Види іпотеки в США
Виберіть продукт, щоб переглянути важливу інформацію, платежі, припущення та інформацію про річну вартість, оскільки деякі ставки можуть включати до 1 бала знижки як початкову вартість для позичальників. Ставки рефінансування засновані на відсутності готівки для оплати. Зауважте, що ми пропонуємо інші варіанти житлового кредиту, які тут не показані.
Вартість кредиту, виражена в річних відсотках. Для іпотечних позик, за винятком кредитних ліній для власного капіталу, включає відсоткову ставку плюс інші збори чи комісії. Для кредитних ліній для власного капіталу річна відсоткова ставка є лише процентною ставкою.
графік відсоткової ставки
Оскільки ФРС прогнозує підвищення після кожного зі своїх засідань, що залишилися, більшість показників вказують на те, що процентні ставки продовжуватимуть зростати у 2022 році. Однак економічна невизначеність спричинить нестабільність щотижня.
«Зважаючи на значну невизначеність економічних перспектив, іпотечні ставки, ймовірно, продовжуватимуть зростати протягом наступного місяця, особливо якщо риторика ФРС про відновлення цінової стабільності продовжиться». - Сельма Хепп, заступник головного економіста CoreLogic
«Інфляційна інфляція та посилення політики Федеральної резервної системи є головними факторами, які сьогодні підвищують іпотечні ставки. Водночас дані свідчать про те, що інфляція залишатиметься високою в найближчі місяці. Тому Федеральному резерву доведеться багаторазово підвищувати ставку, щоб знизити інфляцію до цільового рівня в 2%.
Цього року ймовірно ще п’ять підвищення ставок. Також у червні Федеральна резервна система почне скорочувати розмір свого балансу. Це означає, що ФРС скоротить свої облігації за рахунок збільшення пропозиції казначейських облігацій США на ринку. Очікується, що ця стратегія підштовхне дохідність казначейства та іпотечні ставки ще вище в другій половині 2022 року. Таким чином, я очікую, що 30-річна фіксована ставка по іпотеці становитиме в середньому 5,5% до середини 2022 року».
Іпотечні ставки на 30 років
Багато або всі пропозиції на цьому сайті від компаній, від яких інсайдери отримують винагороду (повний список див. тут). Рекламні міркування можуть вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті (включаючи, наприклад, порядок їх появи), але не впливають на будь-які редакційні рішення, наприклад, про які продукти ми пишемо та як ми їх оцінюємо. Personal Finance Insider досліджує широкий спектр пропозицій під час надання рекомендацій; однак ми не гарантуємо, що така інформація представляє всі продукти або пропозиції, доступні на ринку.
Середня процентна ставка за найпопулярнішою 30-річною фіксованою іпотекою становить 4,31%, згідно з даними S&P Global Процентні ставки по іпотеці постійно змінюються, і існує багато факторів, які можуть вплинути на вашу процентну ставку. Хоча деякі з них є особистими факторами, які ви можете контролювати, а інші — ні, важливо знати, якою може виглядати ваша процентна ставка, коли починаєте процес отримання іпотечного кредиту.
Які поточні процентні ставки по іпотеці? Хоча процентні ставки по іпотеці коливаються щодня, 2020 та 2021 роки були роками рекордно низьких ставок за іпотечними кредитами та рефінансуванням у США. Хоча низькі середні процентні ставки по іпотеці та рефінансування є багатообіцяючим знаком для найдоступнішої позики, пам’ятайте, що вони ніколи не є гарантією від процентної ставки, яку вам запропонує кредитор. Іпотечні ставки відрізняються залежно від позичальника залежно від таких факторів, як ваш кредит, тип позики та
Іпотека з фіксованою ставкою на 30 років Фредді Мак
За даними Bankrate.com, середня ставка за 30-річною фіксованою іпотекою становить 5,47%, а за 15-річною іпотекою – 4,79%. За 30-річною іпотечною іпотекою середня ставка становить 5,34%, а середня ставка за іпотекою 5/1 ARM становить 3,87%.
Середня відсоткова ставка за 30-річною іпотекою складає 5,34%. Минулого тижня середній показник становив 5,38%. 30-річна фіксована процентна ставка за величезною іпотекою на даний момент перевищує 52-тижневий мінімум у 3,03%.
Якщо ви не можете або не хочете платити готівкою, іпотечні кредитори та іпотечні кредити стануть частиною процесу покупки вашого будинку. Важливо з’ясувати, скільки ви, імовірно, платитимете щомісяця, щоб перевірити, чи вписується це у ваш бюджет.
Щоб отримати попереднє схвалення іпотеки, почніть зі збору документів. Вам знадобиться ваша картка соціального страхування, форми W-2, платіжні квитанції, виписки з банку, податкові декларації та будь-які інші документи, які вимагає кредитор.
