Ідеалістична Іспанія
Вартість купівлі нерухомості в Іспанії в іпотеку може значно відрізнятися залежно від ціни нерухомості, регіону, в якому розташована нерухомість, призначених консультантів (юристів, брокерів, агентів тощо) та угоди, узгодженої з продавець або агент з нерухомості. Тим не менш, оцінка вартості в 10-13% від вартості покупки наразі є хорошим орієнтиром. У нашому випадку загальні витрати складають рівно 12,46% від заявленої ціни.
Деякі банки мають мінімальну комісію за відкриття, а юристи, агенти та оцінювальні компанії також мають мінімальну комісію. Це означає, що для найдешевших об’єктів нерухомості витрати у відсотках від ціни об’єкта можуть бути значно вищими за 13%. Для нерухомості вартістю нижче 40.000 XNUMX євро іпотека може бути не найвигіднішим рішенням.
Завжди перевіряйте, чи агент з продажу включив свою комісію в ціну покупки. Деякі агенти роблять і не беруть плату безпосередньо з покупця. Інші ні, тому перевірте це, перш ніж оцінювати загальні витрати.
Купити нерухомість в Іспанії
Коли я маю подати декларацію про майновий стан? Ті, хто зобов’язаний подавати форму декларації про активи в Іспанії, матимуть з квітня по 30 червня кожного року, що збігається з періодом IRPF.ІП є суто індивідуальним податком, тому подружня пара повинна подати форму кожен і Наприклад, власність на товари та права, які є спільними для обох, будуть приписані наполовину кожному з них. Форма, яку потрібно надіслати, — модель 714. Майте на увазі, що ставки податку, обсяг і знижки можуть змінюватися, і ми радимо вам звернутися за професійною консультацією до податкових консультантів, які можуть вирішити питання податку на багатство за вас. «Попередня1 /3Наступна «Модель 720: податки для резидентів Іспанії. Ви повинні платити? Податок на прибуток і майно для нерезидентів в Іспанії. Податкове планування для резидентів в Іспанії. Заощаджуйте гроші на декларації з податку на прибуток в Іспанії «Попередня1 /3Наступна»
Податки Валенсії
Франциско є досвідченим юристом, який вже майже 30 років представляє англомовних людей в Іспанії. Він спеціалізується на цивільному праві (сімейне, спадкове, договори, позови, страхові претензії та майнові претензії), комерційному праві (створення компаній) і трудовому праві.
Анжела має понад 20-річний досвід роботи як практикуючий юрист в Іспанії. Протягом своєї кар’єри він допомагав англомовним клієнтам у сфері нерухомості, комерційного права, імміграції, а також у сферах, які так часто стосуються життя іноземних резидентів, таких як сімейне право та питання спадкування.
Франциска є досвідченим адвокатом з 15-річним досвідом надання допомоги англомовним клієнтам у різних галузях, включаючи право нерухомості, і має вражаючу академічну освіту, яка включає магістрів сімейного та кримінального права. Франциска прожила п’ять років у Лондоні і до сьогодні зберегла дуже високий рівень англійської мови.
Податок на нерухомість в Іспанії
Цифра комунальних послуг дуже неправильна. Станом на січень 2022 року я плачу 144 євро на місяць тільки за електроенергію, і це без кондиціонування повітря чи центрального опалення. Тепер порахуйте 200 євро на місяць лише за світло та воду.
З твоєю кар’єрою та досвідом розраховуй принаймні на зарплату в 2.500 жорстоких євро на місяць у приватній школі. Це легко з вашим профілем, я впевнений, що ви легко знайдете роботу, і якщо це не у місті Валенсія, це буде десь поблизу. У північно-західному районі Валенсії є багато приватних і міжнародних шкіл, куди ви можете піти з вашим резюме та досвідом. Удачі!
Привіт! Ми сім'я з 3 осіб, яка зараз проживає в Яунде, Камерун. Ми гастролюємо по світу як міжнародні педагоги. Насправді ми завершуємо наші африканські пригоди у 2021 році. Ми закохалися у Валенсію і вирішили купити нерухомість у 2020 році. Хоча нам цікаво, чи зможемо ми продовжити нашу викладацьку кар’єру у Валенсії. Як це можливо? Чи наймуть школи вчителів, які не володіють іспанською мовою? Наш досвід переважно поза Європою; міжнародні школи з різними навчальними програмами – IB, American, Montessori, AEFE та English National Curriculum. Маємо французьке громадянство.
