Скільки коштує іпотека при зарплаті 80.000 XNUMX євро
Avant Money, іспанський кредитор, оголосив минулого понеділка, що тепер пропонує іпотечні ставки до 1,95 відсоткового пункту в Ірландії. Цей крок, ймовірно, спровокує цінову війну між ірландськими кредиторами. Насправді, того самого дня, коли Avant Money запустила тут свої іпотечні кредити, AIB відреагував зниженням деяких своїх фіксованих іпотечних ставок.
За словами Майкла Доулінга, генерального директора Dowling Financial, деякі банки продовжують пропонувати відмову від кредиту до вартості, тобто ви можете отримати іпотеку з нижчим депозитом, ніж зазвичай дозволено. «Проте попит на звільнення від позики до вартості є низьким», — каже Доулінг.
Якщо ви хочете отримати відмову від кредиту до доходу (коли ви можете позичити більше, ніж у три з половиною розміру вашої зарплати), вам, ймовірно, доведеться чекати до наступного року, щоб отримати іпотеку, хоча це залежатиме від того, чи банки на той час вони більш відкриті для винятків.
«Банки все ще намагаються виробити звільнення, які вони надали на початку року», — пояснює Доулінг. «Банки вже давали кредитні пропозиції з виключеннями в березні; зазвичай це може зайняти від шести до дев’яти місяців, щоб закрити [якщо вони закриються]».
Яку іпотеку я можу отримати за £500 на місяць
Навіть якщо у вас є кошти, щоб заплатити за нерухомість наперед, може бути гарною ідеєю забезпечити іпотеку. Наприклад, отримання іпотечного кредиту може звільнити кошти, які ви можете спрямувати на інші інвестиції в нерухомість.
Процентна ставка - це те, що кредитор стягує з вас за позику. Інші компоненти можуть включати страхування власника будинку та податки. Іншими словами, ваш загальний щомісячний іпотечний платіж має виглядати приблизно так:
Не всі іпотечні кредити однакові. Типи іпотечних кредитів відрізняються залежно від тривалості періоду амортизації та відсоткової ставки кожного періоду платежу. Найпоширенішими видами іпотеки є 15-річна та 30-річна іпотека, тобто позичальник має 15 або 30 років для погашення позики відповідно. Деякі іпотечні кредити видаються лише на 5 років, а інші можуть тривати до 40 років.
При іпотечному кредиті з фіксованою процентною ставкою позичальник погоджується сплачувати статичну відсоткову ставку протягом усього терміну кредиту. У іпотечному кредиті з фіксованою ставкою відсоткова ставка та щомісячна основна сума залишаються незмінними протягом усього терміну кредиту. Хоча ринкові процентні ставки зростають, щомісячні платежі не змінюються. 15-річна та 30-річна фіксована іпотека є, мабуть, найпоширенішими видами іпотеки.
іпотечний калькулятор
Цей іпотечний калькулятор дасть вам оцінку вашої максимальної позикової спроможності. Калькулятор дозволяє додавати інші фінансові зобов’язання, щоб перевірити доступність будь-якої потенційної позики. Цей калькулятор використовує низку факторів для оцінки ліміту кредиту на житло. Ці цифри не встановлені на камені, оскільки всі кредитори використовують низку факторів для оцінки вашої спроможності запозичувати. Наші консультанти нададуть вам деталі та додаткову інформацію про те, як різняться ліміти кредиту між кредиторами. Скористайтеся нашим калькулятором, скільки я можу позичити
Цей іпотечний калькулятор, мабуть, є найдосконалішим доступним в Ірландії. Порівняйте ставки кількох кредиторів, щоб знайти найкращий вибір відповідно до ваших потреб. Розширені функції дозволяють вибирати з різних типів іпотечних кредитів або від конкретних кредиторів і сортувати результати за різними критеріями, такими як: найнижча загальна вартість, найнижчі початкові внески. Ви також можете стрес-тестувати свою іпотеку та побачити наслідки збільшення своїх платежів за допомогою функції прискорення платежів. Скористайтеся нашим калькулятором погашення іпотеки
Іпотечний калькулятор Великобританії
APR банківської позики – це річна відсоткова ставка, також відома як ефективна річна ставка. Це широко вживаний термін у фінансовому світі. Він визначається формулою з такими змінними:
Ана просить у банку кредит у 100.000 1,5 євро. В якості конкурентної переваги банк пропонує вам кредит з річною процентною ставкою 101.500%. Загальна вартість кредиту для Ани становить 1.500 XNUMX євро, тобто XNUMX XNUMX євро – річна процентна ставка, яку вона має сплатити за кредит.
На відміну від річної процентної ставки, ІПН виключає деякі важливі для клієнта елементи, такі як комісії та термін або період кредиту. Іншими словами, ІПН означає лише суму грошей, яку ви повинні сплатити банку на відсотки за кредитом.
