Ipoteka foiz stavkasini tarjima qilish
Foiz stavkasi - bu kreditor qarz oluvchidan undiradigan summa va asosiy qarzning foizi, ya'ni olingan qarz miqdori. Kredit bo'yicha foiz stavkasi odatda yillik foiz stavkasi (APR) deb nomlanuvchi yillik asosda qayd etiladi.
Foiz stavkasi omonat hisobvarag'i yoki depozit sertifikati (CD) uchun bank yoki kredit uyushmasida olingan summaga ham tegishli bo'lishi mumkin. Yillik daromad stavkasi (APY) ushbu depozit hisobvaraqlari bo'yicha olingan foizlarni bildiradi.
Foiz stavkalari ko'pchilik kreditlash yoki qarz olish operatsiyalariga qo'llaniladi. Jismoniy shaxslar uy sotib olish, loyihalarni moliyalashtirish, biznesni boshlash yoki moliyalashtirish yoki kollejda o'qish uchun pul to'lash uchun qarz oladi. Kompaniyalar kapital loyihalarni moliyalashtirish va er, binolar va mexanizmlar kabi asosiy va uzoq muddatli aktivlarni sotib olish orqali o'z faoliyatini kengaytirish uchun qarz oladi. Qarzga olingan pul oldindan belgilangan sanada bir martalik yoki muntazam bo'lib to'lanadi.
Kreditlar bo'yicha foiz stavkasi asosiy qarzga nisbatan qo'llaniladi, bu kredit summasi hisoblanadi. Foiz stavkasi - qarz oluvchi uchun qarzning narxi va qarz beruvchi uchun daromad darajasi. To'lanishi kerak bo'lgan pul, odatda, qarzga olingan summadan kattaroqdir, chunki qarz beruvchilar kredit davrida puldan foydalanishni yo'qotish uchun kompensatsiya talab qiladilar. Qarz beruvchi o'sha davrda kredit berish o'rniga mablag'ni investitsiya qilishi mumkin edi, bu esa aktivdan daromad keltirishi mumkin edi. To'liq qaytarish summasi va dastlabki kredit o'rtasidagi farq undirilgan foizdir.
Kanadada ipoteka foiz stavkalari
Ipoteka kreditini tanlashda faqat oylik to'lovlarga e'tibor bermang. Sizning foiz stavkangiz to'lovlari sizga qanchalik qimmatga tushishini, ular qachon oshishi mumkinligini va bundan keyin qanday to'lovlar bo'lishini tushunish muhimdir.
Bu muddat tugagach, u garovga qo'yilmasa, standart o'zgaruvchan stavkaga (SVR) o'tadi. Standart o'zgaruvchan stavka belgilangan stavkadan ancha yuqori bo'lishi mumkin, bu sizning oylik to'lovlaringizga ko'p qo'shishi mumkin.
Ko'pgina ipoteka kreditlari endi "ko'chma", ya'ni ularni yangi mulkka ko'chirish mumkin. Biroq, bu ko'chirish yangi ipoteka arizasi hisoblanadi, shuning uchun siz ipoteka uchun ma'qullanishi uchun kreditorning sotib olish imkoniyatini tekshirishlari va boshqa mezonlarga javob berishingiz kerak bo'ladi.
Ipoteka kreditini olish ko'pincha joriy sobit yoki chegirmali bitim bo'yicha mavjud balansni saqlashni anglatishi mumkin, shuning uchun siz qo'shimcha harakatlanuvchi kreditlar uchun boshqa bitimni tanlashingiz kerak va bu yangi bitim amaldagi shartnoma jadvaliga mos kelishi dargumon.
Agar siz har qanday yangi shartnomani erta to'lash muddati ichida harakat qilishingiz mumkinligini bilsangiz, erta to'lash xarajatlari kam yoki umuman yo'q bo'lgan takliflarni ko'rib chiqishingiz mumkin, bu sizga vaqt kelganda kreditorlar orasida xarid qilish uchun ko'proq erkinlik beradi. harakat
ipoteka kalkulyatori
Moliyangizni haqiqatan ham nazorat qilish uchun avvalo foiz stavkasi nimani anglatishini, uni kim belgilashini va uning kundalik byudjetingizga ta'sirini tushunishingiz kerak. Foiz stavkalari qanday ishlashini aniq bilish uchun ushbu misollarni ko'rib chiqing.
Foizlar kreditingiz to'liq to'langandan keyin to'laydigan umumiy narxga ta'sir qiladi. Misol uchun, agar siz 100% foizli stavkada 5 dollar qarz olsangiz, sizga kredit bergan qarz beruvchiga 105 dollarni qaytarib berasiz. Qarz beruvchi 5 dollar foyda oladi.
Hayotingiz davomida topishingiz mumkin bo'lgan bir nechta qiziqish turlari mavjud. Har bir kreditning o'z foiz stavkasi bor, bu sizning qarzingizning haqiqiy miqdorini aniqlaydi. Kredit olishdan oldin, foiz stavkasi kun oxirida qarzingiz miqdoriga qanday ta'sir qilishini aniq tushunganingizga ishonch hosil qiling.
Ko'pgina qarz oluvchilar turli xil kredit variantlari o'rtasida qaror qabul qilishda APRlarni solishtirishadi. Ushbu stavkalar qimmatli muzokaralar vositasidir: mavjud bo'lgan eng yaxshi stavkani olish uchun raqobatdosh kreditorning stavkalariga murojaat qilish odatiy hol emas.
Bankrotlik
Ruxsat etilgan stavkali ipoteka foiz stavkasiga ega bo'lib, u belgilangan vaqt davomida o'zgarmaydi, shuning uchun siz har oy qancha to'lashingizni aniq bilasiz. Belgilangan foiz stavkasi byudjet to'lovlarini osonlashtiradi. Ammo esda tutingki, u uch, besh yoki etti yil kabi ma'lum vaqt uchun belgilanadi va agar siz uni tugaguniga qadar o'zgartirsangiz, sizdan haq olinishi mumkin.
Agar siz yuqori energiya darajasiga ega uy sotib olayotgan yoki qurayotgan bo'lsangiz, biz sizga yangi pastroq foiz stavkasini taklif qilamiz. Agar siz BER reytingi A1 va B3 oralig'ida bo'lsa, unda yashashingiz mumkin bo'lgan uyni sotib olayotgan yoki qurayotgan bo'lsangiz, bu turni tanlashingiz mumkin.
