ڈی این بی لون کیلکولیٹر
اپنی ماہانہ ادائیگی کا تعین کرنے کے لیے اس مارگیج کیلکولیٹر کا استعمال کریں اور آپ کے رہن کے قرض کی ادائیگی میں لگنے والے وقت کا اندازہ لگائیں۔ آپ دیکھیں گے کہ آپ کتنا سود ادا کر سکتے ہیں اور آپ کا تخمینہ پرنسپل بیلنس۔ اور اگر آپ آگے بڑھنا چاہتے ہیں تو اپنے رہن پر ان کے مثبت اثرات کا حساب لگانے کے لیے پیشگی ادائیگیوں کی رقم درج کریں۔
تیسرے فریق کی بیرونی ویب سائٹس کو ایک نئی اور علیحدہ مواد ونڈو میں پیش کیا جائے گا۔ Middlesex Savings Bank کسی بھی بیرونی فریق ثالث سائٹس کی پروڈکٹ، سروس، ویب سائٹ کے عمومی مواد، رسائی، سیکورٹی، یا رازداری کی پالیسیاں فراہم نہیں کرتا اور نہ ہی اس کے لیے ذمہ دار ہے۔
بارکلیز مارگیج کیلکولیٹر
اگر آپ گھر خرید رہے ہیں، تو آپ کے رہن کی رقم عام طور پر خریداری کی قیمت مائنس ڈاؤن پیمنٹ ہوتی ہے۔ اگر آپ موجودہ رہن کی تجدید کرنے جا رہے ہیں، تو یہ وہ سرمایہ ہے جو رہن کی آخری مدت کے بعد آپ پر واجب الادا ہے۔
امورٹائزیشن کی مدت وہ وقت ہے جو سود سمیت پورے رہن کی ادائیگی میں لیتا ہے۔ اگر رہن کو ڈیفالٹ کے خلاف بیمہ کیا گیا ہے تو معافی کی مدت 25 سال تک اور اگر نہیں ہے تو 30 سال تک ہوسکتی ہے۔ نئے رہن کے لیے، معافی کی مدت عام طور پر 25 سال ہوتی ہے۔
قبل از ادائیگی آپ کو مدت ختم ہونے سے پہلے کچھ حصہ یا تمام رہن ادا کرنے کی اجازت دیتی ہے۔ زیادہ تر بند شدہ رہن آپ کو 10% سے 20% کی سالانہ قبل از ادائیگی فیس کے بغیر ادائیگی کرنے کی اجازت دیتے ہیں۔ زیادہ تر کھلے رہن کی ادائیگی بغیر کسی پیشگی ادائیگی کی فیس کے کی جا سکتی ہے۔ اپنے رہن کے دستاویز میں تفصیلات چیک کریں۔
معذوری، سنگین بیماری، ملازمت سے محرومی، یا موت کی صورت میں، قرض دہندہ کی بیمہ آپ کے قرض کی ادائیگی یا آپ کے بیلنس کو کم کرنے، یا کچھ ادائیگیوں کو پورا کرنے میں آپ کی مدد کر سکتی ہے۔ قرض دہندہ انشورنس رہن پر اختیاری ہے۔
رہن کا ڈیفالٹ انشورنس آپ کے قرض دہندہ کی حفاظت کرتا ہے اگر آپ اپنا رہن قرض ادا کرنے سے قاصر ہیں۔ آپ کو اس انشورنس کی ضرورت ہے اگر آپ کے پاس ایک اعلی تناسب رہن ہے، اور یہ عام طور پر آپ کے رہن کے پرنسپل میں شامل کیا جاتا ہے۔ جب نیچے ادائیگی جائیداد کی قیمت کے 20% سے کم ہو تو مارگیج زیادہ تناسب ہوتا ہے۔
رہن کیلکولیٹر
"ڈاؤن پیمنٹ" سیکشن میں، اپنی ڈاؤن پیمنٹ کی رقم (اگر آپ خرید رہے ہیں) یا آپ کے پاس موجود ایکویٹی کی رقم (اگر آپ ری فنانسنگ کر رہے ہیں) درج کریں۔ ڈاون پیمنٹ وہ رقم ہے جو آپ کسی گھر کے لیے آگے ادا کرتے ہیں، اور ایکویٹی گھر کی قیمت ہے، جو آپ پر واجب الادا ہے۔ آپ ڈالر کی رقم یا خریداری کی قیمت کا فیصد درج کر سکتے ہیں جسے آپ ترک کرنے جا رہے ہیں۔
آپ کے ماہانہ سود کی شرح قرض دہندگان آپ کو سالانہ شرح دیتے ہیں، لہذا آپ کو ماہانہ شرح حاصل کرنے کے لیے اس نمبر کو 12 (سال میں مہینوں کی تعداد) سے تقسیم کرنے کی ضرورت ہوگی۔ اگر شرح سود 5% ہے تو ماہانہ شرح 0,004167 (0,05/12=0,004167) ہوگی۔
قرض کی زندگی کے دوران ادائیگیوں کی تعداد اپنے قرض پر ادائیگیوں کی تعداد حاصل کرنے کے لیے اپنے قرض کی مدت میں سالوں کی تعداد کو 12 (سال میں مہینوں کی تعداد) سے ضرب دیں۔ مثال کے طور پر، 30 سالہ مقررہ رہن میں 360 ادائیگیاں ہوں گی (30×12=360)۔
یہ فارمولہ نمبروں کو کم کرنے میں آپ کی مدد کر سکتا ہے کہ آپ اپنے گھر کے لیے کتنی رقم ادا کر سکتے ہیں۔ ہمارے مارگیج کیلکولیٹر کا استعمال آپ کے کام کو آسان بنا سکتا ہے اور یہ فیصلہ کرنے میں آپ کی مدد کر سکتا ہے کہ آیا آپ کافی رقم کم کر رہے ہیں یا آپ اپنے قرض کی مدت کو ایڈجسٹ کر سکتے ہیں یا کرنا چاہیے۔ یہ یقینی بنانے کے لیے کہ آپ کو بہترین ڈیل دستیاب ہو رہی ہے، متعدد قرض دہندگان کے ساتھ شرح سود کا موازنہ کرنا ہمیشہ ایک اچھا خیال ہے۔
سینٹینڈر مارگیج کیلکولیٹر
یہ زیادہ سے زیادہ رقم ادھار لینے کا لالچ ہوسکتا ہے جو آپ برداشت کرسکتے ہیں۔ تاہم، آپ جتنی بڑی رقم ادھار لیں گے، آپ کے پاس سود کی شرحیں اور آپ کی ادائیگیوں میں اتنی ہی کم چھٹی ہوگی۔ یا یہاں تک کہ اگر آپ کی آمدنی بے روزگاری یا دیگر غیر متوقع حالات کی وجہ سے کم ہو جاتی ہے۔
مارگیج کیلکولیٹر کا استعمال آپ کے کریڈٹ سکور کو متاثر نہیں کرتا ہے۔ مارگیج کیلکولیٹر آپ کو اندازہ دیتا ہے کہ آپ کتنا قرض لے سکتے ہیں۔ یہ سخت یا نرم کریڈٹ چیک نہیں چلاتا، آپ کی استطاعت کی جانچ نہیں کرتا، یا آپ کی کریڈٹ رپورٹ پر ظاہر نہیں ہوتا۔
