Turar-joy sektori kriptovalyuta operatsiyalari uchun yo'l ochishni boshlaydi. Kriptoaktivlarga bo'lgan talabning ortib borishi ulardan foydalanishni normallashtirdi va bu valyutalar orqali to'lovlarni qabul qiladigan kompaniyalar kam emas. Statista ma'lumotlariga ko'ra, Ispaniya aholisining 9 foizi (4 million kishi) allaqachon kriptovalyutalardan foydalanadi yoki ularga egalik qiladigan o'sish darajasi shunday.
Ammo haqiqat shundaki, Ispaniya ko'chmas mulk sohasida uy sotib olish uchun bitkoin kabi kriptovalyutalar bilan to'langan bir necha holatlar mavjud. "Ispaniya - bu misol bo'la oladigan bozor, kriptovalyutalar orqali sotish allaqachon bo'lgan, ulardan bir nechtasi va ko'chmas mulk portallarida reklamalar paydo bo'la boshlagan, ularda kvartiralar egalari kriptovalyutalarni qabul qilishadi", deb tushuntirdi Gustavo Adolfo. Lopez, API Catalonia Group operatsion direktori.
Mutaxassis oldinga boradi va Reental kabi tashabbuslarni eslatib o'tadi, unda manfaatdor shaxslar tokenlarga investitsiyalar orqali ko'chmas mulk aktivlarini sotib olishlari mumkin. "Garchi kriptovalyutadan foydalanish endigina boshlangani va uning o'zgaruvchanligi yordam bermasligi haqiqat bo'lsa-da", dedi Lopez.
Ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassislar uchun ushbu turdagi operatsiyalarni birlashtirish, eng yosh odamlar ushbu valyutalarga beradigan foydalanishga bog'liq bo'ladi "ularning tabiati va ishlatilishi bilan eng ko'p ishlatiladigan, millenniallar va yuz yilliklar kriptovalyutani normallashtirish uchun mas'ul bo'ladi".
"Ko'rinib turibdiki, yosh avlodlar kriptovalyutalardan foydalanishga ko'proq o'rganib qolgan, shuning uchun ular va ma'muriyatlar o'zlarining raqamli valyutalarini (masalan, raqamli evro) targ'ib qilganda, kriptovalyutalarni amaldagi valyutalarga aylantiradilar" , u aks ettiradi. API Catalonia Group operatsion direktori.
Kriptovalyutalar bilan uy sotib olingan taqdirda, ekspert "moliyaviy aktiv o'z daromadiga ega bo'lgan moliyaviy aktivga aylanishi uchun" aktivni sotishni tokenizatsiya qilish imkoniyatini ta'kidlaydi.
“Boshqa tomondan, mavjud xatarlarni, ayniqsa kriptovalyutalarning katta volatilligini unutmasligimiz kerak. Har doim shuni yodda tutish kerakki, bugungi kunda mulk uchun to'lanadigan narx kriptovalyuta kursiga qarab ertasi kuni juda qimmat yoki arzon bo'lishi mumkin”, - deya xulosa qildi u.
G'aznachilik diqqatiga
Ammo agar siz xaridor bo'lsangiz, ba'zi kriptovalyuta bilan uy sotib olish uchun siz ba'zi huquqiy jihatlarni, ayniqsa Soliq agentligi bilan bog'lanishni hisobga olishingiz kerak. “Tasavvur qiling-a, biz kvartirani sotib olmoqchimiz va bir kun kelib biz o'sha uyning bitkoinlardagi ekvivalent qiymatiga ega bo'lamiz: kriptovalyuta biz kvartirani sotib olmoqchi bo'lgan mamlakatning valyutasiga o'tkazilishi va barcha protseduralarni rasmiylashtirish kerak. Soliq agentligi", deb tushuntirdi donpiso bosh direktori o'rinbosari Emiliano Bermúdez. Evropa Ittifoqiga a'zo bo'lmagan ba'zi mamlakatlardan farqli o'laroq, Evropa Ittifoqida bitkoinlarni evroga almashtirish QQS undirilmaydi.
Donpiso dan ular bitcoins orqali ko'chmas mulkni sotish, barcha hollarda, sotuvchi va xaridor o'rtasidagi kelishuv orqali oldindan kelishilgan bo'lishi kerakligini aniqlaydilar. “Bu holda, uy sotib olishda bitkoinlarni naqd puldan foydalanish bilan solishtirish mumkin”, deydi Bermúdez. "Bunday holatlarda bitkoinlar bilan bog'liq muammo shundaki, markazlashmagan holda siz hech qanday tarzda kriptovalyutalarda zamin yozishingiz mumkin emas, lekin har doim markaziy bank bilan bog'langan valyutalarda", - maslahat berdi ekspert.
