaytarib olish qiyin bo'lishi mumkinligi sababli, yirtqich kreditorlar doimiy ravishda hokimiyatdan qochish va qarz oluvchilarni tuzoqqa tushirish taktikasini ishlab chiqadilar. Siz istalmagan moliyaviy ahvolda bo'lasizmi, uy sotib olsangiz yoki qayta moliyalashtirasizmi, ipoteka bo'yicha firibgarliklardan qochish uchun yirtqich amaliyotlardan ehtiyot bo'lishingiz kerak.
Ipoteka krediti bo'yicha arizada ma'lumotlarning har qanday noto'g'ri ko'rsatilishi, moliyaviy institutlarning firibgarligi (FIF) sifatida tasniflangan ipoteka firibgarligi deb hisoblanishi mumkin. Ipoteka bo'yicha firibgarlik ko'pincha foyda yoki uy-joy maqsadlarida amalga oshiriladi.
Ipoteka krediti bo'yicha firibgarlik holatlarida firibgarlar ko'pincha qurbonlarga o'z uylarini muddatini o'zgartirish va qarzni boshqarish orqali garovdan qutqarishni va'da qiladilar yoki xaridorlarni bepul xizmatlar va pasaytirilgan foiz stavkalari bilan jalb qilishadi. Firibgarlar ta'lim yoki moliyaviy xavfsizlikka ega bo'lmagan zaif uy egalari va bo'lajak uy egalarini o'lja qilishadi.
