Іпотечний кредит
Іпотека – це довгострокова позика, призначена для того, щоб допомогти вам купити житло. Крім погашення капіталу, ви також повинні сплатити відсотки кредитору. Заставою служить будинок і земля, що його оточує. Але якщо ви хочете володіти будинком, вам потрібно знати більше, ніж просто ці загальні положення. Ця концепція також стосується бізнесу, особливо коли йдеться про постійні витрати та кінцеві моменти.
Майже кожен, хто купує житло, має іпотеку. Іпотечні ставки часто згадуються у вечірніх новинах, а спекуляції щодо того, в якому напрямку будуть рухатися ставки, стали регулярною частиною фінансової культури.
Сучасна іпотека з’явилася в 1934 році, коли уряд, щоб допомогти країні пережити Велику депресію, створив програму іпотеки, яка мінімізувала необхідний початковий внесок на будинок за рахунок збільшення суми, яку потенційні власники житла могли позичити. До цього потрібно було внести 50% початкового внеску.
У 2022 році бажаний початковий внесок у розмірі 20%, тим більше, що якщо початковий внесок менше 20%, вам доведеться оформити приватне іпотечне страхування (PMI), що збільшує ваші щомісячні платежі. Однак бажане не обов’язково досяжне. Існують іпотечні програми, які дозволяють значно нижчі початкові внески, але якщо ви можете отримати ці 20%, то повинні.
Іпотечна позика
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
іпотечний калькулятор
Якщо ви вже заборгували з виплатами по іпотечному кредиту, можливо, є речі, які ви можете зробити, щоб уникнути подальшої затримки своїх платежів і погасити борг. Дивіться, як боротися з іпотечним боргом.
Якщо у вас виникли серйозні проблеми зі сплатою іпотеки, наприклад, якщо ви почали отримувати листи від свого іпотечного кредитора з погрозами судового розгляду, вам слід звернутися за допомогою до експерта-консультанта з боргів.
Можливо, ви зможете знайти дешевшу іпотечну угоду в іншого іпотечного кредитора. Можливо, вам доведеться сплатити комісію, щоб змінити іпотечного кредитора, і вам все одно доведеться сплатити гроші, які ви повинні першому кредитору, якщо ви прострочили свої платежі.
Ви можете скоротити інші витрати, перейшовши на дешевше страхування іпотеки, будівництва чи майна. Ви можете отримати інформацію про те, як змінити постачальника страхування, на веб-сайті Money Advice Service: www.moneyadviceservice.org.uk.
Ви можете запитати свого кредитора, чи згоден він зменшити ваші щомісячні платежі по іпотечному кредиту, як правило, на обмежений період часу. Це може допомогти вам подолати важку ситуацію та вберегти вас від накопичення боргів. Якщо борг вже накопичився, доведеться шукати спосіб його погасити.
Іпотечний кредитор вимагає авансового внеску в розмірі 20 і пропонує позику на 30 років під відсоткову ставку 3,5
Для більшості з нас покупка житла означає отримання іпотеки. Це одна з найбільших позик, яку ми збираємося просити, тому дуже важливо розуміти, як працюють розстрочки та які є варіанти їх зменшення.
При амортизаційній іпотеці щомісячний платіж складається з двох різних частин. Частина місячної плати буде спрямована на зменшення обсягу непогашеної заборгованості, а решта – на покриття відсотків за цим боргом.
Після закінчення терміну дії іпотеки основна сума, яку ви позичили, буде погашена, тобто іпотека буде погашена повністю. У наведеній нижче таблиці показано, як зміняться відсотки та основний борг протягом терміну дії іпотеки.
Однак по закінченні 25 років вам потрібно буде погасити основну суму в 200.000 XNUMX фунтів стерлінгів, яку ви позичили в першу чергу; якщо ви не можете, можливо, вам доведеться продати майно або зіткнутися з ризиком повернення у власність.
Давайте повернемося до нашого попереднього прикладу 200.000-річної іпотеки на суму 25 3 фунтів стерлінгів з процентною ставкою 90%. Якщо ви будете переплачувати 22 фунтів стерлінгів на місяць, ви погасите борг всього за 11.358 роки, заощадивши три роки на виплаті відсотків за позикою. Це буде економія £XNUMX.
