Комісія за дострокове погашення іпотеки
Якщо ви прострочили платежі по іпотеці, ваш кредитор захоче, щоб ви їх погасили. Якщо ви цього не зробите, кредитор звернеться до суду. Це називається позовом про володіння і може призвести до того, що ви втратите свій будинок.
Якщо вас збираються виселити, ви також можете повідомити своєму кредитору, що ви входите в групу високого ризику. Якщо вони погодяться призупинити виселення, ви повинні негайно повідомити про це суд і судових виконавців, контактні дані яких будуть зазначені в повідомленні про виселення. Вони організують інший час для виселення: вони мають повідомити вас ще за 7 днів.
Ви можете стверджувати, що ваш кредитор діяв несправедливо чи необґрунтовано, або не дотримувався належних процедур. Це може допомогти відкласти розгляд суду або переконати суддю видати наказ про призупинення володіння замість того, щоб укласти угоду з вашим кредитором, яка може призвести до виселення з вашого дому.
Ваш іпотечний кредитор не повинен подавати проти вас судовий позов без дотримання Кодексів поведінки щодо іпотеки (MCOB), встановлених Управлінням з питань фінансового контролю (FCA). Правила стверджують, що ваш іпотечний кредитор повинен ставитися до вас справедливо і давати вам розумний шанс погасити заборгованість, якщо ви можете. Ви повинні врахувати будь-яку обґрунтовану вимогу, яку ви зробите, щодо зміни часу або способу оплати. Іпотечний кредитор повинен звертатися до суду лише як крайній засіб, якщо всі інші спроби стягнути заборгованість були невдалими.
Калькулятор витрат на дострокове відшкодування
Якщо ви можете дозволити собі погасити іпотеку достроково, ви заощадите трохи грошей на відсотках за кредитом. Насправді, позбувшись кредиту на житло всього на рік-два раніше, ви можете заощадити сотні або навіть тисячі доларів. Але якщо ви думаєте застосувати такий підхід, вам потрібно буде розглянути, чи є штраф за передоплату, серед інших потенційних проблем. Ось п’ять помилок, яких слід уникати при достроковій виплаті іпотеки. Фінансовий консультант може допомогти вам визначити ваші потреби та цілі в іпотеці.
Багато домовласників хотіли б володіти своїм будинком і не турбуватися про щомісячні виплати по іпотеці. Тому деяким людям варто розглянути ідею дострокового погашення іпотеки. Це дозволить вам зменшити суму відсотків, які ви будете платити протягом терміну кредиту, а також дасть вам шанс стати повноправним власником житла раніше, ніж очікувалося.
Існує кілька різних способів передоплати. Найпростіший спосіб – це просто здійснити додаткові платежі за межі звичайних щомісячних платежів. Якщо цей маршрут не призведе до додаткових комісій від вашого кредитора, ви можете надсилати 13 чеків щороку замість 12 (або еквівалент цього онлайн). Ви також можете збільшити свій щомісячний платіж. Якщо ви будете платити щомісяця більше, ви погасите весь кредит раніше, ніж очікувалося.
Комісія за дострокове погашення у разі продажу будинку
Термін «іпотека» відноситься до позики, яка використовується для придбання або утримання будинку, землі або інших видів нерухомості. Позичальник погоджується виплатити кредитору протягом певного часу, як правило, у вигляді серії регулярних платежів, поділених на основну суму та проценти. Нерухомість є заставою для забезпечення кредиту.
Позичальник повинен подати заявку на отримання іпотеки через свого бажаного кредитора та переконатися, що він відповідає кільком вимогам, таким як мінімальний кредитний рейтинг та авансові внески. Заявки на іпотеку проходять суворий процес андеррайтингу, перш ніж досягти стадії закриття. Типи іпотеки різняться залежно від потреб позичальника, наприклад, звичайні позики та позики з фіксованою ставкою.
Фізичні особи та підприємства використовують іпотеку для купівлі нерухомості, не сплачуючи наперед повну вартість покупки. Позичальник погашає позику плюс відсотки протягом певної кількості років, доки він не стане володіти майном безкоштовно та без обтяжень. Іпотека також відома як застава на майно або вимоги щодо майна. Якщо позичальник не виплачує іпотеку, кредитор може звернути стягнення на майно.
Немає іпотеки erc
Джастін Прітчард, CFP, є радником з питань платежів та експертом з особистих фінансів. Охоплює банківську діяльність, позики, інвестиції, іпотеку та багато іншого для The Balance. Він має ступінь MBA в Університеті Колорадо і більше двох десятиліть працював у кредитних спілках і великих фінансових фірмах, а також писав про особисті фінанси.
Емі є ACA, генеральним директором і засновником OnPoint Learning, фінансової освітньої компанії, яка навчає фінансових спеціалістів. Вона має майже два десятиліття досвіду роботи у фінансовій індустрії та в якості фінансового інструктора для професіоналів галузі та окремих осіб.
Багато людей використовують борги для фінансування покупок, які інакше не могли б собі дозволити, як-от будинок чи автомобіль. Хоча позики можуть бути чудовим фінансовим інструментом за правильного використання, вони також можуть бути великими ворогами. Щоб не брати занадто багато боргів, зрозумійте, як працюють позики та як гроші заробляються для кредиторів, перш ніж почати позичати гроші в охочих кредиторів.
Позики – це великий бізнес у фінансовому світі. Вони використовуються кредиторами для заробітку грошей. Жоден кредитор не хоче позичати комусь гроші, не обіцяючи щось натомість. Майте це на увазі, коли купуєте кредити для себе чи для бізнесу: те, як позики структуровані, може заплутати і призвести до великих боргів.
