آپ کو گھر کی انشورنس کب کرانی پڑتی ہے؟
اگر آپ کو گھر خریدنے کے لیے قرض دیا جاتا ہے تو گھر کی انشورنس لازمی ہے۔ تاہم، یہاں تک کہ اگر آپ اپنے گھر کے مالک بغیر رہن کے ہیں، انشورنس کمپنیوں کی جانب سے پیش کردہ کوریج ایسی چیز ہے جس پر ہر کسی کو غور کرنا چاہیے۔ آپ کا گھر آپ کی زندگی کی سب سے بڑی سرمایہ کاری میں سے ایک ہے، اور یہ محفوظ رہنے کا مستحق ہے۔
ہوم انشورنس آپ کی زندگی کی سب سے بڑی سرمایہ کاری میں سے ایک کی حفاظت کرتا ہے: آپ کا گھر۔ اس کی بنیادی سطح پر، ہوم انشورنس یا ہوم انشورنس کسی قدرتی آفت جیسے آگ، بگولہ یا خوفناک طوفان کی صورت میں گھر کی ساخت کا احاطہ کرتا ہے۔
ہوم انشورنس گھر کے مالکان کے لیے ذمہ داری کا تحفظ بھی فراہم کرتا ہے۔ اگر کوئی آپ کی جائیداد پر گر کر زخمی ہوا ہے، اگر آپ کے پالتو جانور نے کسی کو زخمی کیا ہے، یا کسی کو نقصان پہنچایا ہے، یا کوئی ایسی چیز جس میں ذمہ داری شامل ہے، تو آپ کے گھر کی انشورنس کوریج مدد کر سکتی ہے۔
بہت سے لوگ ہوم انشورنس کو ہوم وارنٹی کے ساتھ الجھاتے ہیں، لیکن وہ بالکل مختلف ہیں۔ ہوم انشورنس نقصان یا نقصان کی لاگت کا احاطہ کرتا ہے جو اچانک اور غیر متوقع طور پر ہوتا ہے۔ ہوم وارنٹی ان آلات اور سسٹمز کا احاطہ کرتی ہے جنہیں عام استعمال اور ٹوٹ پھوٹ کی وجہ سے مرمت یا تبدیل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔
کیا تمام رہن والے قرضوں پر ہوم انشورنس لازمی ہے؟
ہم ایک آزاد، اشتہار سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کو شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔
اس سائٹ پر ظاہر ہونے والی پیشکش کمپنیوں کی طرف سے ہیں جو ہمیں معاوضہ دیتے ہیں. یہ معاوضہ متاثر کر سکتا ہے کہ اس سائٹ پر پروڈکٹس کیسے اور کہاں ظاہر ہوتے ہیں، بشمول، مثال کے طور پر، وہ ترتیب جس میں وہ فہرست کے زمرے میں ظاہر ہو سکتے ہیں۔ لیکن یہ معاوضہ ہماری شائع کردہ معلومات پر اثر انداز نہیں ہوتا ہے، اور نہ ہی اس سائٹ پر آپ کو نظر آنے والے جائزے متاثر ہوتے ہیں۔ ہم کمپنیوں یا مالی پیشکشوں کی کائنات کو شامل نہیں کرتے ہیں جو آپ کے لیے دستیاب ہو سکتے ہیں۔
ہم ایک آزاد، اشتہارات سے تعاون یافتہ موازنہ سروس ہیں۔ ہمارا مقصد انٹرایکٹو ٹولز اور فنانشل کیلکولیٹر فراہم کرکے، اصل اور معروضی مواد کو شائع کرکے، اور آپ کو تحقیق کرنے اور معلومات کا مفت موازنہ کرنے کی اجازت دے کر بہتر مالی فیصلے کرنے میں مدد کرنا ہے، تاکہ آپ اعتماد کے ساتھ مالی فیصلے کر سکیں۔
کیا رہن کے بغیر ہوم انشورنس سستا ہے؟
گھر کے خریدار جو اپنی خریداری کے لیے مالی اعانت چاہتے ہیں وہ جلدی سے جان لیں گے کہ رہن رکھنے والے پہلے سے کیا جانتے ہیں: آپ کا بینک یا رہن رکھنے والی کمپنی کو زیادہ تر ممکنہ طور پر ہوم انشورنس کی ضرورت ہوگی۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ قرض دہندگان کو اپنی سرمایہ کاری کی حفاظت کرنے کی ضرورت ہے۔ کسی بدقسمت واقعے میں کہ آپ کا گھر جل جاتا ہے یا کسی سمندری طوفان، بگولے، یا دیگر تباہی سے شدید نقصان پہنچا ہے، گھر کے مالکان کا بیمہ انہیں (اور آپ) کو مالی نقصان سے بچاتا ہے۔
اگر آپ سیلاب کے امکان والے علاقے میں رہتے ہیں، تو آپ کا بینک یا مارگیج کمپنی آپ سے سیلاب کی بیمہ خریدنے کا مطالبہ کرے گی۔ کچھ مالیاتی اداروں کو بھی زلزلے کی کوریج کی ضرورت پڑسکتی ہے اگر آپ کسی ایسے علاقے میں رہتے ہیں جہاں زلزلہ کی سرگرمیوں کا خطرہ ہو۔
اگر آپ کوآپریٹو یا کنڈومینیم خریدتے ہیں، تو آپ کسی بڑے ادارے میں مالی مفاد خرید رہے ہیں۔ لہذا، کوآپریٹو یا کنڈومینیم بورڈ آف ڈائریکٹرز ممکنہ طور پر آپ سے گھر کے مالکان کی انشورنس خریدنے کا مطالبہ کرے گا تاکہ کسی تباہی یا حادثے کی صورت میں پورے کمپلیکس کی مالی طور پر حفاظت کی جا سکے۔
ایک بار جب آپ کے گھر پر رہن کی ادائیگی ہو جاتی ہے، کوئی بھی آپ کو گھر کی بیمہ لینے پر مجبور نہیں کرے گا۔ لیکن آپ کا گھر آپ کا سب سے بڑا اثاثہ ہو سکتا ہے، اور گھر کے مالک کی معیاری پالیسی صرف ڈھانچے کی بیمہ نہیں کرتی ہے۔ یہ آفت کی صورت میں آپ کے سامان کا احاطہ بھی کرتا ہے اور کسی چوٹ یا املاک کو نقصان پہنچنے کے مقدمے کی صورت میں ذمہ داری سے تحفظ فراہم کرتا ہے۔
کیا گھر کی بیمہ رہن میں شامل ہے؟
اپنے نئے گھر کے لیے رہن کا قرض حاصل کرنے کے لیے، آپ کو اپنے گھر کی بیمہ کی کوریج میں خطرے کی بیمہ کی ایک مخصوص رقم شامل کرنی ہوگی۔ خطرہ انشورنس ہوم انشورنس پالیسی کا حصہ ہے، یہ ایک الگ قسم کی کوریج نہیں ہے۔ آپ کو، آپ کے خاندان اور آپ کے گھر کو محفوظ رکھنے کے لیے خطرے کی بیمہ ضروری ہے۔
خطرہ بیمہ عام طور پر صرف آپ کے گھر کی ساخت کے لیے کوریج سے مراد ہے۔ دیگر قسم کے نقصانات کو آپ کی ہوم انشورنس پالیسی کے اندر دیگر کوریجز سے پورا کیا جائے گا۔ خطرہ انشورنس عام طور پر اس کوریج کا حوالہ نہیں دیتا جو آپ کو کسی حادثے کے بعد آپ یا آپ کے مہمانوں کی طرف سے لگنے والی چوٹوں سے بچاتا ہے جس کا احاطہ ذمہ داری کی کوریج سے کیا جا سکتا ہے۔
وجہ "خطرہ انشورنس" اس طرح کی ایک عام اصطلاح ہے دراصل قرض دہندگان کی وجہ سے ہے۔ آپ کے رہن کے قرض دہندہ کو آپ کو قرض دینے سے پہلے کم از کم خطرہ انشورنس کی ضرورت ہو سکتی ہے، کیونکہ یہ گھر کے مالکان کی انشورنس پالیسی کا واحد حصہ ہے جو براہ راست گھر کی ساخت سے متعلق ہے۔ اس سے یہ غلط فہمی پیدا ہو سکتی ہے کہ خطرے کی کوریج کو گھر کے مالکان کی انشورنس سے الگ سے خریدا جا سکتا ہے، جو درست نہیں ہے۔ اگر آپ کے قرض دہندہ نے وضاحت کی ہے کہ آپ کو گھر کے مالکان یا خطرے کی کوریج کی ضرورت ہے، تو جان لیں کہ گھر کے مالکان کی پالیسی خریدنے سے عام طور پر آپ کی ضروریات پوری ہوں گی۔
