کیا رہن کے لیے ہوم انشورنس لازمی ہے؟

وہ شخص جسے جائیداد کا بیمہ نہیں لینا چاہیے۔

بہت سی اشیاء کی عمر ان کے لیے ادا کیے جانے والے معاوضے کی رقم کو متاثر کرتی ہے۔ یہ اثر کم سے کم کوریج کی ExtensivePlus سطح پر ہوتا ہے۔ عام طور پر، ہر سال خریداری کے بعد قیمت کم ہو جاتی ہے۔ مثال کے طور پر، گھریلو آلات اور سائیکلوں کی قیمت میں 9%، شیشوں کی قیمت میں 15% اور موبائل فون کی قیمت میں ہر سال 25% کی کمی واقع ہوتی ہے۔ ExtensivePlus کوریج کے ساتھ بعض اشیا کی قیمت، جیسے کمپیوٹر اور موبائل فونز , مزید دو سال کے لئے ایک ہی سمجھا جائے گا. بہت سی دوسری اشیاء کو تین سال کا اضافی وقت ملتا ہے۔ مثالیں:

احاطہ شدہ نقصانات کی وجوہات کی کوئی الگ فہرست نہیں ہے۔ آپ کو اس وقت تک معاوضہ دیا جائے گا جب تک کہ نقصان اچانک اور غیر متوقع تھا۔ (مثال کے طور پر، عام استعمال، سست سنکنرن یا جان بوجھ کر ٹوٹی ہوئی اشیاء کی وجہ سے ہونے والے ٹوٹ پھوٹ کا انشورنس نہیں کرتا)۔

مثال: شناخت کی چوری کے نتیجے میں، آپ کو غیر مصدقہ بل موصول ہوئے ہیں جن کی اطلاع آپ نے پولیس کو دی ہے۔ تاہم، انوائس جاری کرنے والے نے اپنے دعووں کو معاف نہیں کیا ہے۔ اس صورت حال میں، آپ دعووں کو مسترد کرنے کے لیے فن لینڈ کے وکیل کی مدد لے سکتے ہیں۔

اگر آپ کے پاس رہن ہے اور گھر کا انشورنس نہیں ہے تو کیا ہوگا؟

اگر آپ اپنا گھر رہن کے ساتھ خریدنے جا رہے ہیں، تو گھر کا انشورنس لینا عام طور پر لازمی ہوتا ہے۔ آپ کو رہن کے لیے منظور کیا جا سکتا ہے، لیکن صرف اس شرط پر کہ آپ خریدنے سے پہلے مناسب بیمہ لیں۔

گھر منتقل کرتے وقت وقت بہت اہم ہے، خاص طور پر اگر آپ زنجیر میں ہیں۔ آپ ایسا کچھ نہیں کرنا چاہتے یا بھولنا نہیں چاہتے جس سے چیزیں سست ہو جائیں۔ اس لیے گھر کا بیمہ صحیح وقت پر کروانا ضروری ہے۔

اگر آپ معاہدہ پر دستخط کرتے وقت گھر کا بیمہ نہیں لیتے ہیں، تو آپ رہن کے منسوخ ہونے کا خطرہ مول لے سکتے ہیں۔ اس سے پوری خریداری میں سمجھوتہ ہو سکتا ہے، اور یہاں تک کہ سلسلہ بھی ٹوٹ سکتا ہے، لہذا یہ منظم ہونے کے لیے ادائیگی کرتا ہے۔

گھر کے مالکان کا بیمہ لینے کی دیگر اہم وجوہات ہیں، اس کے علاوہ رہن حاصل کرنے کے لیے ایک لازمی شرط ہے۔ درحقیقت، گھر خریدتے وقت یہ سب سے اہم چیزوں میں سے ایک ہے۔

اس قسم کی ہوم کوریج آپ کو ایک اہم حفاظتی جال فراہم کرتی ہے اگر بدترین واقع ہو جاتی ہے۔ یہ گھر کی دیواروں، فرشوں اور چھت سے لے کر گیراج، شیڈز اور باڑ تک پورے گھر کا احاطہ کرتا ہے۔ مستقل تنصیبات جیسے نالیاں، کیبلز اور پائپ بھی شامل ہیں۔

کیا بغیر انشورنس کے گھر بیچا جا سکتا ہے؟

بلڈنگ انشورنس آپ کے گھر کو دوبارہ تعمیر کرنے کی لاگت کا احاطہ کرتا ہے اگر اسے نقصان پہنچا یا تباہ ہو گیا ہے۔ عام طور پر اس کی ضرورت ہوتی ہے اگر آپ اپنا گھر رہن کے ساتھ خریدنے کا ارادہ رکھتے ہیں اور ہو سکتا ہے کہ آپ اسے بلڈنگ انشورنس کے بغیر حاصل نہ کر سکیں۔

بلڈنگ انشورنس گھر کی ساخت کو پہنچنے والے نقصان کی مرمت کی لاگت کا احاطہ کرتا ہے۔ گیراج، شیڈز اور باڑ بھی شامل ہیں، جیسا کہ پائپ، کیبلز اور نالیوں جیسی اشیاء کو تبدیل کرنے کی قیمت ہے۔

بلڈنگ انشورنس رہن کی شرط ہوگی اور بقایا رہن کو پورا کرنے کے لیے کم از کم کافی ہونا چاہیے۔ قرض دہندہ کے لیے ضروری ہے کہ وہ آپ کو بیمہ کنندہ کا انتخاب پیش کرے یا آپ کو خود سے ایک کا انتخاب کرنے کی اجازت دے۔ آپ بیمہ کنندہ کے اپنے انتخاب کو مسترد کر سکتے ہیں، لیکن آپ انہیں اپنی انشورنس پالیسی استعمال کرنے پر مجبور نہیں کر سکتے، جب تک کہ آپ کے رہن کے پیکج میں انشورنس شامل نہ ہو۔

اگر آپ مکان خریدتے ہیں، تو آپ کو معاہدہ پر دستخط کرتے وقت عمارتوں کا بیمہ ضرور لینا چاہیے۔ اگر آپ کوئی گھر بیچتے ہیں، تو آپ اس کی دیکھ بھال کے ذمہ دار ہیں جب تک کہ فروخت مکمل نہ ہو جائے، لہذا آپ کو اس وقت تک انشورنس کوریج کو برقرار رکھنا چاہیے۔

گھر کی انشورنس نہیں ہے۔

جب آفت آتی ہے تو اس کی حفاظت کرنا بہت ضروری ہے، خاص طور پر جب بات آپ کے گھر جیسی بڑی سرمایہ کاری کی ہو۔ نئے گھر کو بند کرنے سے پہلے، آپ کو ممکنہ طور پر ممکنہ نقصان کے لیے اپنی جائیداد کو پورا کرنے کے لیے ہوم انشورنس لینے کی ضرورت ہوگی۔

اگرچہ آپ فطری طور پر سمجھتے ہیں کہ ہوم انشورنس اہم ہے، آپ کے ذہن میں بہت سے سوالات ہوسکتے ہیں کہ یہ کیا ہے اور اسے کیسے حاصل کیا جائے۔ یہ مضمون اس بات کا گہرائی سے جائزہ لیتا ہے کہ ہوم انشورنس کیا احاطہ کرتا ہے اور اس کی قیمت کتنی ہے، تاکہ آپ اپنے لیے دستیاب تحفظ کی قسم کو بہتر طور پر سمجھ سکیں۔

ہوم انشورنس، یا صرف گھر کے مالکان کا بیمہ، آپ کے گھر کو پہنچنے والے نقصان اور نقصان کے ساتھ ساتھ اس کے اندر موجود اشیاء کا احاطہ کرتا ہے۔ انشورنس عام طور پر نقصان کی صورت میں گھر کی اصل قیمت کو بحال کرنے کے لیے ضروری اخراجات کا احاطہ کرتی ہے۔

یہ انشورنس نہ صرف آپ کی بلکہ آپ کے قرض دہندہ کی بھی حفاظت کرتا ہے۔ اسی لیے، اگر آپ رہن حاصل کرنا چاہتے ہیں، تو آپ کے قرض دہندہ کو اکثر اس بات کا ثبوت درکار ہوتا ہے کہ آپ نے اپنے فنڈز تک رسائی سے پہلے گھر کا بیمہ لیا ہے، اور اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ آپ کسی ممکنہ واقعے کے بعد کسی بھی مرمت کے بل کو پورا کر سکیں گے۔