Як заощадити на будинок за рік
Кредитори зазвичай хочуть мати принаймні два місяці резерву готівки, що дорівнює двом щомісячним платежам по іпотеці (включаючи основну суму відсотків, податки та страхування). Резерви зазвичай не потрібні для іпотеки FHA або VA.
Щоб купити будинок за 250.000 16.750 доларів, вам, швидше за все, доведеться заплатити щонайменше 6.250 XNUMX доларів США наперед за звичайну позику. Початкові витрати можуть становити лише XNUMX доларів США з позикою без авансового внеску або USDA, хоча не всі покупці мають право на участь у цих програмах.
Покупці житла, які використовують програму FHA, можуть мати початкову вартість ближче до 24.000 24.000 доларів США, але майте на увазі, що ліміти позики FHA в більшості регіонів обмежені 400.000 XNUMX доларів США. Таким чином, будинок вартістю XNUMX XNUMX доларів США може вимагати більшого початкового внеску, щоб сума позики була нижче місцевих лімітів.
Це пов’язано з тим, що іпотечні кредитори зазвичай збирають податок на нерухомість за чотири-шість місяців наперед. Податки сильно різняться залежно від ринкової вартості будинку, і існує величезна різниця у вартості між будинком із 100 дол. США на місяць та будинком із 500 дол. США на місяць.
Для звичайної позики, гарантованої Fannie Mae або Freddie Mac, вам, як правило, потрібен авансовий внесок у розмірі щонайменше 5%, хоча 3% авансових платежів доступні в таких програмах, як HomeReady і Conventional 97.
Як заощадити на будинок під час оренди
Купівля будинку часто вимагає значної суми заощаджень для першого внеску, витрат на закриття та будь-якого ремонту, який може знадобитися перед тим, як ви переїдете. Але створити хороший грошовий резерв важко, якщо ваш бюджет вже обмежений. Ось кілька найкращих способів заощадити, щоб придбати будинок швидше, ніж пізніше.
Примітка редакції: Credit Karma отримує компенсацію від сторонніх рекламодавців, але це не впливає на думку наших редакторів. Наші рекламодавці не переглядають, не схвалюють і не схвалюють наш редакційний вміст. Він точний, наскільки нам відомо та переконаний, коли його публікують.
Ми вважаємо, що вам важливо розуміти, як ми заробляємо гроші. Насправді це досить просто. Пропозиції фінансових продуктів, які ви бачите на нашій платформі, надходять від компаній, які нам платять. Гроші, які ми заробляємо, допомагають нам надавати вам доступ до безкоштовних кредитних рейтингів і звітів, а також допомагають нам створювати наші інші чудові навчальні інструменти та матеріали.
Компенсація може впливати на те, як і де продукти з’являються на нашій платформі (і в якому порядку). Але оскільки ми зазвичай заробляємо гроші, коли ви знаходите пропозицію, яка вам подобається, і купуєте її, ми намагаємося показати вам пропозиції, які, на нашу думку, підходять саме вам. Ось чому ми пропонуємо такі функції, як шанси затвердження та оцінки заощаджень.
Як заощадити на будинок з невеликими доходами
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно досліджувати й порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Скільки заощадити на першому внеску на будинок
Джессіка Уолрак — автор особистих фінансів, яка за останні п’ять років написала сотні статей про позики, страхування, банківську діяльність, іпотеку, кредитні картки, бюджетування та особисті фінанси загалом. Його роботи з'явилися в The Simple Dollar, Bankrate і Supermoney, серед інших публікацій.
Дорета Клемонс, доктор філософії, MBA, PMP, є керівником і викладачем корпоративних ІТ протягом 34 років. Вона є ад'юнкт-професором у коледжах та університетах штату Коннектикут, Університеті Мерівілля та Університеті Індіани Весліан. Вона є інвестором у нерухомість і директором компанії Bruised Reed Housing Real Estate Trust, а також власником ліцензії на поліпшення житла зі штату Коннектикут.
Аріана Чавес має більш ніж десятирічний досвід професійних досліджень, редагування та написання. Він працював у академічному світі та в цифровому видавництві, зокрема над контентом, пов’язаним із соціально-економічною історією Сполучених Штатів та особистими фінансами, серед інших тем. Вона спирається на цей досвід як перевірки фактів для The Balance, щоб переконатися, що факти, наведені в статтях, є точними та належним чином отримані.
