Mulk sug'urtasini sotib olmasligi kerak bo'lgan shaxs.
Binolarni sug'urtalash, agar uyingiz buzilgan yoki vayron bo'lsa, uni qayta qurish xarajatlarini qoplaydi. Agar siz uyni ipoteka bilan sotib olishni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz va binolarni sug'urta qilmasangiz, uni ololmasligingiz mumkin bo'lsa, bu odatda majburiydir.
Qurilish sug'urtasi uyning tuzilishiga etkazilgan zararni ta'mirlash xarajatlarini qoplaydi. Garajlar, shiyponlar va to'siqlar, shuningdek, quvurlar, kabellar va drenajlar kabi narsalarni almashtirish xarajatlari qoplanadi.
Qurilish sug'urtasi ipoteka sharti bo'ladi va hech bo'lmaganda to'lanmagan ipotekani qoplash uchun etarli bo'lishi kerak. Qarz beruvchi sizga sug'urtalovchini tanlashni taklif qilishi yoki o'zingiz tanlashingizga ruxsat berishi kerak. Siz sug'urtalovchini tanlashdan voz kechishingiz mumkin, lekin siz ularni o'zingizning sug'urta polisingizdan foydalanishga majburlay olmaysiz, agar sizning ipoteka paketingizda sug'urta bo'lmasa.
Agar siz uy sotib olsangiz, shartnomani imzolash vaqtida binolarni sug'urta qilishingiz kerak. Agar siz uyni sotsangiz, sotish tugaguniga qadar siz unga g'amxo'rlik qilish uchun javobgarsiz, shuning uchun siz shu vaqtgacha sug'urta qoplamasini saqlab qolishingiz kerak.
Uy sug'urtasi ipotekaga kiritilgan
Biz mustaqil, reklamaga asoslangan taqqoslash xizmatimiz. Bizning maqsadimiz interaktiv vositalar va moliyaviy kalkulyatorlar bilan ta'minlash, original va ob'ektiv kontentni nashr etish hamda ma'lumotni bepul tadqiq qilish va solishtirish imkonini berish orqali moliyaviy qarorlar qabul qilishingizga yordam berishdir, shunda siz ishonchli moliyaviy qarorlar qabul qilasiz.
Ushbu saytda paydo bo'ladigan takliflar bizga tovon to'laydigan kompaniyalardan. Ushbu kompensatsiya mahsulotlarning ushbu saytda qanday va qayerda ko'rinishiga ta'sir qilishi mumkin, jumladan, masalan, ro'yxat toifalarida paydo bo'lish tartibi. Ammo bu kompensatsiya biz e'lon qiladigan ma'lumotlarga yoki ushbu saytda ko'rgan sharhlarga ta'sir qilmaydi. Biz sizga mavjud bo'lishi mumkin bo'lgan kompaniyalar yoki moliyaviy takliflar olamini o'z ichiga olmaymiz.
Biz mustaqil, reklamaga asoslangan taqqoslash xizmatimiz. Maqsadimiz – interaktiv vositalar va moliyaviy kalkulyatorlar bilan ta’minlash, original va ob’ektiv kontentni nashr etish hamda tadqiqot o‘tkazish va ma’lumotni bepul taqqoslash imkonini berish orqali moliyaviy qarorlarni ishonchli qabul qilish orqali sizga oqilona moliyaviy qarorlar qabul qilishingizga yordam berishdir.
Ipoteka uchun uy-joy sug'urtasini tasdiqlovchi hujjat
Agar siz uy uchun 20% dan kamroq boshlang'ich to'lovni qo'ymoqchi bo'lsangiz, xususiy ipoteka sug'urtasi (PMI) bo'yicha variantlaringizni tushunishingiz kerak. Ba'zi odamlar 20% boshlang'ich to'lovni to'lay olmaydi. Boshqalar esa ta'mirlash, qayta qurish, mebel jihozlari va favqulodda vaziyatlar uchun ko'proq pul olish uchun pastroq to'lovni tanlashlari mumkin.
Xususiy ipoteka sug'urtasi (PMI) - bu qarz oluvchidan an'anaviy ipoteka krediti sharti sifatida sotib olish talab qilinishi mumkin bo'lgan sug'urta turi. Ko'pgina kreditorlar uy-joy sotib oluvchi uy sotib olish narxining 20% dan kamroq miqdorida dastlabki to'lovni amalga oshirsa, PMI talab qiladi.
Qarz oluvchi mol-mulk qiymatining 20% dan kam miqdorida dastlabki to'lovni amalga oshirganda, ipoteka kreditining qiymatga nisbati (LTV) 80% dan yuqori bo'ladi (LTV qanchalik yuqori bo'lsa, ipoteka riski darajasi shunchalik yuqori bo'ladi). qarz beruvchi uchun).
Ko'pgina sug'urta turlaridan farqli o'laroq, siyosat sug'urtani sotib olgan shaxsni (qarz oluvchini) emas, balki qarz beruvchining uyga investitsiyasini himoya qiladi. Biroq, PMI ba'zi odamlarga tezroq uy egasi bo'lish imkonini beradi. Turar joy narxining 5% dan 19,99% gacha qo'yishni tanlagan odamlar uchun PMI ularga moliyalashtirish imkoniyatini beradi.
Agar sizda ipoteka bo'lsa va uy sug'urtasi bo'lmasa-chi?
Qarz beruvchi sizga uyingiz kalitini berishdan va kreditni moliyalashtirishdan oldin sizda uy sug'urtasi borligini isbotlashingiz kerak. Uy-joy to'liq to'langunga qadar, qarz beruvchining mulkka garovi bor, shuning uchun ipoteka to'langan paytda mulk sug'urtalanganligiga ishonch hosil qilish ularning manfaatlariga mos keladi.
Agar siz yangi uyingizni naqd pul yoki garovsiz kredit liniyasi (kredit kartasi yoki shaxsiy kredit) bilan sotib olsangiz, yopilishdan oldin sizdan uy sug'urtasi isbotini ko'rsatish talab qilinmaydi. Uy-joy mulkdorlari sug'urtasi hech qanday shtatda talab qilinmaydi, ammo uyingiz qiymatini himoya qilish uchun uni sotib olish haqida o'ylashingiz kerak.
Ipoteka kreditini tasdiqlash jarayonida sizning kredit mutaxassisingiz sizga uy sug'urtasini qachon sotib olishni aytib beradi. Biroq, siz yangi manzilni o'rnatganingizdan so'ng darhol siyosat sotib olishni boshlashingiz mumkin. Uy-joy sug'urtasini oldindan sotib olish sizga to'g'ri siyosatni tanlash va tejash yo'llarini topish uchun ko'proq vaqt beradi.
Qarz beruvchingiz siyosatni tavsiya qilishi mumkin bo'lsa-da, yakuniy qaror qabul qilishdan oldin narxlar, qoplamalar va iste'molchi sharhlarini solishtirish yaxshi amaliyotdir. Siz ko'pincha uy va avtoulov sug'urtasini bir xil sug'urtalovchi bilan birlashtirib yoki uy sug'urtasini almashtirish orqali pulni tejashingiz mumkin. Eng arzon uy sug'urtasini qanday olishni bilib oling.
