Qanday qilib sobiq mening ismimni ipotekadan olib tashlashim mumkin?
Bu variantlar turmush o'rtog'ining uyidagi kapital miqdori, u qanday sotib olingani va nomi, odam uyda qolishni xohlaydimi, ajralish to'g'risidagi kelishuv va barcha ishtirok etganlarning kredit ballari kabi omillarga bog'liq.
Agar ipotekani o'zingiz to'lash uchun daromadingiz bo'lmasa, ipoteka kreditori bitta daromadli uy uchun yangi kreditni tasdiqlamasligini bilib olishingiz mumkin. Daromadingizni tezda oshirmasangiz, uyni sotishingiz kerak bo'lishi mumkin.
Agar joriy uy kreditini olganingizdan beri kredit balingiz tushib ketgan bo'lsa, siz endi qayta moliyalash huquqiga ega bo'lmasligingiz mumkin. Siz tezda qayta baholash orqali past kredit ballini yengishingiz mumkin, ammo bu usuldan foydalanish muvaffaqiyati aniq emas.
Misol uchun, agar siz o'z kapitalining ozgina qismini tashkil qilgan bo'lsangiz, qayta moliyalash taqiqlangan yoki mavjud bo'lmasligi mumkin. Yaxshiyamki, sof boylikning etishmasligi bilan kurashishga yordam beradigan ipoteka variantlari mavjud.
Biroq, qolgan turmush o'rtog'i oxirgi olti oy davomida ipotekani to'liq to'laganligini ko'rsatishi kerak. Streamline Refinance hech bo'lmaganda shu qadar uzoq vaqt ajratilganlar uchun eng yaxshisidir.
Agar mening ismim ipotekada bo'lsa, bu yarim meniki
Agar sherigingiz bilan birgalikda ipoteka bo'lsa, ikkalangiz ham mulkning bir qismiga egasiz. Bu shuni anglatadiki, har bir shaxs ajralgan taqdirda ham mulkda qolish huquqiga ega. Agar sizlardan biringiz ketishga qaror qilsangiz, ikkalangiz ham ipotekadagi ulushingizni to'lash uchun javobgar bo'lasiz.
Agar siz va sizning sobiq turmush o'rtog'ingiz ajrashganingizda yoki ajrashganingizda oilaviy uy bilan nima bo'lishi haqida kelisha olmasangiz, norasmiy yoki vositachilik orqali qaror qabul qilishga harakat qilishingiz kerak. Chunki agar muammolaringiz sudga tushsa va u siz uchun qaror qabul qilsa, ishlar juda uzoq va qimmatga tushishi mumkin.
Bizning ajrashish bo'yicha advokatlarimiz siz va sobiq turmush o'rtog'ingiz o'rtasidagi ziddiyatlarni hal qilishga yordam beradi. Biz sizning oilaviy uyingiz siz uchun ko'p narsani anglatishi mumkinligini tushunamiz, shuning uchun biz siz va oilangiz uchun eng yaxshi natijaga erishish uchun siz bilan birga ishlaymiz.
Ajralish ko'pchilik uchun hissiy vaqtdir va siz bir vaqtlar baham ko'rgan barcha mablag'larni bo'lish stressi yanada dahshatli bo'lishi mumkin. Ajralish paytida qo'shma ipotekani boshqarish uchun ba'zi variantlaringizni sanab o'tdik:
Ipoteka bo'yicha ismni o'zgartirish
Bizning ipoteka brokerlarimiz 40 dan ortiq kreditorlar, shu jumladan banklar va ixtisoslashgan moliya kompaniyalari siyosati bo'yicha mutaxassislardir. Qaysi kreditorlar sizning ipotekangizni ma'qullashini, ajrashish yoki mulkni to'lash uchun to'lashni bilamiz.
Siz "o'z zimmangizga ololmaysiz" yoki ipotekadan voz kecha olmaysiz. Boshqa mamlakatlarda siz boshqa birovning ipoteka kreditini olishingiz yoki kimnidir ipoteka shartnomasini bekor qilishingiz mumkin bo'lsa, Avstraliyada bunga ruxsat berilmaydi.
Qanchalik to‘lovlar o‘tkazib yuborilgan bo‘lsa ham, bizda sizning vaziyatingizni hisobga oladigan ixtisoslashgan kreditorlar ham mavjud! Biroq, agar siz ularni qaytarmagan bo'lsangiz ham, ushbu to'lovlarni to'lashga qodir ekanligingizni ko'rsatishingiz kerak.
“...U boshqalar bizga bu juda qiyin bo'lishini aytishganda, bizni tezda va hech bo'lmaganda shov-shuv bilan yaxshi foiz stavkasida kredit topa oldi. Ularning xizmatlaridan juda qoyil qolishdi va kelajakda ipoteka krediti bo'yicha mutaxassislarni tavsiya qilaman”
“...ular ariza va hisob-kitob jarayonini nihoyatda oson va stresssiz qilishdi. Ular juda aniq ma'lumot berishdi va har qanday so'rovga tezda javob berishdi. Ular jarayonning barcha jabhalarida juda shaffof edi”.
Birgalikda ipotekani ajratish huquqi
Shartnomada ko'rsatilgan qarorlar sizga qancha uy-joy sotib olishingiz mumkinligini aniqlashda sizga yordam berishi yoki zarar etkazishi mumkin. Sizning daromadingiz va joriy xarajatlaringizni hisoblash juda muhim, chunki ular sizning dastlabki to'lovni amalga oshirishingiz va yangi ipoteka olish imkoniyatiga ta'sir qilishi mumkin. Vaziyatga qarab, siz advokat to'lovlari, bolani qo'llab-quvvatlash, aliment yoki boshqa xarajatlarni to'lashingiz kerak bo'lishi mumkin.
Agar siz ajralishdan oldin mavjud bo'lgan mulkingiz uchun to'lovlar uchun javobgar bo'lsangiz, bu sizning DTIga kiritilgan. Aksincha, agar turmush o'rtog'ingiz mulkni olgan bo'lsa, qarz beruvchingiz ushbu to'lovni sizning malakali omillaringizdan chiqarib tashlashi mumkin.
Er-xotin ajrashganda, sud ajralish to'g'risidagi qarorni (shuningdek, sud qarori yoki farmoyish deb ataladi) chiqaradi, bunda ularning pullari, qarzlari va boshqa nikoh mulklari har bir kishining nimaga egalik qilishini va to'lash uchun javobgarligini aniqlash orqali taqsimlaydi. Pulingiz va moliyangizni ajratganingiz ma'qul, chunki kredit balingiz moliyaviy ahvolingizni to'g'ri ko'rsatishi kerak.
Bolani qo'llab-quvvatlash yoki aliment to'lash bo'yicha shartnomalarning mazmuni ham muhimdir. Agar siz sobiq odamingizga to'lovlarni amalga oshirsangiz, ular oylik qarzingizga kiritiladi. Boshqa tomondan, agar siz bir muncha vaqt davom etadigan oylik to'lovlarni olishingizni ko'rsata olsangiz, bu sizning malakali daromadingizga yordam beradi.
