رہن کو منسوخ کرنے کے لیے، پچھلے مہینے کی کم از کم رقم واجب الادا ہے؟

رہن کی کمی کا قانون

ہم ایک آزاد، اشتہار سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کو شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔

اس سائٹ پر ظاہر ہونے والی پیشکش کمپنیوں کی طرف سے ہیں جو ہمیں معاوضہ دیتے ہیں. یہ معاوضہ متاثر کر سکتا ہے کہ اس سائٹ پر پروڈکٹس کیسے اور کہاں ظاہر ہوتے ہیں، بشمول، مثال کے طور پر، وہ ترتیب جس میں وہ فہرست کے زمرے میں ظاہر ہو سکتے ہیں۔ لیکن یہ معاوضہ ہماری شائع کردہ معلومات پر اثر انداز نہیں ہوتا ہے، اور نہ ہی اس سائٹ پر آپ کو نظر آنے والے جائزے متاثر ہوتے ہیں۔ ہم کمپنیوں یا مالی پیشکشوں کی کائنات کو شامل نہیں کرتے ہیں جو آپ کے لیے دستیاب ہو سکتے ہیں۔

ہم ایک آزاد، اشتہارات سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کو شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔

کوویڈ کے دوران رہن کی دیر سے ادائیگی

کریڈٹ کارڈ کا قرض ادا کرنا مشکل ہوسکتا ہے، لیکن یہ ناممکن نہیں ہے۔ ٹھوس منصوبہ بندی اور کچھ لگن کے ساتھ، آپ اپنے کارڈ کا قرض ادا کر سکتے ہیں اور اپنے مالی اہداف کو تیزی سے حاصل کر سکتے ہیں۔ شروع کرنے کے کچھ طریقے یہ ہیں:

جب آپ مالی پریشانی میں ہوں، تو کم از کم ادائیگی سے زیادہ کرنا مشکل ہو سکتا ہے۔ لیکن اگر آپ صرف کم از کم بیلنس ادا کرتے ہیں، تو آپ زیادہ دیر تک قرض میں رہیں گے۔ ایک بہتر آپشن یہ ہے کہ غیر ضروری اخراجات کو کم کیا جائے، جیسے کافی رنز اور ٹیک آؤٹ آرڈرز، اور اس رقم کو کریڈٹ کارڈ کی ادائیگیوں میں لگانا۔ آج کی یہ چھوٹی قربانیاں کل آپ کے کریڈٹ کارڈ کے قرض کو کم کرنے میں مدد کر سکتی ہیں۔

سود کے معاوضے اس کا ایک اہم حصہ بن سکتے ہیں جو آپ ہر ماہ اپنے کریڈٹ کارڈ پر ادا کرتے ہیں، خاص طور پر اگر آپ کے کارڈ کی شرح سود زیادہ ہے۔ اعلی سود کی شرح آپ کے قرض کی ادائیگی کو مشکل بنا سکتی ہے۔ اگر آپ کے کارڈ کی شرح سود 15% یا اس سے زیادہ ہے تو اپنے بیلنس کو کم شرح سود والے کارڈ میں منتقل کرنے کی کوشش کریں۔ آپ کو کم یا 0% تعارفی شرح سود والے کارڈز پر خصوصی پروموشنل پیشکشیں مل سکتی ہیں۔ اگر آپ ان میں سے کسی ایک کا فائدہ اٹھا سکتے ہیں، تو اپنا بیلنس فوری طور پر منتقل کریں اور ہر ماہ جتنا آپ کر سکتے ہیں ادا کریں۔ سود کی لاگت کو کم کرنا کریڈٹ کارڈ کے قرض کی ادائیگی شروع کرنے کا ایک اچھا طریقہ ہے۔

رہن کے جرم کی شرح کیلکولیٹر

ہوسکتا ہے کہ آپ کا موجودہ بیلنس اس رقم کی عکاسی نہ کرے جو آپ کو قرض کو مکمل طور پر پورا کرنے کے لیے ادا کرنا پڑتی ہے۔ امورٹائزیشن کی رقم میں سود کی ادائیگی بھی شامل ہوتی ہے جس دن تک آپ قرض ادا کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ فرسودگی کی رقم میں دوسرے اخراجات بھی شامل ہو سکتے ہیں جو آپ نے اٹھائے ہیں اور ابھی تک ادا نہیں کیے ہیں۔ اگر آپ اپنے رہن کی ادائیگی کے بارے میں سوچ رہے ہیں، تو آپ اپنے قرض دہندہ یا خدمت دہندہ سے معافی کی رقم کے لیے پوچھ سکتے ہیں۔ اگر آپ کا قرض ایک "کلزڈ اینڈ" ہوم سیکیورڈ لون ہے، ایک بار جب آپ سیٹلمنٹ کی رقم کی درخواست کرتے ہیں، تو سروسرز کو آپ کو کل رقم کا درست گوشوارے فراہم کرنا ہوگا جو ایک مخصوص تاریخ تک آپ کی ذمہ داری کو پورا کرنے میں لگے گی۔ جواب میں پہلے یہ ظاہر کیا گیا تھا کہ سیٹلمنٹ سٹیٹمنٹ کی ضروریات صرف بند شدہ قرضوں پر لاگو ہوتی ہیں جو صارف کے بنیادی گھر کے ذریعے محفوظ ہیں۔ 13 اگست 2020 کو، جواب میں یہ نوٹ کرنے کے لیے درست کیا گیا کہ یہ تقاضے صارفین کے گھر سے حاصل کردہ بند قرضوں پر لاگو ہوتے ہیں۔

دیر سے رہن کی ادائیگی کی اطلاع کب دی جائے۔

جب ہم گھر خریدتے ہیں تو ہم میں سے اکثر رہن لے لیتے ہیں، اس عمل میں 30 سال تک ادائیگی کرنے کا عہد کرتے ہیں۔ لیکن حکومتی اندازوں سے پتہ چلتا ہے کہ امریکی اپنی زندگی میں اوسطاً 11,7 بار حرکت کرتے ہیں، اس لیے بہت سے لوگ دہائیوں کے رہن کو ایک سے زیادہ بار ادا کرنا شروع کر دیتے ہیں۔

اس بات کو ذہن میں رکھتے ہوئے، اپنے رہن کو جلد ادا کرنے کے طریقے تلاش کرنا دانشمندی کی بات ہو سکتی ہے، تاکہ آپ تیزی سے ایکویٹی بنا سکیں یا سود پر رقم بچا سکیں۔ طویل مدت میں، مقصد اپنے گھر کا مالک ہونا چاہیے۔ بہر حال، اگر آپ ماہانہ رہن کی ادائیگی کے بغیر کر سکتے ہیں تو بعد میں ریٹائر ہونا یا کام کے اوقات کو کم کرنا بہت آسان ہے۔

لہذا اگر آپ سوچ رہے ہیں کہ اپنے رہن کی ادائیگیوں کو کیسے کم کیا جائے یا اپنے گھر کو تیزی سے ادا کیا جائے، تو یہاں کئی آزمائی ہوئی اور سچی حکمت عملییں ہیں جو مدد کر سکتی ہیں۔ بس یاد رکھیں کہ آپ کے لیے صحیح حکمت عملی کا انحصار اس بات پر ہے کہ آپ کے پاس کتنی "اضافی" رقم ہے، ساتھ ہی ساتھ رہن کے مفت حاصل کرنے کے لیے آپ کو کتنی ترجیح ہے۔

فرض کریں کہ آپ $360.000 کی کمی کے ساتھ $60.000 پراپرٹی خریدتے ہیں اور آپ کے 30 سالہ ہوم لون پر شرح سود 3% ہے۔ مارگیج کیلکولیٹر پر ایک سرسری نظر یہ ظاہر کرتی ہے کہ آپ کے قرض پر اصل اور سود کی ادائیگی $1.264,81 فی مہینہ ہے۔