aloqa
Bizning ipoteka brokerlarimiz 40 dan ortiq kreditorlar, shu jumladan banklar va ixtisoslashgan moliya kompaniyalari siyosati bo'yicha mutaxassislardir. Biz qaysi kreditorlar sizning ipotekangizni ma'qullashini bilamiz, bu ajralish yoki ko'chmas mulkni to'lash uchunmi.
Siz "o'z zimmangizga ololmaysiz" yoki ipotekadan voz kecha olmaysiz. Boshqa mamlakatlarda siz boshqa birovning ipoteka kreditini olishingiz yoki kimnidir ipoteka shartnomasini bekor qilishingiz mumkin bo'lsa, Avstraliyada bunga ruxsat berilmaydi.
Biz, shuningdek, qancha to'lovni o'tkazib yuborgan bo'lsangiz ham, sizning holatingizni hisobga oladigan ixtisoslashgan kreditorlardan foydalanishimiz mumkin! Biroq, agar siz ularni qaytarmagan bo'lsangiz ham, ushbu to'lovlarni to'lashga qodir ekanligingizni ko'rsatishingiz kerak.
“...U boshqalar bizga bu juda qiyin bo'lishini aytishganda, bizni tezda va hech bo'lmaganda shov-shuv bilan yaxshi foiz stavkasida kredit topa oldi. Ularning xizmatlaridan juda qoyil qolishdi va kelajakda ipoteka krediti bo'yicha mutaxassislarni tavsiya qilaman”
“...ular ariza va hisob-kitob jarayonini nihoyatda oson va stresssiz qilishdi. Ular juda aniq ma'lumot berishdi va har qanday so'rovga tezda javob berishdi. Ular jarayonning barcha jabhalarida juda shaffof edi”.
Mijozlarga xizmat ko'rsatish elektron pochtasi
Umuman olganda, siz uy yoki kvartira sotib olish, hozirgi uyingizni ta'mirlash, kengaytirish va ta'mirlash uchun birinchi uy kreditiga murojaat qilishingiz mumkin. Aksariyat banklar ikkinchi uy sotib olmoqchi bo'lganlar uchun boshqacha siyosatga ega. Yuqoridagi masalalar bo'yicha aniq tushuntirishlarni tijorat bankingizdan so'rashni unutmang.
Sizning bankingiz uy-joy krediti to'g'risida qaror qabul qilishda sizning to'lash qobiliyatingizni baholaydi. To'lov qobiliyati sizning oylik ixtiyoriy/ortiqcha daromadingizga (jami/ortiqcha oylik daromad minus oylik xarajatlar kabi omillarga asoslanadi) va turmush o'rtog'ingizning daromadi, aktivlari, majburiyatlari, daromad barqarorligi va boshqalar kabi boshqa omillarga asoslanadi. Bankning asosiy g‘amxo‘rligi kreditni o‘z vaqtida to‘lash va undan yakuniy foydalanishni ta’minlashdan iborat. Mavjud oylik daromad qanchalik yuqori bo'lsa, kredit olish mumkin bo'lgan miqdor shunchalik yuqori bo'ladi. Odatda, bank sizning oylik bir martalik/ortiqcha daromadingizning taxminan 55-60 foizi kreditni to'lash uchun mavjud deb hisoblaydi. Biroq, ba'zi banklar EMI to'lovi uchun ixtiyoriy daromadni shaxsning yalpi daromadiga qarab hisoblab chiqadilar, ammo ularning daromadlari emas.
bank ing
Sizni yangi brauzerga tashrif buyurishni taklif qilamiz. Siz Internet Explorer-ning yangi versiyasidan foydalanyapsiz. Ushbu eski Microsoft brauzeri bilan bizning saytimizda hammasi yaxshi emas. Shuning uchun yangi brauzerdan foydalanish kerak. Xato uchun uzr. Qaysi brauzerlar yaxshi ishlaydi?
Gollandiyada uy sotib olish chalkash jarayon bo‘lishi mumkin, ayniqsa siz golland tilini o‘qimasangiz. Bank siyosati va soliq qoidalari juda murakkab va Gollandiyada qanday qilib ipoteka olish haqida ingliz tilida yaxshi ma'lumot topish oson emas.
Yuqorida aytib o'tganimizdek, siz bank maslahatchisi yoki ipoteka brokeri orqali ipoteka olishingiz mumkin. Ilgari, ipoteka brokerlari ko'pincha o'z mijozlari uchun eng yaxshi mahsulotlar o'rniga eng yuqori komissiyali mahsulotlarni sotish uchun tanqid qilinardi. Bugungi kunda ipoteka kreditorlari brokerlarga komissiya to'lay olmaydi. Buning o'rniga, siz ipoteka maslahati uchun bir tekis to'lov to'laysiz. Bu toʻlovlar har xil boʻlishi mumkin, shuning uchun xarid qilishga arziydi. Qo'shimcha to'lovlar va xarajatlar Umumiy hisobda uy sotib olish uchun qo'shimcha to'lovlar va soliqlar sotib olish narxining 6% gacha bo'lishi mumkin. Quyidagi ro'yxat to'liq emas, lekin qo'llanma bo'lib xizmat qiladi:
Hayotni sug'urtalash va uy ipotekani olib tashlash foydalimi? hozirgi paytda
Siyosatning asosiy xususiyatlari: Woolies’ning Drive Less Pay Less siyosati opsiyasi drayverlarga yillik kilometr chegarasini o‘rnatgan va undan past bo‘lganida yuqori chegirmani taklif qiladi. Shaxsiy mulk uchun 500 dollar va o'g'irlangan kalitlar va qulflarni almashtirish uchun 1.000 dollargacha bo'lgan kichik cheklovlarga ega bo'lgan bir qator foydali siyosat nuqtalari mavjud. Bundan tashqari, ushbu siyosat, agar sizning g'ildiraklaringiz hisobdan chiqarilgan bo'lsa (agar mashina ikki yoshdan kichik bo'lsa) yangi mashinani eskisiga almashtirishni taklif qiladi va birinchisida 15% gacha chegirma mavjud. Agar onlayn so'rasangiz, yillik mukofot.
Siyosatning asosiy xususiyatlari: Youi siyosatida siz hamyonbop narxda ko'rishingiz mumkin bo'lgan ko'plab moslashuvchan variantlar mavjud. Favqulodda vaziyatda siz sug'urta tomonidan baholanmasdan turib ta'mirlashni qoplash uchun 1.000 dollargacha kirishingiz mumkin yoki uydan 100 km dan uzoqroqda bo'lsangiz, turar joy va sayohat uchun ushbu mablag'lardan foydalanishni tanlashingiz mumkin. Favqulodda yo'l bo'yi yordami ham ushbu siyosatga standart sifatida kiritilgan. Youi avtomashinasini ijaraga olish toʻlovi bilan (14 kungacha) oʻgʻirlik yoki nosozliklarsiz baxtsiz hodisadan keyin yoʻlga qaytishingiz mumkin boʻladi. Agar avtomobilingiz shikastlangan va ikki yoshdan kichik bo'lsa va siz mashinani yangi yoki demo-model sifatida dilerdan sotib olgan bo'lsangiz, Youi yangi avtomobilni almashtirishni ham taklif qiladi.
