Ipoteka kreditlari uchun daromad chegarasi
Evropa Ittifoqi ma'qullamaydi. 2013 yildan boshlab, ipoteka foizlarini ushlab qolish mumkin bo'lgan maksimal soliq stavkasi pasaytirildi. Ilgari maksimal soliq stavkasi 52 foizni tashkil etgan bo‘lsa, 2013 yildan boshlab maksimal foiz stavkasi pasaytirildi. 2019-yilda siz hali ham maksimal 49%, keyingi yil 46%, 2021-yilda 43%, 2022-yilda 40% va 2023-yilda maksimal 37,05% chegirib tashlashingiz mumkin.
to'langan soliqqa nisbatan hisob-kitob qilinadi. Bu yanada kuchayadi.Bizning faoliyat yo‘nalishidagi professor-o‘qituvchilar shunday xulosaga kelishdiki, eng yuqori soliq stavkasi 38% yoki undan kam bo‘lgan paytda, u ipoteka chegirib tashlanadigan uy, siz 3-bandga o'tishingiz mumkin. 3-bo'lim daromad solig'i deklaratsiyasining butun dunyo bo'ylab aktivlari deklaratsiya qilinadigan qismidir. Keyin uy soliqqa tortiladigan aktivlarga aylanadi, unga nisbatan mulkda ushlab turilgan ipoteka krediti summasi undirilishi mumkin. Ipoteka xarajatlarini chegirish tugadi. Ipoteka chegirmasi tugadi. Bu keskin o'zgarish bo'ladimi?
Ipoteka foizlarini chegirish Niderlandiya
Ipoteka foizlari bo'yicha soliq chegirmalarini maksimal darajada oshirish uchun ichki daromadlar xizmati tomonidan ruxsat etilgan standart daromad solig'i chegirmalaridan oshib ketish uchun barcha ajratilgan chegirmalardan foydalaning. Federal standart chegirma etarlicha yuqori bo'lib, agar siz sezilarli daromad olmasangiz, siz ipoteka foizlarini chegirib tashlashni talab qila olmaysiz. Agar chegirmaga da'vo qilsangiz, daromadingiz va ipotekangiz qanchalik ko'p bo'lsa, 750.000 XNUMX dollargacha bo'lgan miqdorda soliq imtiyozlariga ega bo'lasiz.
Ipoteka foizlari bo'yicha chegirma - bu federal daromad solig'i bo'yicha chegirmalarni belgilaydigan uy-joy mulkdorlari uchun soliq imtiyozidir. Daromad solig'ini undiradigan davlatlar, shuningdek, uy-joy mulkdorlariga federal deklaratsiyalarida ko'rsatilgan yoki yo'qligidan qat'i nazar, davlat soliq deklaratsiyasida ushbu chegirmani talab qilishlariga ruxsat berishlari mumkin. Bunga Nyu-York misol bo'la oladi.
Siz to'laydigan foizlar har oy bir oz kamayadi va oylik to'lovingizning ko'pi asosiy qarzga tushadi. Shu sababli, yil uchun jami ipoteka foizlari 12.000 11.357 dollar emas, balki 12.892 XNUMX yoki XNUMX XNUMX dollarni tashkil qiladi.
irs ipoteka foizli krediti
Quyidagi transport vositalari uchun yillik ro'yxatga olish to'lovlari chegirilmaydi: yuk mashinalari (2009 yil yoki undan oldingi model), yuk mashinalari, ish furgonlari, tez tibbiy yordam mashinalari, marshrut mashinalari, yo'lovchilarni, karvonlarni, mototsikllarni yoki mototsikllarni tashimaydigan furgonlar.
Ushbu chegirma faqat yillik transport vositasini ro'yxatdan o'tkazish yig'imiga tegishli. Bu transport vositasini dastlabki ro‘yxatdan o‘tkazishda undiriladigan bir martalik/qayta ro‘yxatdan o‘tkazish uchun olinadigan 5% yig‘imga taalluqli emas. Ushbu 5% stavka faqat IA 1040, A jadvali, 4b qatorida chegirib tashlanadi, agar soliq to'lovchi federal shakl 1040, A jadvali, 5a qatorida to'langan umumiy savdo soliqlari uchun aniq chegirma talab qilgan bo'lsa.
2019 yilda malakali avtomobillar va kommunal transport vositalari uchun to'langan yillik ro'yxatga olish to'lovlarining chegirib tashlanadigan miqdorini hisoblash uchun quyidagi ish varag'idan foydalaning (model yili 2009 yoki undan keyin). 2008 va undan oldingi soliq yillari uchun yuk mashinalarini roʻyxatdan oʻtkazish toʻlovlari aniq chegirma sifatida qabul qilinishi mumkin emas edi, chunki toʻlovlar bir tekis yigʻim sifatida tuzilgan va qiymatga asoslanmagan. Biroq, 2009-moliya yilidan boshlab, furgonlarni ro'yxatdan o'tkazish to'lovlari tarkibida o'zgarishlar yuz berdi.
Ipoteka foizlarini chegirib tashlash,
Uy kapitali uchun foiz chegirmasi (HMID) Qo'shma Shtatlardagi eng qadrli soliq imtiyozlaridan biridir. Rieltorlar, uy-joy mulkdorlari, bo'lajak uy egalari va hatto soliq hisobchilari uning qiymatini ta'kidlaydilar. Aslida, afsona ko'pincha haqiqatdan yaxshiroqdir.
2017 yilda qabul qilingan Soliqlarni qisqartirish va ish joylari to'g'risidagi qonun (TCJA) hamma narsani o'zgartirdi. Yangi kreditlar uchun chegirib tashlanadigan foizlar bo'yicha maksimal maqbul ipoteka asosiy summasi 750,000 1 dollargacha (750,000 million dollardan) pasaytirildi (ya'ni uy egalari ipoteka qarzi bo'yicha XNUMX XNUMX dollargacha to'langan foizlarni chegirib tashlashlari mumkin). Shu bilan birga, bu shaxsiy imtiyozlarni bekor qilish orqali standart chegirmalarni deyarli ikki baravar oshirdi, bu ko'plab soliq to'lovchilar uchun alohida imtiyozlardan foydalanishni va bir vaqtning o'zida chegirmalarni belgilashni talab qilmadi.
TCJA joriy etilganidan keyingi birinchi yil davomida 135,2 million soliq to'lovchi standart chegirma olishi kutilgan edi. Taqqoslash uchun, 20,4 millioni chegirmalarni hisobga olishi kutilgan edi va ulardan 16,46 millioni ipoteka foizlarini chegirib tashlashni talab qiladi.
