Чи можу я орендувати свій будинок, якщо у мене є іпотека?
Придбання житла – це значні інвестиції, які приносять масу незаперечних переваг. Переваги відкривають перед вами нові можливості, а також закривають ті, які ви, можливо, довго боялися закрити.
Його життя, повне свободи, незалежності та можливості передумати та переїхати, зникло. Купуючи нерухомість, ви позбавляєтеся цієї можливості. Ви несете відповідальність, яка, з іншого боку, приносить вам багато особистого задоволення, а також фінансову вигоду.
Поширене уявлення про те, що іпотека – це 30-річне зобов’язання, поступово змінюється, і люди починають сприймати її більш позитивно, як інвестицію та можливість. Можливість, яка приносить користь, яку можна розділити на дві групи: особисті та фінансові
Якщо ви один із тих щасливчиків, які знайшли нерухомість, яка вас надихнула, привітайте себе! У будь-якому випадку, тепер вам слід звернути пильну увагу на наступні змінні, які служать контрольними точками для детального огляду власності.
Що станеться, якщо ви не повідомите своїй іпотечній компанії, що здаєте свою нерухомість в оренду
Які гарні новини! Незалежно від того, чи знайшли ви будинок, який хочете придбати, чи все ще шукаєте будинок, є одна річ, яку вам потрібно знати зараз, коли ви заручилися фінансовою підтримкою від кредитора: важливо підтримувати свою кредитну репутацію до дня закриття . Що це точно означає? Дотримуйтеся наших порад нижче, щоб дізнатися більше:
Не робіть нічого зі своїм кредитним профілем або фінансами, що може спричинити серйозні зміни, а якщо ви сумніваєтеся, зверніться за вказівкою до своїх надійних радників, таких як іпотечний брокер і кредитний консультант.
Біографія автора: Блер Уорнер є засновником і старшим кредитним консультантом Upgrade My Credit. Після багатьох років роботи в іпотечному бізнесі з 2006 року він став одним із провідних кредитних експертів і боргових консультантів у районі Даллас/Форт-Верт. Він прагне допомагати людям керувати своїми кредитами та боргом, а не дозволяти вам керувати ними. Як батько чотирьох дітей і з любов’ю до навчання, Блер не лише радить, а й направляє та навчає споживачів, як вести більш повноцінне фінансове життя.
Чи можу я орендувати свій будинок, не повідомляючи своєму іпотечному кредитору Reddit
Для більшості людей одна іпотека є найбільшою позикою та інвестицією, яку вони коли-небудь зроблять, але є багато причин, чому ви можете купити другий будинок або навіть третій.
У Великобританії є два типи стандартної іпотеки: житлова іпотека, яка використовується для покупки будинку для проживання, і іпотека житла, яка є позикою на придбання інвестиційної нерухомості.
Для більшості це несподіванка, але немає закону, який забороняє вам мати кілька іпотечних кредитів, хоча у вас можуть виникнути проблеми з пошуком кредиторів, які хочуть дозволити вам взяти нову іпотеку після перших кількох.
Кожна іпотека вимагає від вас відповідати критеріям кредитора, включаючи перевірку доступності та кредитну перевірку. Щоб отримати другу іпотеку, ви повинні показати, що у вас є гроші, необхідні для здійснення платежів, те саме з третьою, четвертою тощо.
Але що, якщо ви живете в двох місцях? Багато людей мають сімейний будинок, але на тиждень переїжджають до міста і живуть там на роботу; адже це роблять депутати. За цих обставин існує можливість надання другої іпотеки на житло, але важливо зазначити, що кредитор захоче мати багато доказів того, що це так.
Чи можу я орендувати свій будинок, не повідомляючи свого іпотечного кредитора?
Домовласництво є наріжним каменем американської мрії. Але це також дуже дорого. Якщо ви орендар і думаєте, чи настав час купувати житло, вам варто багато чого розглянути. Це не завжди легке рішення.
Перший крок у прийнятті рішення про те, чи купувати житло чи продовжувати його орендувати, – проаналізувати своє фінансове становище. Купівля житла - це серйозне фінансове зобов'язання. Не тільки ви повинні відчувати себе фінансово готовими, але й ваш кредитор повинен погодитися. Це означає відповідати певним критеріям.
Швидше за все, щоб придбати житло, яке вас цікавить, вам знадобиться брати іпотечний кредит. Більшість звичайних іпотечних кредиторів вимагають 20% початкового внеску. Початковий внесок у розмірі цієї суми демонструє кредиторам, що ви зобов’язані сплачувати щомісячний іпотечний платіж, і дозволяє вам уникнути сплати приватного іпотечного страхування (PMI).
Нижчий початковий внесок можливий, особливо через державні позики для тих, хто вперше купує житло. За допомогою позик від Федерального управління житлового будівництва (FHA), наприклад, ви можете зробити початковий внесок до 3,5%. Однак вам також доведеться сплачувати авансовий внесок іпотечного страхування, а також щомісячні внески.
