Середній іпотечний баланс за віком
Багато або всі пропозиції на цьому сайті від компаній, від яких інсайдери отримують винагороду (повний список див. тут). Рекламні міркування можуть вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті (включаючи, наприклад, порядок їх появи), але не впливають на будь-які редакційні рішення, наприклад, про які продукти ми пишемо та як ми їх оцінюємо. Personal Finance Insider досліджує широкий спектр пропозицій під час надання рекомендацій; однак ми не гарантуємо, що така інформація представляє всі продукти або пропозиції, доступні на ринку.
Personal Finance Insider пише про продукти, стратегії та поради, які допоможуть вам приймати розумні рішення з грошима. Ми можемо отримувати невелику комісію від наших партнерів, таких як American Express, але наші звіти та рекомендації завжди незалежні й об’єктивні. Умови застосовуються до пропозицій, які відображаються на цій сторінці. Прочитайте наші редакційні інструкції.
13% (за даними Національної асоціації ріелторів) для визначення середнього розміру кредиту. Дані Freddie Mac також використовувалися для визначення середньої ставки по іпотечних кредитах на 30 і 15 років з фіксованою ставкою в першому кварталі 2022 року: 3,82% і 3,04% відповідно.
Середня іпотека для 40-річних
Кредитори зазвичай хочуть мати принаймні два місяці резерву готівки, що дорівнює двом щомісячним платежам по іпотеці (включаючи основну суму відсотків, податки та страхування). Резерви зазвичай не потрібні для іпотеки FHA або VA.
Щоб купити будинок за 250.000 16.750 доларів, вам, швидше за все, доведеться заплатити щонайменше 6.250 XNUMX доларів США наперед за звичайну позику. Початкові витрати можуть становити лише XNUMX доларів США з позикою без авансового внеску або USDA, хоча не всі покупці мають право на участь у цих програмах.
Покупці житла, які використовують програму FHA, можуть мати початкову вартість ближче до 24.000 24.000 доларів США, але майте на увазі, що ліміти позики FHA в більшості регіонів обмежені 400.000 XNUMX доларів США. Таким чином, будинок вартістю XNUMX XNUMX доларів США може вимагати більшого початкового внеску, щоб сума позики була нижче місцевих лімітів.
Це пов’язано з тим, що іпотечні кредитори зазвичай збирають податок на нерухомість за чотири-шість місяців наперед. Податки сильно різняться залежно від ринкової вартості будинку, і існує величезна різниця у вартості між будинком із 100 дол. США на місяць та будинком із 500 дол. США на місяць.
Для звичайної позики, гарантованої Fannie Mae або Freddie Mac, вам, як правило, потрібен авансовий внесок у розмірі щонайменше 5%, хоча 3% авансових платежів доступні в таких програмах, як HomeReady і Conventional 97.
Середня сума іпотеки
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Пропозиції, які з’являються на цьому сайті, надходять від компаній, які оплачують нам компенсацію. Ця компенсація може вплинути на те, як і де продукти з’являються на цьому сайті, включаючи, наприклад, порядок, у якому вони можуть з’являтися в категоріях списку. Але ця компенсація не впливає на інформацію, яку ми публікуємо, ані на відгуки, які ви бачите на цьому сайті. Ми не включаємо список компаній чи фінансових пропозицій, які можуть бути доступні для вас.
Ми є незалежною службою порівняння, яка підтримується рекламою. Наша мета — допомогти вам приймати більш розумні фінансові рішення, надаючи інтерактивні інструменти та фінансові калькулятори, публікуючи оригінальний та об’єктивний вміст, а також дозволяючи вам безкоштовно проводити дослідження та порівнювати інформацію, щоб ви могли впевнено приймати фінансові рішення.
Середній місячний платіж за іпотекою в Каліфорнії
Якщо ви думаєте про власність житла і думаєте, як почати, ви потрапили в потрібне місце. Тут ми розглянемо всі основи іпотеки, включаючи види кредитів, іпотечний жаргон, процес покупки житла та багато іншого.
Існують випадки, коли має сенс мати іпотеку на свій будинок, навіть якщо у вас є гроші, щоб її виплатити. Наприклад, нерухомість іноді передається в іпотеку, щоб звільнити кошти для інших інвестицій.
Іпотека — це «заставні» позики. При кредиті під заставу позичальник надає заставу кредитору на випадок невиконання платежів. У разі іпотеки гарантією є будинок. Якщо ви не виконуєте свою іпотеку, кредитор може заволодіти вашим будинком у процесі, відомому як викуп.
Коли ви отримуєте іпотеку, ваш кредитор дає вам певну суму грошей, щоб купити будинок. Ви погоджуєтесь повертати кредит - з відсотками - протягом кількох років. Права кредитора на будинок зберігаються до повної виплати іпотеки. Повністю амортизовані позики мають встановлений графік платежів, тому кредит погашається в кінці терміну його дії.
