Акуратний іпотечний калькулятор
Ціни на житло в Новій Зеландії були найвищими в регіоні Окленд у березні 2022 року з середньою ціною продажу близько 1,2 мільйона новозеландських доларів. Будучи найбільш густонаселеним містом країни, Окленд постійно демонструє вищі ціни на житло в порівнянні з більшістю інших регіонів. Купівля житла в Новій Зеландії, особливо у великих містах, коштує дорого. Країна має одне з найвищих у світі співвідношення ціни на житло та доходу.
Ринок житлового житла в Окленді є конкурентним. Ціни зростали; У регіоні Окленд спостерігалося щорічне зростання середніх цін на житлове житло в порівнянні з тим же місяцем минулого року. Ціни на житлові будинки в Окленді були найвищими в Норт-Шор-Сіті та районі Родні в тому ж місяці, із середньою ціною продажу 1,35 мільйона новозеландських доларів.
Через подорожчання нерухомості все більше новозеландців, які хочуть володіти власним майном, беруть іпотеку. Найбільша частка житлових іпотечних кредитів у Новій Зеландії дісталася позичальникам житла, за ними йдуть покупці житла вперше. На додаток до іпотечних кредитів, згідно з ініціативою KiwiSaver HomeStart, покупці житла в Новій Зеландії вперше можуть подати заявку на зняття всіх або частини своїх пенсійних заощаджень KiwiSaver, щоб допомогти придбати перше житло. Однак навіть за наявності великого початкового внеску багатьом позичальникам можуть знадобитися десятиліття, щоб виплатити іпотеку.
Іпотечний калькулятор Asb
Одне застереження: у багатьох будинках, побудованих у 1990-х і на початку 2000-х років, були проблеми з протіканнями через погано оброблені пиломатеріали. Якщо ви плануєте купити будинок цієї епохи, уважно огляньте його на предмет пошкоджень від води та з’ясуйте, чи не був зроблений ремонт.
У Новій Зеландії ціни на житло встановлюються шляхом переговорів між покупцем і продавцем або шляхом аукціону або торгів (в яких покупці повинні зробити пропозиції в письмовій формі до певної дати). Наприклад, BBO 320.000 320.000 доларів США означає, що бюджет покупця перевищує XNUMX XNUMX доларів США. Іншим показником ціни є державна оцінка (GV) або оцінена вартість (RV). Ви можете оплатити звіт про оцінку від зареєстрованого оцінювача або отримати інформацію про нерухомість в Інтернеті від державного агентства Quotable Value.
Не забувайте бути реалістами: будинки в Новій Зеландії зараз дорожчі, ніж будь-коли. Це особливо вірно в районах зростання, таких як Окленд, і в місцях з дефіцитом житла, як-от Крайстчерч. Можливо, ви не зможете дозволити собі будинок вашої мрії відразу. Подумайте про те, щоб спочатку орендувати або купити щось дешевше, а потім переїхати в дорожче житло. Квартири та таунхауси можуть бути менш дорогим способом почати. Крім того, вони допоможуть вам покращити кредитний рейтинг у Новій Зеландії.
іпотечний калькулятор nz
Перейти до основного вмістуПропустити, щоб увійти. Це відновлювана кредитна лінія на вашому щоденному рахунку транзакцій. Якщо ви знаєте, як правильно розпоряджатися своїми грошима, ця опція може допомогти вам мінімізувати витрати на відсотки або швидше погасити іпотечний кредит, а також надасть вам доступ до кредиту, коли вам це потрібно.
Зменшіть витрати на відсотки, щоб швидше погасити кредит. Зазвичай вони мають найвищу процентну ставку та щомісячну комісію, але пропонують найбільшу гнучкість. Якщо клієнти дисципліновано ставляться до своїх грошей, вони часто вибирають частину своєї позики як гнучку позику на житло. Вони вкладають свій дохід на свій рахунок Гнучкий кредит на житло, щоб зменшити поточну суму позики, що зменшує суму відсотків, які вони сплачуватимуть, і допомагає їм погасити їх швидше.
середні виплати по іпотеці nz
Купівля житла вперше може бути дуже захоплюючим і складним процесом. Вам потрібно багато чого навчитися, перш ніж ви зможете впевнено розмовляти з постачальниками іпотечних кредитів та агентами з нерухомості, потрібно багато підготуватися та багато підводних каменів, яких слід уникати.
Цей зручний посібник розповість вам усе, що вам потрібно знати, як покупцю житла в Новій Зеландії вперше, і проведе вас через кожен крок процесу, від збереження депозиту до передачі ключів від власного будинку.
Може бути важко стати на драбину власності, але уряд Нової Зеландії прагне допомогти ківі отримати житло у власність. З цією метою Housing New Zealand запровадила ряд ініціатив, які можуть полегшити покупку вашого першого будинку.
Хоча ви можете подати заявку на будь-який тип житлового кредиту, якщо ви відповідаєте основним критеріям кредитування банків, як покупець житла вперше, ви маєте право на Перший житловий кредит, спеціальну ініціативу, яку підписали New Zealand Housing, щоб допомогти сім’ям отримати доступ до свого житла. перший дім.
У той час як більшість кредиторів вимагають депозит у розмірі щонайменше 20% вартості житла перед розглядом заявки на іпотеку, при першому житловому кредиті потрібно лише 5% депозиту (раніше це було 10%):
