رہن دستاویز کی چیک لسٹ پی ڈی ایف
رہن کے لیے درخواست دینے کے لیے آپ کو کن دستاویزات کی ضرورت ہے؟ جنوری 06، 2022 تو آپ کو اپنی پسند کا گھر مل گیا ہے اور آپ رہن کا عمل شروع کرنے کے لیے تیار ہیں۔ اس کے بعد کیا ہے؟ ٹھیک ہے، قرض دہندگان آپ سے جو پہلی چیز مانگیں گے ان میں سے ایک دستاویزات کی فہرست ہے، لہذا اس کاغذی کارروائی کو پہلے سے ترتیب دینا ضروری ہے۔ ان دستاویزات کا مقصد آپ کے مالی استحکام اور دیگر اہم عوامل کے بارے میں معلومات فراہم کرنا ہے تاکہ قرض دہندگان کو یہ تعین کرنے میں مدد ملے کہ آیا آپ رہن کے اہل ہیں یا نہیں۔ چیزوں کو آسان بنانے کے لیے، یہاں ہر چیز کا خلاصہ ہے جس کی آپ کو درخواست کے عمل کے لیے تیار رہنے کی ضرورت ہے:
یہ خط آپ کے آجر کے ذریعہ فراہم کیا گیا ہے اور اس میں ملازمت کے عنوان، ملازمت کی لمبائی اور کمائی کی رقم کی وضاحت کی گئی ہے۔ یہ قرض دہندگان کو آپ کی مالی صورتحال، ملازمت کے استحکام اور آپ اپنے رہن کی ادائیگی کرنے کے قابل ہوں گے یا نہیں کے بارے میں بہتر نظریہ پیش کرتا ہے۔
T4 روزگار کی آمدنی کی تصدیق کرتا ہے، جیسے اجرت یا گھنٹہ وار کمائی، اور یہ افراد کو ان کا ٹیکس ریٹرن فائل کرنے کے لیے دیا جاتا ہے۔ آپ کا T4 ایک سال کی مدت میں کمائی گئی آمدنی کے ساتھ ساتھ کسی بھی آمدنی میں کٹوتیوں کی بھی وضاحت کرتا ہے۔ قرض دہندگان کو اپنی درخواست کے ساتھ پچھلے دو سالوں سے T4 فراہم کرنے کی ضرورت ہے۔
رہن قرض کا عمل
اور جیسا کہ Clover Mortgage Inc. کی طرف سے ضروری سمجھا جاتا ہے، آپ کی رہن کی درخواست اور درخواست پر بہترین ممکنہ طریقے سے کارروائی کرنے کے لیے۔ اس میں آپ کی رہن کی درخواست اور درخواست پر کارروائی کے مقصد کے لیے Clover Mortgage Inc. کے ملازمین، ذیلی ٹھیکیداروں، اور منسلک تیسرے فریقوں کے ساتھ آپ کی ذاتی معلومات کا اشتراک شامل ہے، لیکن ان تک محدود نہیں ہے۔
رازداری کی پالیسی، اور جیسا کہ Clover Mortgage Inc. کی طرف سے ضروری سمجھا جاتا ہے تاکہ آپ کی رہن کی درخواست اور درخواست پر بہترین ممکنہ طریقے سے کارروائی کی جا سکے۔ اس میں آپ کی رہن کی درخواست اور درخواست پر کارروائی کے مقصد کے لیے Clover Mortgage Inc. کے ملازمین، ذیلی ٹھیکیداروں، اور منسلک تیسرے فریقوں کے ساتھ آپ کی ذاتی معلومات کا اشتراک شامل ہے، لیکن ان تک محدود نہیں ہے۔
رہن کی پیشگی منظوری کے لیے درکار دستاویزات
اگر آپ گھر خریدنے کے بارے میں سوچ رہے ہیں، تو رہن کے لیے درخواست دینا ایک مشکل کام لگ سکتا ہے۔ آپ کو بہت ساری معلومات فراہم کرنی ہوں گی اور بہت سارے فارم پُر کرنا ہوں گے، لیکن تیار رہنے سے عمل کو ہر ممکن حد تک آسانی سے آگے بڑھنے میں مدد ملے گی۔
سستی کی جانچ کرنا ایک بہت زیادہ تفصیلی عمل ہے۔ قرض دہندہ اس بات کو یقینی بنانے کے لیے کہ آپ کے پاس رہن کی ماہانہ ادائیگیوں کو پورا کرنے کے لیے کافی بچا ہوا ہے، اس کے ساتھ ساتھ آپ کے تمام گھریلو بلوں اور اخراجات کو بھی مدنظر رکھا جاتا ہے۔
اس کے علاوہ، وہ کریڈٹ ریفرنس ایجنسی کے ساتھ کریڈٹ چیک کریں گے جب آپ نے اپنی مالی تاریخ پر ایک نظر ڈالنے اور اس خطرے کا اندازہ لگانے کے لیے ایک رسمی درخواست جمع کرائی ہے جو آپ کو قرض دینے میں ملوث ہو سکتا ہے۔
رہن کے لیے درخواست دینے سے پہلے، تین بڑی کریڈٹ ریفرنس ایجنسیوں سے رابطہ کریں اور اپنی کریڈٹ رپورٹس چیک کریں۔ یقینی بنائیں کہ آپ کے بارے میں کوئی غلط معلومات نہیں ہے۔ آپ یہ آن لائن کر سکتے ہیں، یا تو بامعاوضہ سبسکرپشن سروس کے ذریعے یا فی الحال دستیاب مفت آن لائن خدمات میں سے کسی ایک کے ذریعے۔
کچھ ایجنٹ مشورے کے لیے فیس لیتے ہیں، قرض دہندہ سے کمیشن وصول کرتے ہیں، یا دونوں کا مجموعہ۔ وہ آپ کو اپنی فیس اور سروس کی قسم سے آگاہ کریں گے جو وہ آپ کو آپ کی ابتدائی میٹنگ میں پیش کر سکتے ہیں۔ بینکوں اور رہن رکھنے والی کمپنیوں کے اندرون خانہ مشیر عام طور پر اپنے مشورے کے لیے کوئی معاوضہ نہیں لیتے ہیں۔
رہن کی ضروریات
ادارتی نوٹ: کریڈٹ کرما تیسرے فریق مشتہرین سے معاوضہ وصول کرتا ہے، لیکن اس سے ہمارے ایڈیٹرز کی رائے متاثر نہیں ہوتی۔ ہمارے مشتہرین ہمارے ادارتی مواد کا جائزہ، منظوری یا تائید نہیں کرتے ہیں۔ شائع ہونے پر یہ ہمارے بہترین علم اور یقین کے مطابق درست ہے۔
ہمارے خیال میں آپ کے لیے یہ سمجھنا ضروری ہے کہ ہم پیسہ کیسے کماتے ہیں۔ اصل میں، یہ بہت آسان ہے. مالیاتی مصنوعات کی پیشکش جو آپ ہمارے پلیٹ فارم پر دیکھتے ہیں وہ ان کمپنیوں کی طرف سے آتی ہیں جو ہمیں ادائیگی کرتی ہیں۔ ہم جو رقم کماتے ہیں وہ آپ کو مفت کریڈٹ اسکورز اور رپورٹس تک رسائی دینے میں ہماری مدد کرتا ہے اور ہمارے دوسرے بہترین تعلیمی ٹولز اور مواد بنانے میں ہماری مدد کرتا ہے۔
معاوضہ اثر انداز ہو سکتا ہے کہ ہمارے پلیٹ فارم پر پروڈکٹس کیسے اور کہاں ظاہر ہوتے ہیں (اور کس ترتیب میں)۔ لیکن چونکہ ہم عام طور پر پیسہ کماتے ہیں جب آپ کو اپنی پسند کی پیشکش ملتی ہے اور ہم اسے خریدتے ہیں، ہم آپ کو ایسی پیشکشیں دکھانے کی کوشش کرتے ہیں جو ہمارے خیال میں آپ کے لیے موزوں ہیں۔ اسی لیے ہم منظوری کی مشکلات اور بچت کے تخمینے جیسی خصوصیات پیش کرتے ہیں۔
قرض دہندگان آپ کے رہن کی درخواست کے لیے دستاویزات طلب کریں گے جس میں یہ ظاہر ہوتا ہے کہ آپ کتنی رقم کماتے ہیں اور آپ پر کیا واجب الادا ہے۔ ہوم لون کے لیے آپ کو درکار درست فارمز آپ کی صورتحال پر منحصر ہیں۔ مثال کے طور پر، ایک شخص جو خود ملازمت کرتا ہے اسے شاید کسی کمپنی کے لیے کام کرنے والے شخص سے مختلف فارم فائل کرنے ہوں گے۔
