Чи повинен я надавати своєму чоловікові належний капітал при розлученні?
Ми отримуємо винагороду від деяких партнерів, чиї пропозиції відображаються на цій сторінці. Ми переглянули не всі доступні продукти чи пропозиції. Компенсація може впливати на порядок розміщення пропозицій на сторінці, але на наші редакційні думки та рейтинги компенсація не впливає.
Багато або всі представлені тут продукти є від наших партнерів, які платять нам комісію. Ось так ми заробляємо гроші. Але наша редакційна чесність гарантує, що на думку наших експертів не впливає компенсація. Умови можуть застосовуватися до пропозицій, що відображаються на цій сторінці.
Найкращий іпотечний кредитор від Ascent на 2022 рік Ставки по іпотеці зростають і швидко. Але вони все ще відносно низькі в порівнянні з історичними стандартами. Отже, якщо ви хочете скористатися ставками до того, як вони стануть занадто високими, вам потрібно знайти кредитора, який допоможе вам забезпечити найкращу можливу ставку. Саме тут на допомогу приходить Better Mortgage. Ви можете отримати попереднє схвалення за мінімальну суму 3 хвилини, без жорсткої перевірки кредитоспроможності та заблокуйте свою ставку в будь-який час. Ще одна перевага? Вони не стягують комісійну винагороду або комісію з кредитора (яка для деяких кредиторів може досягати 2% від суми позики).
Чи можна отримати іпотеку без рішення про розірвання шлюбу?
Якщо ви коли-небудь переживали розлучення, ви знаєте, який стрес це для всіх учасників. І, незважаючи на те, що розлучення виснажує емоційно та розумово, воно також створює багато фінансових проблем.
Чим більше фінансових активів ви накопичили з колишнім чоловіком, тим складніше буде все це розплутати. І ви двоє не завжди можете дійти згоди щодо того, хто отримає певні активи, наприклад ваш будинок.
Якщо одна особа хоче зберегти будинок, а інша – ні, тоді одному з подружжя може бути доцільно купити іншу особу. Однак вам потрібно буде переконатися, що ви можете сплачувати іпотечні платежі самостійно.
І незалежно від того, зберігаєте ви чи продаєте, вам також потрібно буде домовитися про те, як буде розділено ваш капітал. Чистий капітал можна використовувати як розмінну монету, якщо одна особа хоче будинок, а інша хоче уникнути будь-яких майбутніх фінансових зобов’язань.
Що б ви не вирішили, важливо працювати з адвокатами та фінансовими консультантами, які можуть допомогти вам і вашій дружині прийняти ці рішення. Ці радники прийдуть з нейтральною точкою зору та будуть враховувати найкращі інтереси обох сторін.
Питання про розлучення та іпотеку
Ці варіанти залежать від таких факторів, як сума власного капіталу в подружньому домі, як його було придбано та названо, чи хоче одна особа залишитися в домі, угода про розлучення та кредитні рейтинги всіх учасників.
Якщо у вас немає доходу, щоб самостійно платити за іпотеку, ви можете виявити, що іпотечний кредитор не схвалить нову позику на будинок для одноосібників. Якщо ви не зможете швидко збільшити свій дохід, можливо, вам доведеться продати сімейний будинок.
Якщо ваш кредитний рейтинг знизився після того, як ви взяли позику на житло, можливо, ви більше не матимете права на рефінансування. Можливо, вам вдасться подолати низький кредитний рейтинг шляхом швидкого переоцінки, але успіх за допомогою цього методу далеко не гарантований.
Наприклад, якщо ви створили лише невеликий відсоток власного капіталу, рефінансування може бути непомірним або недоступним. На щастя, є варіанти іпотеки, які можуть допомогти вам впоратися з нестачею чистого капіталу.
Однак той з подружжя, який залишився, повинен показати, що вони повністю сплачували іпотеку протягом останніх шести місяців. Спрощене рефінансування найкраще підходить для тих, хто був розлучений принаймні так довго.
Позика під нерухомість на розлучення
Примітка редакції: Credit Karma отримує компенсацію від сторонніх рекламодавців, але це не впливає на думку наших редакторів. Наші рекламодавці не переглядають, не схвалюють і не схвалюють наш редакційний вміст. Наскільки ми знаємо та віримо, він точний, коли публікується.
Ми вважаємо, що вам важливо розуміти, як ми заробляємо гроші. Насправді це досить просто. Пропозиції фінансових продуктів, які ви бачите на нашій платформі, надходять від компаній, які нам платять. Гроші, які ми заробляємо, допомагають нам надавати вам доступ до безкоштовних кредитних рейтингів і звітів, а також допомагають нам створювати наші інші чудові навчальні інструменти та матеріали.
Компенсація може впливати на те, як і де продукти з’являються на нашій платформі (і в якому порядку). Але оскільки ми зазвичай заробляємо гроші, коли ви знаходите пропозицію, яка вам подобається, і купуєте її, ми намагаємося показати вам пропозиції, які, на нашу думку, підходять саме вам. Ось чому ми пропонуємо такі функції, як шанси затвердження та оцінки заощаджень.
У державі спільної власності майно, набуте під час шлюбу, часто вважається спільною (або спільною) власністю і тому під час розлучення ділиться 50/XNUMX. До штатів спільної власності входять Арізона, Каліфорнія, Айдахо, Луїзіана, Нью-Мексико, Невада, Техас, Вашингтон і Вісконсін, а також території США Гуам і Пуерто-Ріко.
