Як заставити бетонний будинок
Багато покрівельників стягують плату за годину, а часто й більше за першу годину, особливо якщо їм довелося їхати звіддалік. Але деякі домовляються про ціну в залежності від типу роботи, особливо якщо можуть оцінити її тривалість.
Як показують витрати, наведені вище, ремонт даху майже завжди є набагато ефективнішим, ніж покупка нового, залежно від масштабу пошкодження чи проблеми. Однак це не так, якщо ремонт навряд чи вирішить проблему або триватиме дуже довго.
Крім розмови з дилером, якщо ви помітили будь-яку з вищезазначених проблем, було б гарною ідеєю перевіряти свій дах і водосточні труби щороку. Деякі підрядники проводять безкоштовні перевірки, тому запитайте про вартість заздалегідь. Якщо вашому даху 25 років і більше, це особливо важливо.
Якщо знайти когось, хто не перевантажить пов’язану з цим роботу або не займе більше часу, ніж потрібно, це збереже ціни реалістичними. Ми рекомендуємо вам попросити кілька цитат, щоб знайти когось, хто не є цілком надійним; прочитайте наші поради нижче, щоб дізнатися більше про це.
Що робить будинок непридатним для іпотеки uk
Не всі будинки цегляного типу. Якщо ви зупинилися на новому будинку, який трохи (або дуже) незвичайний, вам потрібно буде знайти кредитора, готового прийняти ці примхи.
Є багато об’єктів, які не є типовою цегляною конструкцією з черепичним дахом. Деякі з них можуть бути вражаючими та унікальними, наприклад, історичні об’єкти чи переобладнані маяки, будинки, повністю виготовлені з бетону, а також із сталевими конструкціями та скляними стінами. До нестандартного будівництва також можна віднести багатоповерхівки, дерев’яно-каркасні будинки, об’єкти нерухомості.
Необхідність знайти постачальника іпотечного кредиту, який прийме нерухомість, яка не відповідає вашим стандартним критеріям будівництва, може обмежити коло доступних вам кредиторів. Це може означати, що деякі з найкращих іпотечних угод недоступні для вас.
Деякі будинки незвичайної конструкції можуть нести підвищені ризики, що може змусити кредитора бути обережним щодо надання позики на це майно. Наприклад, солом’яні дахи, незважаючи на чудовий зовнішній вигляд, становлять набагато більший ризик пожежі, ніж звичайна черепиця.
Ви можете запросити іпотеку на будинок з дахом у поганому стані
Усі заявки на іпотеку залежать від місця розташування та наших критеріїв кредитування. Подаючи заявку на отримання іпотеки в нас, ми візьмемо до уваги ваші особисті обставини, тип нерухомості та суму, яку ви бажаєте позичити. Наприклад, ми можемо вимагати більший депозит, якщо ви купуєте новозбудований будинок або квартиру.
Ми пропонуємо іпотечні кредити лише з відсотками та з погашенням, залежно від критеріїв позики та вашої поточної ситуації. Під час подання заявки ми порадимо вам тип іпотеки та продукт, який вам найбільше підходить.
**Ми визначаємо новозбудовані будинки як ті, які були побудовані протягом трьох років після подання заявки на іпотеку або які збираються заселяти вперше. Це включає перетворення поверхів, якщо кількість поверхів у рекламній акції перевищує 10.
Купити будинок, який потребує нового даху
Незважаючи на те, що незвичайні будинки можуть бути вигідною угодою для покупців за готівку або інвесторів, які купують з метою оренди, навіть якщо вам потрібна іпотека на незвичайний будинок, можливо, варто двічі подумати, оскільки його може бути важко перепродати або покрити іпотекою. .
Якщо ви хочете придбати будинок незвичайної конструкції, варто поговорити з іпотечним консультантом на початку процесу. Деякі іпотечні брокери стягують комісію, але інші беруть свою комісію з позикодавця, і вам це безкоштовно.
Також рішенням може бути звернення до місцевого товариства іпотечного кредитування. Якщо у вашому регіоні часто зустрічаються незвичайні будинки, місцева іпотечна компанія може бути більш обізнаною та менше боятися ризику, що збільшить шанси надати вам позику.
Кредитори зазвичай не відмовляють у заставі нерухомості, якщо вони не вважають, що це ненадійна застава для позики, і якщо це так, варто двічі подумати, чи підходить вам нерухомість.
Коли ви купуєте будівлю, яка є пам’яткою пам’ятки пам’ятки, ви зобов’язані підтримувати її (що може вимагати міська рада), тому, якщо позикодавець вважає, що ви не можете собі це дозволити, він також може вирішити не надавати вам позику.
